Diese Bachelorarbeit befasst sich mit Ansätzen zur regional fokussierten Suchmaschinenoptimierung für ein Franchiseunternehmen am Beispiel des Immobilienmaklers Engel & Völkers Westthüringen, dessen Suchmaschinenoptimierung in der folgenden Arbeit analysiert und neue Maßnahmen konzipiert werden.
Um die Suchmaschinenoptimierung bei Engel & Völkers Westthüringen vollständig und umfassend beleuchten zu können, erfolgt zunächst die Erläuterung der wissenschaftlichen Grundlagen. Dabei wird im ersten Schritt auf den Themenkomplex „Suchmaschinen“ inklusive deren Funktionsweise eingegangen, um die Mechaniken hinter der Suchmaschinenoptimierung umfassend zu verstehen. Daraufhin folgt die Definition des Begriffes „Suchmaschinenoptimierung“ und eine Erörterung der Relevanz für das Marketing. Anschließend erfolgt die Darlegung der Bedeutung von Keywords für die Suchmaschinenoptimierung, um im Anschluss die verschiedenen Maßnahmen vorstellen zu können.
Im darauffolgenden Kapitel erfolgt die Analyse der bisherigen Gegebenheiten bezüglich der Suchmaschinenoptimierung. Dabei wird zunächst das Unternehmen Engel & Völkers Westthüringen vorgestellt sowie die Ausgangssituation beschrieben. Anschließend folgt die Betrachtung des Marktes inklusive einer Betrachtung der Suchmaschinenoptimierung der Konkurrenten. Zum Ende dieses Kapitels werden zudem die bisherigen Maßnahmen zur Suchmaschinenoptimierung bei Engel & Völkers Westthüringen analysiert.
Im vierten Kapitel dieser Bachelorarbeit erfolgt die konzeptionelle Erstellung von Maßnahmen zur Optimierung des Internettauftritts hinsichtlich der Suchmaschinen. Hierbei werden zuerst die zu erreichenden Ziele definiert und auf dieser Basis wird im Anschluss eine zielführende Strategie entwickelt. Unter Beachtung der definierten Strategie werden daraufhin die einzelnen Maßnahmen abgeleitet und konzeptionell dargestellt.
Den Abschluss dieser Arbeit bildet die Kontrolle der Ergebnisse und ein Fazit der geleisteten Suchmaschinenoptimierung.
Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung
2. Grundlagen zur Suchmaschinenoptimierung
2.1 Suchmaschinen
2.1.1 Definition
2.1.2 Funktionsweise
2.1.2.1 User-Interface
2.1.2.2 Das Crawling-System
2.1.3 Suchmaschinen in Deutschland
2.2 Suchmaschinenoptimierung
2.2.1 Definition
2.2.2 Marketingrelevanz
2.2.3 Die Bedeutung von Keywords
2.2.4 On-Page Optimierung
2.2.4.1 Snippet Optimierung
2.2.4.2 Optimierung des Webseiteninhalts
2.2.5 Off-Page Optimierung
2.2.5.1 Das Linkbuilding
2.2.5.2 Der Ankertext
3 Gegebenheitsanalyse
3.1 Vorstellung des Unternehmens
3.2 Ausgangssituation
3.3 Bisherige SEO-Maßnahmen
3.4 Analyse des Wettbewerbes
3.4.1 Gotha
3.4.1.1 Sparkassen Immobilien Gotha
3.4.1.2 City Immobilien Thüringen
3.4.2 Eisenach
3.4.2.1 Sparkassen Immobilien Eisenach
3.4.2.2 Werner Immobilien Eisenach
3.4.3 Arnstadt
3.4.3.1 Wiedemann Immobilien
3.4.3.2 Ilm-Kreis Immobilien
3.4.4 Sömmerda
3.4.4.1 RH Immobilien Udo Hein
3.4.4.2 Sparkassen Immobilien Sömmerda
3.4.5 Analyse-Fazit
4. Entwicklung des Konzeptes für die Suchmaschinenoptimierung
4.1 Festlegung der Ziele
4.2 Strategieentwicklung
4.2.1 Festlegung der zugrunde liegenden Suchmaschine
4.2.2 Keywordauswahl
4.2.3 Maßnahmenbestimmung
4.3 Entwicklung von SEO-Maßnahmen
4.3.1 On-Page Maßnahmen
4.3.1.1 Snippetoptimierung
4.3.1.2 Contentoptimierung
4.3.2 Off-Page Maßnahmen
4.3.2.1 Linkbuilding
4.3.2.2 Ankertexte
4.4 Ergebniskontrolle
5. Fazit
Zielsetzung & Themen
Das primäre Ziel dieser Arbeit ist die Steigerung der Webseitenaufrufe für den Franchise-Immobilienmakler Engel & Völkers Westthüringen durch die gezielte Anwendung von Suchmaschinenoptimierung (SEO), um die Sichtbarkeit bei regional relevanten Suchanfragen zu erhöhen und das Ranking gegenüber der lokalen Konkurrenz zu verbessern.
