Um in das Thema Marketing einzuleiten, würde ich zunächst auf ein Zitat von Henri Ford aufmerksam machen. Henry Ford war der wohl wichtigste Erfinder der Neuzeit und Unternehmer aus den USA. Dieser sagte: “Those who stop marketing to save money are like those who stop a clock to save time.“. Dieses Zitat ist wohl wichtiger denn je geworden und soll uns aufzeigen, wie wichtig richtiges Marketing und das gezielte Vorgehen bei einem Produkt oder Projekt ist. Das Marketing wird von der „American Marketing Association“ wie folgt definiert: „Marketing ist der Prozess des Planens und der Ausführung von Konzeption, Preispolitik, Verkaufsförderung, und Vertreib von Ideen, Gütern und Dienstleistungen um Austauschbeziehungen zu schaffen, welche die Ziele von Individuen und Organisationen befriedigt. (R. Bagozzi, J. Rosa, K. Celly, F. Coronel 1998). Doch nun erscheint die Frage, wie bei Immobilien und Großprojekten das Marketing angesetzt wird, welche Vorgehensweise und welche Erfolgsfaktoren ausschlaggebend sind. Dabei besonders zu beachten, ist der Marketing-Mix, diesen werde ich im zweiten Kapitel tiefgründig betrachten und erklären. Während der Planung des Marketing-Mix wird die Anforderungen festgelegt, dass alle absatzpolitischen Instrumente abgestimmt werden und sich somit eine optimale Kombination im Hinblick auf die Erreichung der Unternehmens- und Marketingziele ergeben. Diese definieren den Weg, wie Marketingziele erreicht werden und gelten als die wichtigsten Erfolgsfaktoren beim Marketing. Dort wurden vier verschiedene Strategien entwickelt und diese werde ich genauer darstellen. Im Kapitel 3 erfolgt die Analyse des wohl bekanntesten Immobilienprojekt der letzten Jahre, der Gebäudekomplex „FOUR“ in Frankfurt. Dabei werde ich anhand des Projektes, den Marketing-Mix ein weiteres Mal durch dieses Beispiel veranschaulichen. Das Kapitel 4 bildet das Fazit, darin folgt eine Zusammenfassung der Erkenntnisse und Ergebnisse im Rahmen meines gewählten Themas.
Inhaltsverzeichnis
- 1. Einleitung
- 2. Strategien für erfolgreiches Immobilienmarketing
- 2.1 Marketing-Mix
- 2.1.1 Produktpolitik
- 2.1.2 Kommunikationspolitik
- 2.1.3 Preispolitik
- 2.1.4 Distributionspolitik
- 3. Analyse des Immobilien Projekts „FOUR“ in Frankfurt
- 3.1 Allgemeine Fakten und Beschreibung des Projektes
- 3.2 Marketing-Mix
- 3.2.1 Produktpolitik des Projektes
- 3.2.2 Kommunikationspolitik des Projektes
- 3.2.3 Preispolitik des Projektes
- 3.2.4 Distributionspolitik des Projektes
- 4. Fazit
Zielsetzung und Themenschwerpunkte
Die Hausarbeit analysiert das Immobilienmarketing anhand des Projekts „FOUR“ in Frankfurt. Sie untersucht die Strategien, die zum Erfolg im Immobilienmarketing führen und welche Faktoren dabei eine entscheidende Rolle spielen. Die Arbeit konzentriert sich dabei auf den Marketing-Mix.
- Analyse des Marketing-Mix im Immobilienbereich
- Erfolgsfaktoren im Immobilienmarketing
- Anwendung des Marketing-Mix auf das Projekt „FOUR“
- Relevanz der Produkt-, Kommunikations-, Preis- und Distributionspolitik im Immobilienmarketing
- Zusammenhang zwischen Marketingstrategien und dem Erfolg von Immobilienprojekten
Zusammenfassung der Kapitel
Die Einleitung beleuchtet die Bedeutung von Marketing im Allgemeinen und führt in das Thema des Immobilienmarketings ein. Das zweite Kapitel fokussiert auf Strategien für erfolgreiches Immobilienmarketing. Dabei wird der Marketing-Mix mit seinen vier Elementen - Produktpolitik, Kommunikationspolitik, Preispolitik und Distributionspolitik - erläutert und deren Bedeutung für den Erfolg von Immobilienprojekten hervorgehoben. Kapitel drei widmet sich der Analyse des Projekts „FOUR“ in Frankfurt. Hier werden die einzelnen Elemente des Marketing-Mix anhand dieses Beispiels veranschaulicht. Das Fazit fasst die zentralen Erkenntnisse der Arbeit zusammen.
Schlüsselwörter
Immobilienmarketing, Marketing-Mix, Produktpolitik, Kommunikationspolitik, Preispolitik, Distributionspolitik, Projekt „FOUR“, Erfolgsfaktoren, Immobilienprojekt, Sinus Milieu, Zielgruppe, Marktforschung.
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- Anonym (Autor), 2022, Analyse des Immobilienmarketings (Marketing-Mix) anhand des Projekts "FOUR" in Frankfurt, Múnich, GRIN Verlag, https://www.grin.com/document/1319030
