Inhaltsverzeichnis

Abkürzungsverzeichnis VIII

1

Einleitung 1

1.1

Problemstellung und Motivation 1

1.2

Aufbau der Arbeit 4

1.3

Drei Begriffe des Baurechts ­ terminolog. Vor(ab)selektion 5

1.3.1

Baurecht 1 (BauO; vw-behördl. Baubewilligung) 6

1.3.2

Baurecht 2 (Baurecht i.e.S.) 6

1.3.2.1 Definitions-Abgrenzung 7

1.3.2.2

Beispiele für den Gebrauch des Wortes i.e.S. 7

1.4

[Das] Baurecht ieS - ein ,,eigentumsähnl."Recht ? 9

1.4.1

Die Aussagen Bartas et al 9

1.4.2

Kritik an der Diktion ,,eigentumsähnlich" 10

1.5

Abgrenzung ö Baurecht vom d Erbbaurecht 11

1.5.1

Generelles 11

1.5.2

Spezielle Unterschiede 12

1.5.2.1

Kein ewiges Baurecht 12

1.5.2.2

Kein originäres Eigentümerbaurecht 12

1.5.2.3

Trennung Alterbbaurechte / ,,neuere" Erbbaurechte 13

1.5.2.4

Weniger Macht beim ö Grundstückseigentümer 13

1.5.2.5

Stärkere Schutzbestimmungen für ö Bauberechtigten 13

1.5.2.6

Fixierungspflicht der Bauzins-Höhe in Ö bei Vertragsabschluß 13

1.5.2.7 Andere

Entschädigungsregelung 14

1.5.2.8 Keine

Vermögenssplitter-Abspaltungsdenklogik in Ö verortbar ... 14

1.5.2.9

Beispiele der Gleichsetzung d Erbbaurecht / ö Baurecht 14

1.5.2.9.1 Werndls

Diktion 14

1.5.2.9.2 Sauers Worte anno 1993 unter Verweis auf Czurda 15

1.5.2.9.3 Stellungnahme zu Sauer und zu Sauers Anmerkung 15

1.5.2.9.4 Recherche zu Sauers Verweis auf Czurda 15

1.5.2.9.5 Stellungnahme zu Sauers Verweis und zu Czurdas Diktion 16

1.5.3

Sprachliche Vermischung bereits bei Klein, ferner Gschnitzer ... 17

2

Entgelt (Gegenleistung) für Baurechtseinräumung 18

2.1

Entgelt i.w.S. 18

2.2

Entgelt i.e.S. : der Bauzins 18

2.2.1

Definition des Bauzinses 18

2.2.1.1

Die Behauptungen Schwimanns 19

2.2.1.2

Sachkritik an den Behauptungen Schwimanns 19

2.2.1.3

Die Diktion von Goriany in Welser 19

2.2.1.4

Sachkritik an der Diktion von Goriany in Welser 20

2.2.1.5

Die Behauptungen von Nidetzky/Stingl 20

2.2.1.6

Widersprüche in den Aussagen von Nidetzky/Stingl 20

2.2.1.7

Das Postulat von Urbanek/Rudolph 21

2.2.1.8

Zweifel an diesem Postulat 21

2.2.1.9

Die Aussagen von Bittner/Engelhart 22

2.2.1.10

Bewertung der Aussagen von Bittner/Engelhart 22

2.2.1.11

Ergänzungen der Worte Gampes 22

2.2.2

Das Wort ,,Baurechtszins" nach Würth/Zingher et al. 23

2.2.3

Das Wort ,,Bauzinsen" nach Novacek et al. 23

2.2.4

Kritik an der Wortwahl (Erb-),,Bauzinsen" 23

2.2.4.1

Kritik an der Diktion ,,Bauzinsen" (in Ö) 23

I

