Productos Paraguay S.R.L.

von: Karl Bickel, Martin Feuerstein, Gerhard Hämmerle, Mathias Klaudrat,
Helmut Schweighofer, Holger Sturn und Christof Wirth

Inhaltsverzeichnis

Executive Summary  4

1 Das Unternehmen  6

1.1 Standort 6
1.2 Rechtsform  6
1.3 Gründungsdatum 6
1.4 Geschäftsgegenstand  6
1.5 Unternehmensgröße/Bestand  6
1.6 Eigentumsverhältnisse  7

2 Organisation und Management 8

2.1 Geschäftsführung und Schlüsselpersonen 8
2.2 Vorschlag für die Besetzung des Aufsichtsrates  8
2.3 Organigramm  9

3 Geschäftsmodell 10

4 Produkte 11

4.1 Beschreibung der Produkte 11

4.1.1 Soja  11
4.1.2 Raps  11
4.1.3 Mais  12
4.1.4 Alternative Produkte  12

4.2 Unterscheidungsmerkmale zum Mitbewerber  12

5 Analyse Marketingumfeld 13

5.1 Allgemeine Wirtschaftslage  13
5.2 Das Makroökonomische Umfeld 13

5.2.1 Das politische Umfeld 13
5.2.2 Wirtschaftsdaten (2004)  14
5.2.3 Einkommensverteilung  14
5.2.4 Ökologische Ressourcen 14

5.3 Mikroökonomisches Umfeld  15

5.3.1 Wer sind unsere Kunden?  15
5.3.2 Distributionspartner  16
5.3.3 Logistik  16
5.3.4 Banken  16
5.3.5 Versicherungen  16
5.3.6 Mitbewerber 16

5.4 Der Markt und die Marktmechanismen 17

5.4.1 Weltweite Entwicklung von Ölsaaten 17
5.4.2 Haupterzeugnisländer von Sojabohnen und Raps  19
5.4.3 Weltweite Produktion vs. Abnahme 19
5.4.4 Das Anwendungsspektrum von Soja 20
5.4.5 Das Anwendungsspektrum von Rapssaat 23

5.5 SWOT-Analyse 25

5.5.1 Stärken  25
5.5.2 Schwächen 26
5.5.3 Chancen  26
5.5.4 Gefahren 26
5.5.5 Key Issues aus der SWOT-Analyse  27

5.6 Einsatz der absatzpolitischen Instrumente (Marketing-Mix)  27

6 Produktion/Leistungserstellung  28

6.1 Beschreibung des Produktionsprozesses  28
6.2 Mitarbeiter  28
6.3 Betriebsstätte  29
6.4 Investitionen  29
6.5 Einkaufskonditionen  29
6.6 Bezogene Leistungen 29
6.7 Aufschlüsselung der Produktionskosten 29

7 Risikofaktoren 30

8 Kapitalbedarf und Finanzierung  31

8.1 Derzeitiger Kapitalstand und Eigentumsverhältnisse  31
8.2 Geplantes Eigenkapital  31
8.3 Geplantes Fremdkapital  31
8.4 Mögliche Förderungen  31
8.5 Erfolgsrechnung und Liquiditätsplanung  31

8.5.1 Gewinn- und Verlustrechnung  32
8.5.2 Bilanz 32
8.5.3 Cashflow 33

9 Zukunftsperspektiven  34

Strategie und Zeitplan Phase II 34

10 Literaturverzeichnis  35

11 Abbildungsverzeichnis 37

12 Anlagen  38

Executive Summary

- Kauf und Bewirtschaftung einer Farm in Paraguay -

Die Firma "Productos Paraguay S.R.L." soll in Form einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung im Juni 2006 gegründet werden. Der Unternehmenszweck besteht im nachhaltigen Anbau und in der gewinnbringenden Vermarktung agrarischer Produkte, vor allem Soja, Raps und Mais. In weiterer Folge kommen auch alternative Produkte in Frage wie Weizen, Sonnenblumen, Gewürze, Gemüse und Heilpflanzen.

