Diese Diplomarbeit handelt von Gentrifizierung am Beispiel der Stadt Duisburg.
Die Stadt Duisburg gilt als eine der größten deutschen Städte und verzeichnete in den vergangenen Jahren ebenfalls einen Bevölkerungsanstieg. Gerade der Stadtbezirk Mitte sah sich einer höheren Bewohnerzahl gegenüber und umfasst die meisten Einwohner:innen aller Duisburger Stadtbezirke. Aber reicht diese Einwohnerentwicklung aus, um in drei Stadtteilen des Bezirks Duisburg Mitte, Gentrifizierungsprozesse zu finden?
Seit einigen Jahren verzeichnen viele deutsche Großstädte einen signifikanten Bevölkerungszuwachs. Die Nachfrage nach innerstädtischem Wohnraum steigt und somit auch die Wohnraumknappheit in Ballungszentren. Errichtungen von Neubauten, Modernisierungsmaßnahmen bei Bestandsimmobilien und Mietpreise in einst günstigen, zentralen Arbeiterstadtteilen ziehen an. Viele dieser Stadtteile entwickeln sich zu interessanten Szeneorten und soziale Verdrängungen werden mit der Zeit sichtbar. Alteingesessene Anwohner:innen sorgen sich vor Aufwertungsprozessen und extremen Mieterhöhungen. An dieser Stelle wird der Begriff Gentrifizierung relevant. Seit einigen Jahren wird der Begriff immer häufiger zum Gegenstand verschiedener Diskussionen, als mediales Schlagwort der Tagespresse oder als politischer Kampfbegriff genutzt und bringt kontroverse Standpunkte mit sich. Zum einen die Standpunkte der Gewinner:innen der Gentrifizierung, also Beispielsweise den Eigentümer:innen und Wohnungsunternehmen, die diesen Prozess als Chance sehen und durch die Aufwertung geringere Leerstandsquoten und höhere Mieten erzielen können. Zum anderen die Standpunkte der Verlierer:innen der Gentrifizierung. Damit sind die Einwohner:innen gemeint, die sich das Leben in aufgewerteten Stadtteilen und modernisierten Wohnungen nicht mehr leisten können und zwangsläufig vertrieben werden. Paradebeispiele für ein gentrifiziertes Gebiet sind der Berliner Stadtteil Prenzlauerberg oder auch das Hamburger Schanzenviertel.
Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung
2. Grundlagen
2.1 Gentrifizierung
2.2 Der doppelte Invasions-Sukzessions-Zyklus
2.3 Die vier Dimensionen der Gentrifizierung
2.3.1 Soziale Dimensionen
2.3.2 Bauliche Dimensionen
2.3.3 Kommerzielle Dimensionen
2.3.4 Symbolische Dimensionen
3. Untersuchungsmethode
4. Gentrifizierungsprozesse in Duisburg Mitte
4.1 Das Untersuchungsgebiet Duisburg Hochfeld
4.1.1 Soziale Dimensionen
4.1.2 Bauliche Dimensionen
4.2 Das Untersuchungsgebiet Duisburg Duissern
4.2.1 Soziale Dimensionen
4.2.2 Bauliche Dimensionen
4.3 Das Untersuchungsgebiet Duisburg Dellviertel
4.3.1 Soziale Dimensionen
4.3.2 Bauliche Dimensionen
4.4 Vergleich der drei Untersuchungsgebiete
5. Fazit und Ausblick
Zielsetzung & Themen
Die Arbeit untersucht, ob in den drei Duisburger Stadtteilen Hochfeld, Duissern und Dellviertel Anzeichen von Gentrifizierungsprozessen vorliegen und wie stark sich diese bereits auf die jeweilige Gebietsstruktur ausgewirkt haben.
- Grundlagen und Definition der Gentrifizierung
- Erläuterung des doppelten Invasions-Sukzessions-Zyklus
- Quantitative Analyse der sozialen Dimensionen (Einwohner, Alter, Transferleistungen)
- Quantitative Analyse der baulichen Dimensionen (Mietpreise, Leerstände, Neubau)
- Vergleichende Gegenüberstellung der untersuchten Stadtteile
Auszug aus dem Buch
2.1 Gentrifizierung
Der englische Begriff „Gentrification“ lässt sich vom Wort „gentry“ ableiten. „Gentry“ beschreibt eine nicht genau definierte Schicht des gehobenen Bürgertums und niederen Adels. Zum ersten Mal wurde der Begriff „Gentrification“ im Jahre 1964 von der Britin Ruth Glass verwendet. Die Soziologin beobachtete die wesentliche Veränderung des Londoner Stadtteils Islington. Aus der Veränderung des Stadtteils resultierte die Verdrängung der Mittelschicht aus dem Ort sowie der vollkommene Wandel der Nachbarschaft. Seither wird unter Gentrifizierung ein Phänomen verstanden, das die sozioökonomische Umstrukturierung eines Viertels zur Folge hat.