---

2.2.4.1.1 Generelle Kritik mit Duden 23

2.2.4.1.2 Spezielle Wortwahl-Kritik bzgl EStR 2000,Abschn 6, Rz.2405.. 24

2.2.4.2

Kritik an der Diktion ,,Erbbauzinsen" (in Dtl.) 24

2.2.4.2.1 Generelle

Kritik 24

2.2.4.2.2 Spezielle Wortwahl-Kritik an Simon/Cors/Halaczinsky/Teß 24

2.2.4.2.3 Besondere Sachkritik an Räfle 25

2.2.4.2.4 Besondere Sachkritik an Ramckes Diktion 25

2.3

Grundlegende Fragen betreffs ,,Entgeltlichkeit" des Baurechts 26

2.3.1

Sprachkritische Einleitung im Geiste Ludwig Wittgensteins et al.26

2.3.2

Menschliche Wahrnehmung auf Satzanfang fokussiert? 26

2.3.3

Leitmotiv Privatautonomie (,,Selbst"-Bestimmung?) 27

2.3.3.1 Privatautonomes

,,Fundament" 27

2.3.3.2

Schranken der Privatautonomie 27

2.3.3.3

Die Behauptung von Rechberger/Frauenberger 28

2.3.3.4

Kritik an der Diktion von Rechberger/Frauenberger 28

2.3.4

Sprachanalyse des §3 Abs 2 BauRG 29

2.3.5

Gedankenkerne Kleins hinter dem Wortschleier/Sprachmantel.. 29

2.3.5.1

Die Aussagen Klangs in Klang 29

2.3.5.2

Die Aussagen Armin Ehrenzweigs 30

2.3.5.3

Kommentierung der Worte Armin Ehrenzweigs 30

2.3.5.4

Rechbergers Worte am Tag des Lat. Notariats (2005) 30

2.3.5.5

Tauchers Worte sowie jene Urbaneks/Rudolphs 31

2.3.5.6

Urbanek/Rudolph: Wortkopie von Rechberger/Frauenberger? 31

2.3.5.7

Fragen zu Urbaneks/Rudolphs Diktion ,,einhellig gefolgert" 31

2.3.5.8

Die Semantik der Worte ,,(aus etwas) folgern" zufolge Duden 32

2.3.5.9

Die Behauptung Forsters und Feils Recherchen in Dtl. 32

2.3.5.10

Die Position F. Bydlinskis (anno 1981) 33

2.4

Steuerliche Besserstellung des BauR gg dem SÄ 33

2.4.1

Generell: Baurecht beliebter als SÄ(,,BauR-Surrogat") 33

2.4.2

Speziell: ua abgabenrechtliches Motiv 34

2.5

Rechtssystemat. Verbesserungsziele der ö Notariatskammer 34

2.5.1

Das Ansinnen der Ö Notariatskammer 34

2.5.2

Die stellvertretende Einladung Spruzinas an das BMJ 35

2.5.3

Die Diskussion unter Beiseins Kleteckas 35

2.5.4

§7 BauRG: sachlich determiniert? 36

2.6

Anmerkungen zum ,,Heimfall"(Rückübertragung/"Rückfall") 36

2.6.1

Beschreibung des Vorganges 36

2.6.2

Das Wort ,,Heimfall" iZm dem BauRG 37

2.6.2.1

,,Der" Heimfall nach Goriany in Welser 37

2.6.2.2

Allgemeines, unter Verweis auf Schaffgotsch 37

2.7

Zur ,,Entstehung" dieses dingl. Rechtes 38

2.7.1.1

Generelles zur T/M-Denklogik 38

2.7.1.2

Spezielles zur Frage des (zulässigen) Titelgeschäftes (T) 38

2.7.1.2.1 Die Ansicht[en] von Urbanek 38