- Grundlagen der Suchmaschinenfunktionsweise und SEO-Methodik
- Analyse der Ist-Situation und des lokalen Wettbewerbsumfelds
- Strategische Keyword-Planung für regionale Immobilienstandorte
- Konzeption und praktische Umsetzung von On-Page und Off-Page SEO-Maßnahmen
Auszug aus dem Buch
2.2.5 Off-Page Optimierung
„Bei der Off-The-Page-Optimierung, also bei allen Maßnahmen, die außerhalb der eigenen Webseite (und damit außerhalb des direkten Einflussbereichs) stattfinden, geht es grundlegend darum, die Popularität der eigenen Dokumente und/oder der eigenen Webseite zu erhöhen bzw. eine solche Popularität zu simulieren mit dem Ziel, bei den Suchmaschinen eine besser Wirkung zu erreichen.“64
Die Off-Page Optimierung beschreibt dementsprechend Maßnahmen zur Steigerung der Popularität oder scheinbaren Popularität, die der Webseitenbesitzer nicht direkt ausführen kann. Diese Maßnahmen können meist nur durch Animation dritter durchgeführt werden.
Eine besondere Bedeutung bei der Off-Page Optimierung kommen den Links zu.65 Im Sinne der Off-Page Optimierung sind Links gemeint, die zum Beispiel von anderen Webseiten auf die eigene Webseite führen oder jene, die von Dritten auf Social Media Kanälen gelinkt werden.
Dementsprechend wird in diesem Kapitel im Besonderen auf das Linkbuilding, also dem Erstellen von Linkstrukturen und auf den Ankertext (auch als Linktext bekannt), eingegangen.66
Zusammenfassung der Kapitel
1. Einleitung: Einführung in die Bedeutung des World Wide Web und die Relevanz der Suchmaschinenoptimierung für die Immobilienbranche.
2. Grundlagen zur Suchmaschinenoptimierung: Erläuterung der Funktionsweise von Suchmaschinen, der SEO-Begrifflichkeiten, der Bedeutung von Keywords sowie grundlegender On-Page- und Off-Page-Strategien.
3 Gegebenheitsanalyse: Vorstellung des Unternehmens Engel & Völkers Westthüringen sowie detaillierte Analyse der Ist-Situation und der SEO-Aktivitäten der direkten Wettbewerber an den Standorten Gotha, Eisenach, Arnstadt und Sömmerda.
4. Entwicklung des Konzeptes für die Suchmaschinenoptimierung: Festlegung konkreter Ziele und einer Strategie zur Suchmaschinenoptimierung, gefolgt von der konkreten Planung und Umsetzung von SEO-Maßnahmen wie Snippet- und Content-Optimierung sowie Linkbuilding.
5. Fazit: Zusammenfassende Bewertung der erreichten Ergebnisse, der Effektivität der umgesetzten Maßnahmen und Ausblick auf den weiteren Optimierungsbedarf.
Schlüsselwörter
Suchmaschinenoptimierung, SEO, Immobilienmakler, Ranking, Keyword, On-Page, Off-Page, Linkbuilding, Webseitenaufrufe, Google, Regionale Suche, Snippet, Content-Optimierung, Wettbewerbsanalyse, Franchise
Häufig gestellte Fragen
Worum geht es in dieser Bachelorarbeit grundsätzlich?
Die Arbeit befasst sich mit der Entwicklung und Umsetzung von Strategien zur regional fokussierten Suchmaschinenoptimierung für einen Immobilien-Franchisenehmer im Raum Westthüringen.
Welche zentralen Themenfelder werden behandelt?
Zentrale Themen sind die theoretischen Grundlagen von Suchmaschinen, die Analyse der Ausgangssituation des Unternehmens, die Wettbewerbsbeobachtung an verschiedenen Standorten sowie die operative Durchführung von SEO-Maßnahmen.
Was ist das primäre Ziel der Arbeit?
Das primäre Ziel ist die signifikante Steigerung der monatlichen Webseitenaufrufe und eine Verbesserung der Platzierungen in den Google-Suchergebnissen für relevante Suchbegriffe.
Welche wissenschaftlichen Methoden werden verwendet?
Die Arbeit nutzt eine Kombination aus Literaturrecherche, einer detaillierten Wettbewerbsanalyse der SERP-Platzierungen und Experten-Workshops zur Strategieentwicklung.
Was wird im Hauptteil der Arbeit behandelt?
Im Hauptteil liegt der Fokus auf der Analyse der Wettbewerber in den Städten Gotha, Eisenach, Arnstadt und Sömmerda sowie der konkreten Ableitung und Umsetzung von On-Page und Off-Page Maßnahmen für Engel & Völkers Westthüringen.
Welche Schlüsselwörter charakterisieren die Arbeit?
Wichtige Begriffe sind unter anderem Suchmaschinenoptimierung, regionale SEO, Immobilienmarkt, Keyworddichte, Linkbuilding und Content-Optimierung.
Warum spielt das "Pull-Marketing" eine Rolle in dieser Analyse?
Da der Kunde bei der Suchmaschinenoptimierung aktiv nach einer Dienstleistung sucht, weist dieses Vorgehen laut Arbeit nur sehr geringe Streuverluste auf und ist somit besonders effektiv für die Immobilienvermittlung.
Wie unterscheidet sich die SEO-Situation in den betrachteten Städten?
Die Konkurrenzsituation variiert stark: Während in Gotha und Eisenach ein ausgeprägter Wettbewerb herrscht, bietet sich in Arnstadt durch schwächere Konkurrenz ein größeres Potenzial für eine verbesserte Positionierung.
- Arbeit zitieren
- Jan Erik Meyk Janson (Autor:in), 2020, Regional fokussierte Suchmaschinenoptimierung für ein Franchiseunternehmen. Am Beispiel eines Immobilienmaklers, München, GRIN Verlag, https://www.grin.com/document/1157724
