Gentrifizierung  in Europas Metropolen  2

Inhaltsverzeichnis

1  Einleitung Seite  3

2  Bedeutung der Gentrifizierung Seite  4

2.1  Begriffsklärung und Definition Seite  4

2.2  Das Invasions-Sukzessions-Zyklus-Modell Seite  5

3  Gentrifizierung in Berlin Seite  7

3.1  Kreislauf der Gentrifizierung Seite  8

3.2  Verdrängung oder sozialer Aufstieg Seite  9

4  London - Gentrifizierung als Chance Seite  10

5  Schlussbetrachtung Seite  11

Gentrifizierung in Europas Metropolen 3

1 Einleitung

Am 10. September war es nun soweit: Die Bar25 - Kultclub in Berlin und gleichzeitig eines von vielen inoffiziellen Wahrzeichen des oft zitierten „Berliner Lebensgefühls“ - schloss endgültig ihre Tore am Spreeufer. Viele Argumente und Register wurden in einem jahrelangen zähen Streit mit der Stadt und ihren Behörden und Betrieben gezogen um noch etwas länger feiern zu dürfen. Nun ist klar geworden, dass die Bar25 als Zwischenmieter eines brach liegenden Geländes zu den ersten Opfern des Mammutprojekts „Mediaspree“ gehören wird, das unter anderem neue Büro- und Wohnkomplexe am Spreeuferareal beinhaltet. Das Projekt ist eines der größten und umstrittensten investorengeführten Bauprojekte der Stadt Berlin seit der Wiedervereinigung und hat dadurch vor allem viel Gesprächsstoff im Bereich Städteplanung und Städtepolitik geliefert und in diesem Rahmen die Diskussion um das Thema „Gentrifizierung“ zu Tage gefördert. Die Bar25 ist allerdings nur ein Beispiel von vielen aktuell umkämpften Objekten in Berlin. Die Angst vor Verdrängung durch Bauprojekte, großangelegten Sanierungen oder Aufwertungen ganzer Stadtviertel ist also eine große und gerechtfertigte Sorge vieler Berliner Bürger - das Thema Gentrifizierung in Berlin dadurch höchstaktuell.

Das Phänomen der Gentrifizierung ist in Europa nicht unbekannt. Es gibt in Europas Großstädten viele Beispiele für bereits abgeschlossene Gentrifizierung. Stadtteile Londons wie das Stadtgebiet Notting Hill oder die Londoner Docklands sind Musterbeispiele, teilweise wurde hier in Fachkreisen auch von Supergentrifizierung gesprochen.

Auf Basis der aktuellen Entwicklungen der Stadt Berlin möchte ich in der vorliegenden Arbeit das Phänomen der Gentrifizierung detailliert und praxisnah erläutern. Der Leser soll dadurch einen Überblick über das Phänomen der Gentrifikation erhalten. Durch den Vergleich der Prozesse in Berlin mit der teilweise gewollten „Supergentrifizierung“ in London möchte ich in dieser Arbeit die Konsequenzen und Risiken, aber auch die Chancen und Notwendigkeiten der Umstrukturierungsprozesse in europäischen Städten darstellen.

Gentrifizierung in Europas Metropolen 4

2 Bedeutung der Gentrifizierung

2.1 Begriffsklärung und Definition

Der etymologische Ursprung des Wortes Gentrifizierung (auch unter Yuppisierung bekannt) leitet sich aus dem englischen „Gentry“ (deutsch: niederer Adel, Landeigentümer) ab und ist in entsprechender Fachliteratur nicht eindeutig definiert. Den meisten Definitionen liegt aber eine Gemeinsamkeit zugrunde, die sich vereinfacht durch den Prozess ausdrücken lässt, bei dem eine statusniedrige Bevölkerung durch eine statushöhere Bevölkerung ausgewechselt wird und vollzieht sich ausschließlich in großstädtischen Wohngebieten. „Die Veränderung innenstadtnaher Wohngebiete im Zuge eines ökonomischen Wandels, die insbesondere in großen Städten Gestalt annimmt, beschreibt die Soziologie mit

dem terminus technicus der Gentrification.“ ¹ Das Phänomen der Gentrifizierung ist durch die Soziologie heraus entstanden und geprägt worden, aber kann, wie Meth beschreibt, auch aus anderen wissenschaftlichen Perspektiven heraus betrachtet werden, wie z. B. der Ethnologie. Daher lässt es sich gut nachvollziehen, dass es lediglich Definitionsansätze auf Basis des erwähnten Bevölkerungsaustausches in Großstädten gibt, wie es auch die britische Stadtsoziologin Ruth Glass als eine der ersten erkannte. Dabei liegt dem Austausch zuerst immer eine Aufwertung der innenstadtnahen Bausubstanz zugrunde. Wohnungen und Infrastruktur werden saniert und modernisiert und ganze Stadtviertel dadurch qualitativ aufgewertet. Hier wird in entsprechenden Facharbeiten oft nach Smith zitiert: „’Gentrification ist ein Prozess, in dessen Verlauf zuvor verwahrloste und verfallene innerstädtische Arbeiterquartiere für Wohn- und Freizeitnutzung der Mittelklasse systematisch saniert und renoviert werden’ (Smith 1993: 183)“ ² Entsprechend ändern sich die Marktverhältnisse für Wohnungsmieten und Preise der Eigentumswohnungen. Die Folge ist also eine „sanfte bzw. indirekte Verdrängung“ über das Ansteigen des Mietspiegels. Die alten ursprünglichen Bewohner können aufgrund ihres sozialen Milieus die höheren Lebenshaltungskosten in ihrem Viertel nicht mehr aufbringen.

¹ Meth, S.: Aufwertung erwünscht. Gentrifizierung in Friedrichshain in Berliner Blätter,

Sonderheft 32/2004, Münster, 2004, S. 25

² Arikas, D.: Gentrifikation - Die Aufwertung innenstadtnaher Wohngebiete, Frankfurt

(Oder), 2002, S. 3