Die Umstrukturierung und die Verdrängung einkommensschwächerer Bewohner:innen sind die Ursache, weshalb der Begriff bis heute häufig negativ konnotiert ist. In Deutschland fand der Begriff Gentrifizierung zum ersten Mal im Jahr 1988 Anwendung. In diesem Jahr untersuchte Jens Dangschat die Gentrifizierung in Hamburg und entwickelte dabei den doppelten Invasions-Sukzessions-Zyklus. Dieser Zyklus beschreibt vier Phasen, mit denen der Stand des Gentrifizierungsprozesses bemessen werden kann. Bis heute ist diese Methode zur Bemessung von Gentrifizierungsprozessen die am häufigsten angewandte in Deutschland.
Zusammenfassung der Kapitel
1. Einleitung: Einführung in die Problematik steigender Mieten und sozialer Verdrängung in deutschen Großstädten sowie Darlegung der Forschungsfrage für Duisburg.
2. Grundlagen: Theoretische Herleitung des Gentrifizierungsbegriffs und Vorstellung des wissenschaftlichen Modells des doppelten Invasions-Sukzessions-Zyklus.
3. Untersuchungsmethode: Beschreibung des quantitativen Vorgehens zur Analyse der Stadtteile Hochfeld, Duissern und Dellviertel anhand soziodemografischer und baulicher Daten.
4. Gentrifizierungsprozesse in Duisburg Mitte: Detaillierte Analyse der einzelnen Stadtteile sowie der abschließende Vergleich der Ergebnisse hinsichtlich Gentrifizierungsindikatoren.
5. Fazit und Ausblick: Zusammenfassung der Ergebnisse und Einschätzung zum Status der Gentrifizierung in den untersuchten Quartieren sowie Identifikation von weiterem Forschungsbedarf.
Schlüsselwörter
Gentrifizierung, Duisburg, Stadtentwicklung, Wohnungsmarkt, Mieten, soziale Struktur, Verdrängung, Invasions-Sukzessions-Zyklus, Stadtteile, Soziale Stadt, Immobilienmarkt, Quartiersaufwertung, Hochfeld, Duissern, Dellviertel.
Häufig gestellte Fragen
Worum geht es in dieser wissenschaftlichen Arbeit grundsätzlich?
Die Arbeit analysiert, ob in den drei ausgewählten Duisburger Stadtteilen Hochfeld, Duissern und dem Dellviertel Gentrifizierungsprozesse stattfinden oder bereits vollzogen wurden.
Was sind die zentralen Themenfelder der Analyse?
Die Arbeit fokussiert sich auf soziale und bauliche Dimensionen der Stadtentwicklung, insbesondere Einwohnerentwicklung, Altersstrukturen, SGB II-Bezug, Leerstandsquoten und die Mietpreisentwicklung.
Was ist das primäre Ziel der Untersuchung?
Ziel ist es zu belegen, inwieweit die untersuchten Quartiere Anzeichen von Aufwertung und Verdrängung aufweisen, um diese in den Kontext der Gentrifizierungsforschung einzuordnen.
Welche wissenschaftliche Methode wird in der Arbeit verwendet?
Es wird eine quantitative Untersuchung durchgeführt, die kommunale Statistiken der Stadt Duisburg sowie Immobiliendaten aus dem Zeitraum 2010 bis 2019 auswertet.
Was wird im Hauptteil der Arbeit behandelt?
Der Hauptteil gliedert sich in die Vorstellung der Untersuchungsgebiete, die detaillierte quantitative Analyse der sozialen und baulichen Indikatoren pro Stadtteil und einen finalen Vergleich dieser Gebiete.
Welche Schlüsselbegriffe charakterisieren die Arbeit?
Zu den Kernbegriffen zählen Gentrifizierung, Wohnraumnachfrage, Mietpreissteigerung, sozialer Bewohneraustausch und der doppelte Invasions-Sukzessions-Zyklus.
Warum wird gerade der Stadtteil Hochfeld als so speziell angesehen?
Hochfeld gilt als multikulturelles Ankunftsviertel mit schwieriger Sozialstruktur, zeigt jedoch trotz Neubauvorhaben noch keine Anzeichen eines klassischen Bewohneraustauschs.
Wie lassen sich die Ergebnisse für das Dellviertel interpretieren?
Das Dellviertel zeigt Anzeichen eines fortgeschrittenen Gentrifizierungsprozesses, da hier sowohl bauliche Investitionen als auch ein Trend zur Aufwertung erkennbar sind.
- Quote paper
- Nina Pichler (Author), 2021, Gentrifizierung und ihre Auswirkungen am Beispiel der Stadt Duisburg, Munich, GRIN Verlag, https://www.grin.com/document/1175586
