In dieser Arbeit wird die Frage beleuchtet, inwiefern die Auswahl von Logistikimmobilien das Supply Chain Management beeinflusst und welche Bedeutung Logistikimmobilien innerhalb der Supply Chain haben. Damit diese Frage fundiert beantwortet werden kann, wird im ersten Schritt ein Blick auf das Supply Chain Management geworfen. Hierzu wird es zunächst definiert, danach anhand des SCOR-Modells vertieft, um anschließend das Supply Chain Risk Management zu erklären. Im nächsten Kapitel wird genauer auf Logistikimmobilien im Allgemeinen eingegangen. Dazu wird zunächst eine allgemeine Definition gebildet. Darauffolgend wird ein Blick auf die aktuellen Trends geworfen und vertiefend auf die Bewertungs- und Auswahlverfahren sowie die zukünftige Ausrichtung eingegangen. Im letzten Kapitel wird das Zusammenspiel zwischen Logistikimmobilien und den Supply Chain Management genauer betrachtet. Es wird analysiert, welche Bedeutung den Logistikimmobilien innerhalb der Supply Chain zukommen und welchen Einfluss diese auf das Supply Chain Management haben. Im Zuge dessen wird auch auf den Einfluss des Outsourcings eingegangen, den das Supply Chain Management mit sich bringt. Am Ende dieses Kapitels wird eine Integration der Logistikimmobilen in die Wertschöpfungskette vorgenommen.
Am Ende dieser Arbeit wird die anfangs gestellte Frage hergenommen und darauf aufbauend ein Fazit gezogen.
Inhaltsverzeichnis
1 Einleitung
2 Supply Chain Management
2.1 Supply Chains Management – Definition
2.2 SCOR-Modell
2.2.1 Aufbau des SCOR-Modells
2.2.2 Kritik am SCOR-Modell
2.3 Supply Chain Risk Management
3 Logistikimmobilien
3.1 Definition
3.2 Typen von Logistikimmobilien
3.3 Folgen einer Logistikansiedlung
4 Zusammenspiel von Logistikimmobilien und Supply Chains
4.1 Einfluss der Wahl von Logistikimmobilien auf die Supply Chain
4.2 Bedeutung von Logistikimmobilien für das Supply Chain Management
5 Fazit
Zielsetzung & Themen
Diese Arbeit analysiert die strategische Relevanz von Logistikimmobilien als zentrale Knotenpunkte innerhalb moderner Wertschöpfungsketten. Das primäre Ziel ist es, den Einfluss der Standortwahl und des Immobilientyps auf die Effizienz und Funktionsfähigkeit eines Supply Chain Managements zu untersuchen und zu bewerten.
- Grundlagen und Definitionen des Supply Chain Managements
- Anwendung und Kritik des SCOR-Modells
- Klassifizierung und Anforderungsprofile von Logistikimmobilien
- Sozioökonomische Folgen von Logistikansiedlungen
- Verknüpfung von Immobilienwahl und logistischer Performanz
Auszug aus dem Buch
3 Logistikimmobilien
Die Logistik hat innerhalb von Wertschöpfungsnetzwerken (Supply Chains) einen besonderen Stellenwert. Der Begriff Logistik stammt ursprünglich aus dem militärischen Sprachgebrauch und bedeutet Planung und Bereitstellung erforderlicher Mittel. Konkret ist die Hauptaufgabe der Logistik die Bereitstellung der richtigen Objekte, in der richtigen Menge, zur richtigen Zeit, am richtigen Ort, in richtiger Qualität, zu richtigen Kosten. Durch die Ausführung ihrer Hauptaufgabe, den Transport von Gütern, hält die Logistik die Wertschöpfungsnetze zusammen und sorgt für das grundsätzliche Bestehen dieser Netzwerke. Die stetig steigende Relevanz der Logistik für die Wirtschaft drückt sich auch in Zahlen aus.
Schaut man auf Europa (EU-Länder plus Schweiz und Norwegen) weist die Logistik hier ein Gesamtumsatzvolumen von 960 Mrd. € auf. Für Deutschland hat die Logistik einen noch höheren Stellenwert, sie ist der drittgrößte Wirtschaftszweig, neben dem Automobilsektor und dem Handel, mit einem Umsatzvolumen von 253 Mrd. € und einem Volumen von 2,6 Mio. sozialversicherungspflichtigen Beschäftigten. Allein Deutschland hält also ein Viertel des Gesamtvolumens in Europa. Besonders in den letzten zehn Jahren hat diese Entwicklung einen rasanten Schub genommen, in dieser Zeitspanne sind die Umsätze um 35% und die Anzahl der Beschäftigten um 17% gewachsen.