2.7.1.2.2 Die Auffassung F. Bydlinskis (anno 1982) 38

2.7.1.2.3 Die Ansicht von Nidetzky/Stingl 39

2.7.1.2.4 Die Sicht von Spruzina in Schwimann 39

2.7.1.3

Zur Frage der Erwerbungsart (M) 39

2.7.1.3.1 Bücherliche Eintragung im C-Blatt der Liegenschaft 39

2.7.1.3.2 Ferner Eröffnung einer eigenen Baurechtseinlage 40

II

---

2.8

Ökonom. Motivforschung und Morphologie 41

2.8.1.1 Allgemeine

Alternativen-/Opportunitätskosten-Erwägungen 41

2.8.1.2

Besondere, steuerliche Vorteilhaftigkeitsbetrachtungen 41

2.8.1.3 Gestaltende

Maßnahmen

iRd

vorweggenommenen Erbfolge 42

2.8.2

WE und BauR 42

2.8.3

Wertsicherungsvereinbarungen 43

2.8.4

Gesetzliche Mindestdauer - gesetzliche Höchstdauer 43

3

Das Baurecht im Steuerrecht 44

3.1

Allgemeines 44

3.1.1

Allgemeines zum Gang der steuerlichen Akzentuierung 44

3.1.2

Die sog ,,wirtschaftliche Betrachtungsweise" 44

3.1.2.1

Allgemeines zur ,,wirtschaftlichen Betrachtungsweise" 44

3.1.2.2

Die Aussagen Feils zur ,,wirtschaftlichen Betrachtungsweise" 45

3.1.2.3

Mehrebenendenkschienen iSv Kreuzmair, Holoubek et al. 45

3.1.2.4

Kritik am Gebrauch ,,der" wirtschaftlichen Betrachtungsweise 45

3.1.3

Kritik am Wortgebrauch ,,wirtschaftliches Eigentum" 46

3.1.3.1

Arnolds, Stolls sowie Kreuzmairs Worte 46

3.1.3.2

Sprachkritik an [ua] VwGH-Diktion ,wirtschaftliches Eigentum′. 46

4

ESt (KöSt) beim Grundeigentümer 47

4.1

Einräumung durch private Grundeigentümer 47

4.1.1

Entrichtungsformen des Bauzinses 48

4.1.2

,,Übergang" des Bauwerkes auf den Grundeigentümer 49

4.1.2.1

Die Aussagen Tauchers und Stingls/Nidetzkys 49

4.1.2.2

Widerlegung der Worte mittels [Sir] Karl R. Popper 49

4.1.3

Aufschließungskosten 49

4.1.4

Entschädigung für Wertminderung 50

4.1.5

Übertragung (des) wirtschaftlichen ,,Eigentums" 50

4.1.6

Baurechtseinräumung an bebauten Grundstücken 51

4.1.6.1 Nachträgliche

Baurechtsbegründung an bestehenden Gebäuden... 51

4.1.6.2 Bauherrenmodelltheoretische

Verweisung 52

4.1.6.3

Strl. Konsequenzen einer nachträgl. Baurechtsbegründung 52

4.1.7

Grundstücksübertragungen an PS und Baurecht 54

4.2

Einräumung durch betriebliche Grundeigentümer 55

4.2.1

§4/3-, § 4/1- und §5-Rechner 55

4.2.2

,,Übergang" des Bauwerkes auf den Grundeigentümer 56

4.2.2.1 Entschädigungsloser

Bauwerks-,,Heimfall" 56

4.2.2.1.1 Tauchers und Urbaneks/Rudolphs Diktion 56

4.2.2.1.2 Sachkritik an der Diktion der AutorInnen 56

