Diese Arbeit beschäftigt sich mit der Digitalisierung in Bezug auf die Immobilienwirtschaft. Der Fokus liegt auf den Vor- und Nachteilen der Digitalisierung des Geschäftsmodells der Immobilienverwaltung, mit einem besonderen Augenmerk auf die Bewirtschaftungsphase der Immobilie. So werden die positiven und negativen Effekte des Einsatzes von digitalen
Technologien zur Bewältigung des Tagesgeschäftes eines Immobilienverwalters erläutert und gegenübergestellt.
Viele Immobilienverwaltungsunternehmen setzen heute digitale Lösungen ein, um Prozesse effizienter zu gestalten. Sie stoßen dabei auf ein umfassendes Angebot, entwickelt von kleineren PropTechs oder etablierten Softwareentwicklern. Aufgabe der Verwaltung ist die Auswahl einer passenden Kombination der vielseitigen Möglichkeiten sowie im weiteren die erfolgreiche Implementierung im Unternehmen. Wenn dies gelingt stellt die Digitalisierung eine große Hilfe bei der Verwaltung von Immobilien dar.
Inhaltsverzeichnis
- Einleitung
- Problemstellung und Zielsetzung
- Gang der Arbeit
- Immobilienwirtschaft
- Begriffsbestimmung
- Geschäftsmodelle der Immobilienwirtschaft
- Digitalisierung
- Begriffsbestimmung
- Grundlegende Formen der Digitalisierung in der Immobilienwirtschaft
- Basistechnologien
- Digitalisierung der Immobilienverwaltung
- Aufgaben der Immobilienverwaltung
- Stand der Digitalisierung der Hausverwaltungen in Deutschland
- PropTechs
- Digitalisierungsansätze in der Hausverwaltung
- Mieterkommunikation
- Vermietungsmanagement
- Steuerung externer Dienstleister
- Management von Wartungs-, Instandhaltung- und Modernisierungsmaßnahmen
- Mietvertragsmanagement, Objektbuchhaltung und Reporting
- Vorteile
- Nachteile
- Fazit und Ausblick
- Fazit
- Ausblick
Zielsetzung und Themenschwerpunkte
Diese Seminararbeit untersucht die Digitalisierung der Immobilienbranche und konzentriert sich insbesondere auf die Stärken und Schwächen einer digitalisierten Hausverwaltung. Die Arbeit analysiert die aktuellen Trends und Herausforderungen, die mit der Einführung digitaler Technologien in der Hausverwaltung verbunden sind. Dabei werden sowohl die Vorteile wie beispielsweise effizientere Prozesse und bessere Mieterkommunikation als auch die Nachteile wie beispielsweise Datenschutzbedenken und die Notwendigkeit neuer Kompetenzen betrachtet.
- Entwicklungen und Trends der Digitalisierung in der Immobilienbranche
- Auswirkungen der Digitalisierung auf die Hausverwaltung
- Vorteile und Nachteile einer digitalisierten Hausverwaltung
- Bedeutung von PropTechs in der Immobilienwirtschaft
- Herausforderungen und Chancen der digitalen Transformation in der Hausverwaltung
Zusammenfassung der Kapitel
Die Einleitung stellt die Problemstellung und die Zielsetzung der Arbeit dar. Sie skizziert den Gang der Arbeit und erläutert die wichtigsten Begriffe und Definitionen. Das zweite Kapitel befasst sich mit der Immobilienwirtschaft und ihren verschiedenen Geschäftsmodellen. Das dritte Kapitel widmet sich der Digitalisierung und betrachtet sowohl die Begriffsbestimmung als auch die grundlegenden Formen der Digitalisierung in der Immobilienwirtschaft. Das vierte Kapitel analysiert die Digitalisierung der Immobilienverwaltung und betrachtet dabei die Aufgaben der Hausverwaltung, den Stand der Digitalisierung in Deutschland, PropTechs und die verschiedenen Digitalisierungsansätze. Das fünfte Kapitel beleuchtet die Vorteile und Nachteile einer digitalisierten Hausverwaltung.
Schlüsselwörter
Die Arbeit behandelt wichtige Schlüsselwörter wie Digitalisierung, Immobilienwirtschaft, Hausverwaltung, PropTechs, Mieterkommunikation, Vermietungsmanagement, Vorteile, Nachteile, Herausforderungen und Chancen.
- Citation du texte
- Anonym (Auteur), 2021, Die Digitalisierung der Immobilienbranche. Stärken und Schwächen einer digitalisierten Hausverwaltung, Munich, GRIN Verlag, https://www.grin.com/document/1330670