Die Abnahme der Produkte ist zur Gänze durch lokale genossenschaftliche Betriebe zum jeweils aktuellen Börsenkurs garantiert. Das Bestreben unserer Firma liegt bezüglich der Kundenorientierung in der termingerechten Ablieferung qualitativ sehr hoch stehender, weitgehend unbelasteter und nicht negativ kontaminierter Produkte. Dies eröffnet unseren genossenschaftlichen Abnehmern und deren Kundschaft solide wirtschaftliche Möglichkeiten vornehmlich in Richtung Weiterverarbeitung, Marktgestaltung und Preisbildung. Der von uns zum Kauf vorgesehene landwirtschaftliche Großbetrieb mit 900 ha, davon 500 ha Ackerland und 400 ha Urwald, betreibt derzeit schwerpunktmäßig einen bedarfsorientierten Anbau von sich in der Fruchtfolge ergänzenden Getreidesorten in beachtlicher Qualität, welche sukzessiv durch Verwendung modernster Technik und neuester Erkenntnisse gesteigert werden soll. Unter anderem werden ständige Laboranalysen des Bodens, des Umwelteintrages und der Produkte die Qualitätssicherung sowie die Qualitätssteigerung garantieren. Als Garant für die Erreichung der gesteckten Ziele dienen uns verlässliche Schlüsselpersonen mit langjähriger Erfahrung und erfolgreicher Tätigkeit im gegenständlichen Bereich. Zu nennen ist hier an erster Stelle der Gesellschafter Alfons Burtscher, der mit Erfolg eine eigene Landwirtschaft in Paraguay betreibt. Martin Feuerstein bringt als angehender Absolvent des Lehrganges Internationale Unternehmensführung an der Fachhochschule Dornbirn entsprechendes wirtschaftliches Know-how ein. Das operative Geschäft übernimmt auf Empfehlung von Herrn Alfons Burtscher der jetzige Betriebsleiter und Manager des Anwesens, Rudolpho Escubar. Herr Escubar ist Deutsch-Brasilianer, spricht fließend deutsch, spanisch, portugiesisch und englisch und hat als Manager von 3 landwirtschaftlichen Betrieben ausgezeichnete Referenzen. Die erprobte Belegschaft des anzukaufenden Gutes wird übernommen, dies sind derzeit 2 Traktorfahrer, 3 Hilfskräfte und 20 temporär zum Einsatz kommende Arbeitskräfte.

Fehlende infrastrukturelle Einrichtungen unserer Farm müssen nicht ergänzt werden, da die betreffenden Einrichtungen der umliegenden genossenschaftlichen Betriebe, die unsere Ernte aufkaufen, sowie jene Einrichtungen des Betriebes unseres Gesellschafters Hr. Alfons Burtscher in Anspruch genommen werden können. Das Anwesen wird zum Kaufpreis von USD 1.399.000,- erworben. Die vorhandenen Betriebsstätten befinden sich in einem hervorragenden Zustand, sodass vorläufig kaum Investitionen in die Infrastruktur erforderlich sind, sondern lediglich in die Leistungserbringung. Um das Risiko von etwaigen Ernteausfällen aufgrund von Trockenperioden zu minimieren, wird nach 3 Jahren eine Bewässerungsanlage (USD 75.000,-) errichtet. In weiterer Folge wird ein Silo (USD 30.000,-) zur optimalen und eigenständigen Lagerung der Produkte angeschafft. Der Erwerb eines neuen Traktors (USD 50.000,-) wird in 5 Jahren in Betracht gezogen. Der durchschnittliche Return on Investment (ROI) über die nächsten 5 Jahre beträgt 20 %.