4.2.3

Eigene Systematisierung der vGA 59

4.2.3.1 vGA

i.e.S. 60

4.2.3.2

vGA i.w.S. (=verdeckte Gewinnminderung) 60

4.2.3.3

Die herkömmlichen vGA-Definitionselemente 60

4.2.3.3.1 Die vA iSd VwGH-Erk 31.3.2005, 2003/15/0100, 0102, 0103 ... 62

4.2.3.3.2 Die vGA iSd VwGH-Erk 31.3.2004, 99/13/0260 62

4.2.3.3.3 Phänomenologisches vGA-Quartett nach Doralt/Ruppe 62

4.2.3.3.4 Kritik am phänomenologischen Quartett von Doralt/Ruppe 63

4.2.3.3.5 Die vGA nach Unger/Vock 63

4.2.3.3.6 Kritik an der Definition von Unger/Vock 64

4.2.4

Wirtschaftl. Eigentums-Erlangung am errichteten Bauwerk 64

4.2.5

Beendigung des Baurechts(verhältnisses) 65

III

---

4.2.5.1

Heimfall gegen ,,unangemessene" Entschädigung 65

4.2.5.2 Unangemessene

Entschädigung 66

4.2.5.2.1 Aufwand bei Inhaber? 67

4.2.5.2.2 Schenkung bei Grundeigentümer? 67

4.2.5.2.3 vGA, wenn Baurechtsinhaber eine GmbH ist? 69

4.2.5.3

Kritische Stellungnahme zu dieser ,,stand alone"-Denklogik 71

4.2.6

Privat veranlasste Baurechtsbestellung (§5-Rechner) 71

4.2.7

Baurechtseinräumung an (bereits) bebauten Grundstücken 72

4.2.7.1 Allgemeines 72

4.2.7.2

Gestaltungsvorteil BauR gegenüber SÄ 72

4.2.7.3

Ökonomisches Motiv für nachträgl. Baurechteinräumung 73

4.2.7.3.1 Generelles zur Vermeidung des Realisierens der stRes 73

4.2.7.3.2 Spezielles bzgl KMU-Finanzierung qua stRes 73

4.2.8

Generelle Voraussetzungen für Art III und Art IV UmgrStG 73

4.2.8.1 Wirtschaftliche

Einleitung mit Taucher 73

4.2.8.2 ,,Betrieb"-Erfordernis 74

4.2.8.3

Definition des Betriebes 74

4.2.8.4 Zurückbehaltung:

Gestaltungsinstrument für den Einbringenden.. 75

4.2.8.4.1 Die Wertung Metzlers und Frabergers Sukzessionsworte 75

4.2.8.4.2 Die Aussage Urbaneks/Rudolphs 75

4.2.8.4.3 Sachkritik an der Formulierung Urbaneks/Rudolphs 76

4.2.8.5

,,Wesentliche Grundlagen des Betriebes" 76

4.2.8.5.1 Zurückbehaltungstechnik

gem

Wundsam/Zöchling/Huber/Khun 77

4.2.8.5.2 Durchbrechung des Schicksalsteilungsgrundsatzes 78

4.2.8.5.3 Kritik (qua Formallogik, Mengenlehre, Wortsinn) an hL& RSpr 78

4.2.8.5.4 Bauwerke ,,mit"einbringungsfähig, GuB zurück(be)haltbar 79

4.2.8.5.5 Zurück(be)haltungsrechtliche

Technik, Zurückbehaltungsrecht.. 79

4.2.8.6 Unternehmens(geo)strategische

Motivik 80

4.2.8.6.1 Typusbild

Betriebseinbringung/

Liegenschaftszurückhaltung 80

4.2.8.6.2 Schranken von §16/5: Einbr.fähig.Vermögen/positiver VW 81

4.2.8.6.3 Typusbild

Betriebseinbringung;

