Das Ziel der vorliegenden Hausarbeit ist es, festzustellen, ob sich eine Investition in Immobilien als Schutz vor Inflation eignet. Genauer wird hinterfragt, in welcher Form ein Inflationsschutz durch eine Immobilie bestehen kann. Insbesondere werden Schnittstellen und Zusammenhänge zwischen der Inflation und Immobilieninvestitionen untersucht. Abschließend werden die Voraussetzungen und Chancen beziehungsweise die Schwächen und Risiken von Immobilien als möglicher Inflationsschutz analysiert.
Inhaltsverzeichnis
- Abkürzungsverzeichnis
- Abbildungsverzeichnis
- 1. Einleitung
- 1.1. Problemstellung und Zielsetzung
- 1.2. Gang der Untersuchung und Leitfrage
- 2. Theoretische Grundlagen zum Thema Inflation
- 2.1. Inflation
- 2.1.1. Definition und Entstehung
- 2.1.2. Zielsetzung der Europäischen Zentralbank
- 2.1.3. Historische und aktuelle Inflationsraten
- 2.1.4. Unterscheidung Nominal- und Realzins
- 2.2. Sachwerte und Geldwerte
- 2.2.1. Definitionen und Abgrenzung
- 2.2.2. Einflussfaktoren des Sachwertes Immobilie
- 2.3. Inflation und Immobilien
- 2.3.1. Historischer Vergleich
- 2.3.2. Möglichkeiten von verschiedenen Immobilieninvestitionen
- 3. Analyseteil
- 3.1. Chancen und Voraussetzungen von Immobilien als Inflationsschutz
- 3.2. Schwächen und Risiken von Immobilien als Inflationsschutz
- 4. Zusammenfassung und Ausblick
- 4.1. Fazit
- 4.2. Ausblick
- Quellen- und Literaturverzeichnis
Zielsetzung und Themenschwerpunkte
Die vorliegende Hausarbeit befasst sich mit der Frage, ob eine Investition in Immobilien als Schutz vor Inflation geeignet ist. Sie analysiert die Rolle von Immobilien als Kapitalanlage im Kontext der aktuellen Inflation und untersucht die Möglichkeiten und Risiken des sogenannten „Betongolds“ als Inflationsschutz.
- Definition und Entstehung von Inflation
- Die Rolle von Sachwerten und Geldwerten als Vermögenswerte
- Historische und aktuelle Inflationsraten und deren Auswirkungen
- Chancen und Risiken von Immobilien als Inflationsschutz
- Analyse der verschiedenen Möglichkeiten von Immobilieninvestitionen im Hinblick auf Inflationsschutz
Zusammenfassung der Kapitel
Die Einleitung stellt die Problemstellung und Zielsetzung der Hausarbeit dar. Sie erläutert die aktuelle Situation der Inflation in Deutschland und die Bedeutung des Themas für die Finanzplanung von Privatpersonen. Die Kapitel 2 und 2.1 befassen sich mit den theoretischen Grundlagen der Inflation und der Zielsetzung der Europäischen Zentralbank. Anschließend werden Sachwerte und Geldwerte abgegrenzt und die Einflussfaktoren des Sachwertes Immobilie analysiert. Im Kapitel 2.3 wird der historische Zusammenhang zwischen Inflation und Immobilien betrachtet, sowie die Möglichkeiten von verschiedenen Immobilieninvestitionen analysiert. Der Analyseteil (Kapitel 3) untersucht die Chancen und Risiken von Immobilien als Inflationsschutz. Die Zusammenfassung und der Ausblick in Kapitel 4 fassen die Ergebnisse der Arbeit zusammen und geben einen Ausblick auf zukünftige Entwicklungen.
Schlüsselwörter
Die wichtigsten Schlüsselwörter der Hausarbeit sind: Inflation, Immobilien, Inflationsschutz, Betongold, Sachwerte, Geldwerte, Kapitalanlage, Vermögenswerte, Europäische Zentralbank, Finanzierungskosten, Wohnraumnachfrage, Risikoanalyse, Chancenanalyse.
- Arbeit zitieren
- Anonym,, Flucht ins Betongold. Immobilien als Inflationsschutz für Vermögenswerte?, München, GRIN Verlag, https://www.grin.com/document/1288248
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