1 Das Unternehmen

1.1 Standort

Die Unternehmung wird am Standort Asuncion in Paraguay gegründet. Die bestehende Landwirtschaft und Infrastruktur der erworbenen Liegenschaft liegen südlich von Cuidad del Este und können genutzt werden.

1.2 Rechtsform

Die Firma „Productos Paraguay S.R.L.“ (Sociedad a Responsibilidad Limitada) wird als Gesellschaft mit beschränkter Haftung gegründet. Als Stammkapital werden USD 100.000,- einbezahlt.

1.3 Gründungsdatum

Die Gründung der Gesellschaft ist für Juni 2006 geplant.

1.4 Geschäftsgegenstand

Productos Paraguay S.R.L. erwirbt einen bestehenden landwirtschaftlichen Großbetrieb und betreibt schwerpunktmäßig den bedarfsorientierten Anbau von sich in der Fruchtfolge ergänzenden Getreidesorten.

1.5 Unternehmensgröße/Bestand

Das Kaufobjekt besteht aus einem Grundstück mit 900 ha, davon sind 500 ha Ackerland und 400 ha Urwald. Weiters befindet sich auf dem Grundstück ein See (ca. 4000 m²) mit einem Zu- und Abfluss (kleiner Fluss). Der Bestand an Gebäuden stellt sich wie folgt dar: Farmhaus, 2 Arbeiterunterkünfte, eine Lagerhalle und div. Stallungen. An landwirtschaftlichen Geräten sind 3 Traktoren, 2 Saatmaschinen und ein Mähdrescher vorhanden.

[Abbildung in der Downloaddatei vorhanden]

1.6 Eigentumsverhältnisse

Als Gesellschafter des Unternehmens werden 3 Personen eingesetzt.

Gesellschafter USD Anteile in %
Martin Feuerstein 76.000,- 76 %
Alfons Burtscher 24.000,- 24 %
Gesamt 100.000,- 100 %

2 Organisation und Management

2.1 Geschäftsführung und Schlüsselpersonen

Wesentlichen Einfluss auf den Unternehmenserfolg haben Schlüsselpersonen wie vor allem Mitglieder der Geschäftsführung und leitende Angestellte. Die Geschäftsführung der Productos Paraguay S.R.L. wird zweigeteilt. Auf Empfehlung von Gesellschafter Alfons Burtscher wird für das operative Geschäft der jetzige Betriebsleiter und Manager Senor Rudolpho Escubar übernommen. Er fungiert als lokaler Ansprechpartner. Rudolpho Escubar ist Deutsch- Brasilianer und Manager von 3 Landwirtschaften (Nutzung von Synergien). Unter anderem managed er auch die Landwirtschaft von Gesellschafter Alfons Burtscher. Daher auch die Empfehlung. Herr Escubar spricht deutsch, portugiesisch, spanisch und englisch. Die strategische und finanzielle Geschäftsgebarung übernimmt als zweiter Geschäftsführer, als Vertreter der Gesellschafter, Herr Martin Feuerstein.

Ing. Rudolpho Escubar, COO, Anbau/Produktion/Personal; ausgebildeter Biologe an der Universität Sao Paulo mit über 20-jähriger Erfahrung in der Agrarindustrie; seit 5 Jahren Betriebsleiter beim ehemaligen Eigentümer.
Martin Feuerstein, CEO, Gesellschafter, Strategie/Organisation; staatlich geprüfter Finanzberater, Zusatzausbildungen im bautechnischen Bereich, 15 Jahre Berufserfahrung, davon 2 Jahre als Gebietsleiter der Vorarlberger Landesversicherung;
Alfons Burtscher, Gesellschafter; Kooperationspartner; Besitzer einer eigenen Landwirtschaft in Paraguay, 10 Jahre Erfahrung in der Branche; Kooperationspartner in Sachen Lagerung, Wägen, etc.; Inhaber einer KMU in Vorarlberg;

2.2 Vorschlag für die Besetzung des Aufsichtsrates

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