Liegenschafts-,,Zerreißen" 81

4.2.8.6.4 Die Ausführungen Hübner-Schwarzingers/Wiesners 83

4.2.8.6.5 Bauwerk-übernehmende Kö = wi.Eigentümerin des Bauwerks... 83

4.2.8.6.6 ,,vGA"-Gefahr bei über Grundanteil hinausgehender Vergütung 83

4.2.8.6.7 Anmerkungen zu den KStR 2001 Rz. 879 84

4.2.8.7

ZS-veranlasstes Zurückbehalten bloß des GuB 84

4.2.8.7.1 Typusbild ZS iVm Bauwerk / Nur GuB-Zurückbehaltung 84

4.2.8.7.2 Grds Rechtsfolge: Steuerneutraler Übergang in SBV des EUers. 84

4.2.8.7.3 Schranken der Zurückhaltung: positiver VW 85

4.2.8.7.4 Typusbild BVV/VBV- sowie Vorkaufsrechts-Vereinbarung 85

4.3

Übertragung (Erwerb) eines mit BauR belasteten Grundstückes 86

4.4

VwGH-Erk 26.2.1975, 936/74 sowie Kommentare hierzu 86

5

ESt (KöSt) beim ,,Bauberechtigten" 88

5.1

Betrieblicher Bereich 88

5.1.1

Begründung des Baurechts 88

5.1.1.1

Die Ansicht des VwGH 88

5.1.1.2 Der

Beitrag

Stingls 89

5.1.1.3

Entrichtungsformen des Bauzinses 89

5.1.1.4

Nebenkosten bei Erwerb 90

5.1.1.4.1 Die Worte Tauchers, Margreiters, Bertls/Frabergers 90

IV

---

5.1.1.4.2 Eigene, sachkritische Stellungnahme 92

5.1.1.5

Errichtung des Bauwerkes 93

5.1.1.6

Nachträglicher Erwerb des Grundstückes 94

5.1.2

Übertragung des Baurechts ­ Baurechtsweitergabe 95

5.1.3

Baurechtsbeendigung 96

5.1.4

Ausweis des Baurechts in der Handelsbilanz 97

5.1.4.1

Zur Frage, ob das BauR ieS ein VG ist 97

5.1.4.1.1 Die Definition von Bertl/Deutsch/Hirschler 97

5.1.4.1.2 Die Wertung Oberleitners zur VG-Eigenschaft des BauR [ieS] .. 98

5.1.4.1.3 Die Ansicht Pirklbauers 98

5.1.4.1.4 Eigene Position zur VG-Eigenschaft des BauR ieS 98

5.1.4.2

Zur Frage der ,,Anschaffung" eines BauR ieS 99

5.1.4.2.1 Die Def von Bertl/Deutsch/Hirschler bzgl. ,,Anschaffung" 99

5.1.4.3

Konsequenzen im Falle des Vorliegens einer ,,Anschaffung" 99

5.1.4.3.1 Die Aussagen von Bertl/Deutsch/Hirschler zu den AKo 99

5.1.4.3.2 Die ,,Anschaffungskosten" nach Novacek&Oberleitner 100

5.1.4.3.3 Oberleitners Worte zu den Anschaffungskosten 100

5.1.4.3.4 Die ,,Anschaffungskosten" des BauR zufolge Taucher 101

5.1.4.3.5 Eigene

Stellungnahme 101

5.1.5

Fragen betreffend den Bilanz-,,Ausweis" des BauR ieS 101

5.1.5.1

BauR ieS: ,,Immaterielle" VG des AV, SAV, uU UV? 101

5.1.5.1.1 Diskussions-Adoption aus Dtl 101

5.1.5.1.2 Die Formulierung von Göth/Rief/Staringer/Tumpel 102

5.1.5.1.3 Persönliche

Stellungnahme 102

5.1.5.1.4 Die (wohl) hM in Ö (Frick; Egger/Samer/Bertl) 103

5.1.5.2

Grds. Ausweis im (Sach-)Anlagevermögen 103

5.1.5.2.1 Die Behauptungen Seichts, Mandls; Schäfers ua. 103

5.1.5.2.2 Widerlegung mit Sir Karl Popper 103