Damit die Logistik dieser starken Entwicklung gerecht werden kann, bedarf es verschiedener Hilfsmittel, damit die termingerechte Versorgung trotz des stetig steigenden Auftragsvolumens versichert werden kann. Ein zentraler Punkt dabei sind die Logistikimmobilien, sie gelten als Dreh- und Angelpunkte der Supply Chain, die als Knotenpunkte die Wertschöpfungsnetze zusammenhalten. Ohne ihre spezifischen Funktionsweisen könnten die Supply Chains nicht aufrechterhalten werden und die Logistik hätte nicht die aufgezeigte Entwicklung vorweisen können. Das folgende Kapitel soll verdeutlichen, wie vielfältig die Aufgaben von Logistikimmobilien sein können und nach welchen Kriterien welcher Typ von Immobilie gebaut wird und mit welchen Vorurteilen Logistikansiedlungen zu kämpfen haben.
Zusammenfassung der Kapitel
1 Einleitung: Einführung in die wachsende Bedeutung globaler Wertschöpfungsketten und die damit verbundene Rolle von Logistikimmobilien als zentrale Infrastruktur.
2 Supply Chain Management: Theoretische Fundierung des Supply Chain Managements, Vorstellung des SCOR-Modells sowie Diskussion von Risikomanagement-Ansätzen.
3 Logistikimmobilien: Definition und Kategorisierung der Immobilientypen sowie Analyse der sozioökonomischen Auswirkungen bei Ansiedlungen.
4 Zusammenspiel von Logistikimmobilien und Supply Chains: Untersuchung der verschiedenen Funktionsweisen von Logistikimmobilien und deren direkter Einfluss auf die Supply Chain Strategie.
5 Fazit: Zusammenfassende Beantwortung der Forschungsfrage und Ausblick auf zukünftige Entwicklungsbedarfe in der Forschung.
Schlüsselwörter
Logistikimmobilien, Supply Chain Management, SCOR-Modell, Wertschöpfungskette, Logistikstandort, Standortwahl, Outsourcing, Supply Chain Risk Management, Logistikknotenpunkte, Immobilienwirtschaft, Standortfaktor, E-Commerce, Infrastrukturplanung, Just-in-Time, Güterversorgung.
Häufig gestellte Fragen
Worum geht es in dieser Arbeit grundsätzlich?
Die Arbeit untersucht die Wechselwirkungen zwischen der Wahl und Gestaltung von Logistikimmobilien und dem effizienten Management von unternehmensübergreifenden Wertschöpfungsketten (Supply Chains).
Welche zentralen Themenfelder werden bearbeitet?
Die Schwerpunkte liegen auf dem Supply Chain Management, der Definition und Klassifizierung von Logistikimmobilien, dem SCOR-Modell sowie den Auswirkungen von Logistikansiedlungen auf Regionen.
Was ist die zentrale Forschungsfrage?
Die Forschungsfrage lautet: „Inwiefern beeinflusst die Wahl von Logistikimmobilien internationale Supply Chains und welche Bedeutung haben diese innerhalb des Supply Chain Managements?“
Welche wissenschaftliche Methode wird verwendet?
Die Arbeit basiert auf einer fundierten Literaturrecherche und der theoretischen Herleitung von Zusammenhängen zwischen immobilienwirtschaftlichen Standortfaktoren und logistischen Prozessanforderungen.
Was wird im Hauptteil behandelt?
Der Hauptteil gliedert sich in die theoretische Basis des SCM, eine detaillierte Auseinandersetzung mit dem SCOR-Modell, die Typisierung von Immobilien sowie eine Analyse der strategischen Funktionen solcher Immobilien (z. B. Zentral- oder Ballungsraumversorgung).
Welche Schlagworte charakterisieren die Arbeit?
Zentrale Schlagworte sind Logistikimmobilien, SCOR-Modell, Supply Chain Management, Standortentscheidung und Wertschöpfungsnetzwerke.
Warum spielt das SCOR-Modell eine wichtige Rolle?
Das SCOR-Modell dient als systematisches Referenzmodell, um die komplexen Prozesse innerhalb einer Supply Chain in Teilbereiche zu zerlegen und somit die Rolle der Immobilien in den Kernprozessen Planen, Beschaffen, Produzieren, Liefern und Retouren besser zu verstehen.
Welche spezifischen Funktionen können Logistikimmobilien übernehmen?
Logistikimmobilien werden nach ihren funktionalen Schwerpunkten unterteilt, beispielsweise in die Ballungsraumversorgung, Zentralversorgung, Produktionsversorgung, Gateway-Funktion oder Netzwerkfunktion.
Wie bewertet der Autor die Auswirkungen von Logistikansiedlungen?
Der Autor beleuchtet das Spannungsfeld zwischen den positiven Effekten wie Arbeitsplatzschaffung und Gewerbesteuereinnahmen und den negativen Aspekten wie Flächenverbrauch, Lärmbelastung und Verkehrsaufkommen.
- Arbeit zitieren
- Leon Olek (Autor:in), 2021, Bedeutung und Einfluss von Logistikimmobilien auf das Supply Chain Management, München, GRIN Verlag, https://www.grin.com/document/1176559
