Leseprobe
Inhaltsverzeichnis
Abkürzungsverzeichnis
1 Einleitung
2 Grundsätze der Bewertung
2.1 Wirtschaftliche Einheit
2.2 Grundbesitz
2.3 Bebaute Grundstücke
2.4 Einfamilienhaus
3 Vergleichswertverfahren
3.1 Vergleichspreisverfahren (direktes Vergleichswertverfahren)
3.2 Beispiel zum direkten Vergleichswertverfahren
3.3 Vergleichsfaktorverfahren (indirektes Vergleichswertverfahren)
3.4 Rechenbeispiel zum indirekten Vergleichswertverfahren
4 Hinreichende Übereinstimmung mit dem Vergleichsobjekt
4.1 Weitestgehende Übereinstimmung der wesentlichen Merkmale
4.2 Sachgerechte Berücksichtigung der Abweichungen
4.3 Beispiel zur sachgerechten Berücksichtigung der Abweichungen
4.4 Nichtbeanstandungsgrenze
4.5 Beispiel zur Nichtbeanstandungsgrenze
5 Überprüfung durch die Gerichte
6 Nachweis eines niedrigeren gemeinen Werts
7 Steuerbefreiung für Familienheime und vermietete Wohngrundstücke
8 Zusammenfassung
Literaturverzeichnis
- Arbeit zitieren
- Anonym, 2019, Vergleichswertverfahren. Bewertung von Einfamilienhäusern nach dem Bewertungsgesetz, München, GRIN Verlag, https://www.grin.com/document/1014956
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