5.1.5.2.3 Allgemeines zur Untergliederung des SAV 104

5.1.5.2.4 Die Behauptungen von Schaffhauser-Linzatti 104

5.1.5.2.5 Widerlegung mit Sir Karl R. Popper 104

5.1.5.2.6 Die Sicht von Egger/Samer/Bertl & Grünberger 105

5.1.5.2.7 Die Worte von Hofians&Geist (in Gleichklang mit Spruzina) .. 105

5.1.5.2.8 Die Ansicht Baborkas und Baborkas Irrtum 106

5.1.5.2.9 Die Behauptung(en) Fricks bzgl. ,Konzessionen′ 106

5.1.5.2.10 Kritik an Diktion und Aussageninhalt Fricks 106

5.1.5.2.11 Frick: zufällige Symmetrie zu Hofians′ Worten? 107

5.1.5.2.12 Kritik an Hofians Gleichsetzung von Baurecht mit SÄ 107

5.1.5.3 Sonderfall:

Ausweis

im

UV 108

5.1.5.3.1 UV-Typusbild: HW-Vorrat für Immobilien-TH 108

5.1.5.3.2 UV-Typusbild: Zwischenerwerb mit Weiterverkaufsabsicht 109

5.1.6

Ausweis des Baurechts in der Steuerbilanz 109

5.1.6.1 Insbes

beim

§5/1-Gewinnermittler 109

5.1.7

,,Maßgeblichkeit"/ Quasi-,,Durchbrechung" derselben 109

5.1.7.1

Ist das ,,Baurecht" ein ,,WG"? 110

5.1.7.1.1 VwGH 19.9.1995, 92/14/0008 (gleichwohl zu EStG 1972) 110

5.1.7.1.2 Die Worte der EStR 2000, Rz. 487 110

5.1.7.1.3 Eigener AKo-Begriff im ESt-Recht? 110

5.1.7.1.4 Eigene

Gestaltungsüberlegungen zufolge EStR&VwGH-Erk ... 111

5.1.7.2

Zur Frage des ,,WG"-Begriffs 112

V

---

5.1.7.2.1 Insbes. zur Frage der Def von ,,WG" 112

5.1.7.2.2 ,,Historisch-[GEO]grafische

Betrachtungsweise" 112

5.1.7.3

(Klärende) Abgrenzung ,,VG" ­ ,,WG" 114

5.2

Das Baurecht im Lichte der Nichtbilanzierung sog ,,sGes" 114

5.2.1

sGes i.e.S. 114

5.2.2

sGes i.w.S 115

5.2.3

Strl. Ausweisverbot von ,,sGes" nach der hM in Dtl 115

5.2.3.1.1 Die Aussagen von Ellrott/Schmidt-Wendt 115

5.2.3.1.2 Die Gedanken von Karrenbauer 116

5.2.3.1.3 Die Systematisierung Heinens ( in sGes ieS und iwS) 116

5.2.3.1.4 Borgdorfs Aussage (für Dtl.) zum ,,sGes" , Erbbauverhältnis′.. 117

5.2.3.2

Strl Ausweisverbot von sog ,,sGes" in Ö? 118

5.2.3.2.1 Die Linie des VwGH und Tauchers 118

5.2.3.2.2 Die ,,Konjunktivierung" der Jud durch Taucher 118

5.2.3.2.3 Die Sicht von Doralt/Ruppe sowie Frick (als Bsp. für Ö ) 119

5.2.3.2.4 Die Diktion Seichts iZm Drohverlust-RStn 119

5.2.3.2.5 Sachliche Stellungnahme zu Seichts Formulierung 120

5.2.3.3

Kein ,,wi.Eigentum" qua Nutzungsrechte per se ? 120

5.2.3.4

Parallele zu CO2-Emissionszertifikaten und Konzessionen ? 121

5.2.3.4.1 Frabergers Approach: CO2-Emissionszertifikate-Parallele? 121

5.2.3.4.2 Eigene Stellungnahme zu Frabergers Ausführungen 121

5.2.3.4.3 Fricks Ausführungen iVm ,Konzessionen′ 122

5.2.3.4.4 Kritik an Fricks Systematisierung 122

5.3

Außerbetrieblicher Bereich 123

5.3.1

Begründung des Baurechts 123

5.3.1.1

Ist das Baurecht ein WG (iSd Bilanzsteuerrechts)? 123

5.3.1.1.1 VwGH 19.9.1995, 92/14/0008 zu EStG 1972 123

5.3.2

Überlassung bzw. Übertragung des Baurechts 124

5.3.3

Baurechtsbeendigung 124

5.4

Beschränkte Steuerpflicht (§98) und DBA 124

6

Das Baurecht im Bewertungsgesetz 126

6.1

Anwendungsbereich 126

6.2

Umfang der bewertungsrechtlichen Erfassung 126

6.2.1

Baurecht 126

6.2.1.1

Baurecht als ,,Grundstück" iSd ö (und d) BewG 126

6.2.1.1.1 Allgemeines 126

6.2.1.1.2 Der Begriff des ,,Grundstücks" iSd BewG 126

6.2.1.1.3 Sind ,,Betriebsvorrichtungen" stets ,,Grundstücke" iSd BewG? 127

6.2.1.1.4 Baurecht ieS nicht im ,,Grundstück" ,Baurecht′ hineinbewertet 127

6.3

Bewertung 127

6.3.1

Baurecht 127

6.3.1.1

Zurechnung des belasteten Grundstücks 128

6.3.1.2

Zurechnung des Baurechts (Gebäudes) 129

6.3.1.3

Recht auf Bauzins bzw. Bauzinszahlungspflicht 129

6.4

Inlandsvermögen 130

7

Das Baurecht im Grunderwerbsteuergesetz 131

7.1

Umfang der grunderwerbsteuerlichen Erfassung 131

7.1.1

Baurecht 131

7.2

Erwerbsvorgänge 131

7.2.1

Baurechtsbegründung 132

VI

---

7.2.1.1

Alte versus neue Rechtslage 132

7.2.1.1.1 Die Aussage Tauchers bzgl L und RSpr 132

7.2.1.2 Bemessungsgrundlage 132

7.2.2

Verlängerung 133

7.2.3

Übertragung des Baurechts 133

7.2.4

Beendigung 134

7.2.4.1

Beendigung qua Grundeigentümer (vor Zeitablauf) 134

7.2.4.2

Erlöschen durch Zeitablauf 134

7.2.4.3

Konsensual-Auflösung (Aufhebung) vor Zeitablauf 135

7.3

Einzelfragen 136

7.3.1

Eigentümerbaurechtserlöschen GrESt-pflichtig? 136

7.3.2

Rückerstattung bei Heimfall infolge Verwirklichung vertraglicher

Auflösungsbestimmungen? 136

7.3.3

Umgründungsfälle 136

7.3.3.1

Typusbild nachträgl. BauR-Begründung, 2-facher EW 136

8

Zusammenfassung 138

9

Literaturverzeichnis 141

OGH- und VwGH-Urteils-Liste 176

BFH-Urteilsliste 181

Abbildungsverzeichnis 182

VII

---

Abkürzungsverzeichnis

aA

anderer

Ansicht,

anderer

Auffassung

aaO

am

angeführten/angegeben

Ort

Abb

Abbildung

Abg

Abgeordnete(r)

AbgÄG Abgabenänderungsgesetz

ABGB

Allgemeines

Bürgerliches

Gesetzbuch

Abschn

Abschnitt

ABWL

Allgemeine

Betriebswirtschaftslehre

Afa

Absetzung

für

Abnutzung

aF

alte

Fassung

AG

Aktiengesellschaft

AktG

Aktiengesetz

AnwBl

Österreichisches

Anwaltsblatt

AO

Ausgleichsordnung

ao

außerordentlich

APA

Advanced Pricing Agreement

ARD Rechercheservice

zum

ö Arbeits-, Sozial- und

Lohnsteuerrecht

arg

argumentativ

Art

Artikel

AudiMax

Auditorium

Maximum

Aufl.

Auflage

AV

Anlagevermögen

AVZ

Anlagenverzeichnis

BA

Betriebsausgaben

BAG

Betriebsanlagengenehmigung

BAO

Bundesabgabenordnung

Basel

II Neue

Baseler

Eigenkapitalvereinbarungen

BauR

Baurecht

BauRG Baurechtsgesetz

RGBl

1912/86

BauRGNov 1990

Baurechtsgesetznovelle 1990 BGBl 258

VIII

---

Bd.

Band

BE

Betriebseinnahmen

BewG

Bewertungsgesetz

1955

BGBl

148

BFH

(deutscher)

Bundesfinanzhof

BG

Bezirksgericht

BgA

Betrieb(e)

gewerblicher

Art

BGB

(deutsches)

Bürgerliches

Gesetzbuch

BGBl

Bundesgesetzblatt

BGH

(deutscher)

Bundesgerichtshof

BIG

GmbH

BundesimmobiliengesmbH

BiRiLi

Bilanzrichtlinie

BMF

Bundesministerium

für

Finanzen

BMG

Bemessungsgrundlage

BMJ

Bundesministerium

für

Justiz

BOT

Build-Operate-Transfer

BStBl

(deutsches)

Bundessteuerblatt

BTVG

Bauträgervertragsgesetz

BV

Betriebsvermögen

BVerfG-B

Beilagen

zum

(dt.)

Bundesverfassungsgesetz

BVG

Bundesverfassungsgesetz

BVV

Belastungs-

und

Veräußerungsverbot

BW

Betriebswirtschaftliche;

Buchwert

BWA

Bodenwertabgabe

BWL

Betriebswirtschaftslehre

bzgl bezüglich

bzw

beziehungsweise

C

Compliance

ca

circa

(ungefähr)

CAN

Canada

C/CM

Compliance/Compliance Management

CCF

Constitutional

Corporate

Framework

CEE

Central&Eastern European Countries

cet par

ceteris paribus (unter der Bedingung, dass

das andere gleich/unverändert bleibt)

IX

---

CG

Corporate

Governance

CH

Schweiz

(C

onfoederatio

H

elvetica)

CLC

Center

of

Legal

Competence

CM

Compliance

Management

CO2

Kohlendioxid

d deutsch(er,

-e,

es)

DB

Der

Betrieb

DBA

Doppelbesteuerungsabkommen

d.h.

das

heisst

Diss.

Dissertation

Dr

Doktor(a)

DStR

Deutsches

Steuerrecht

DStRE Deutsches

Steuerrecht

(Erlässe?

Erk?)

DStZ

Deutsche

Steuerzeitung

EA

Einzelabschluß

EaKV

Einkünfte

aus

Kapitalvermögen

EAR

Einnahmen-Ausgaben-Rechner

eastlex

Fachzeitschrift für Wirtschafts- und

Steuerrecht in Ost- und Mitteleuropa

EB

Erläuternde

Bemerkungen

ecolex

ecolex Fachzeitschrift für Wirtschaftsrecht

ELR

European

Law

Reporter

Em

Emeritus,-a

EO

Exekutionsordnung

EOS

Institut

für

Ökonometrie & Systemtheorie

ErbbauR

(d)

Erbbaurecht

ErbbauRVO

(d) Erbbaurechtsverordnung vom 15.1.1919

(RGBl S 72, 122/BGBl III 403-6), zuletzt

geändert durch Art 16 des Gesetzes zur

Neuordnung des Pfandbriefrechts vom

22.5.2005

(BGBl

I

1373)

ErbSt

Erbschaftsteuer

ErbStG Erbschafts-

und

Schenkungsteuergesetz

erg

ergänze

X

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