Diese Hausarbeit beschäftigt sich mit der Fragestellung, wie sich Anschaffungskosten und Herstellungskosten auf die Entscheidung von Steuerpflichtigen bezüglich einer Investition auswirken können. Der Immobilienmarkt steigt stetig weiter und ist im Jahr 2021 der zweitgrößte Markt in Deutschland. Dementsprechend wirkt sich dieser besonders auf den Kapitalfluss im Bausektor aus.
Um dieser Fragestellung nachzugehen, werden im ersten Schritt die Begrifflichkeiten Anschaffungskosten, Herstellungskosten und Erhaltungsaufwand in vollem Umfang erläutert und die steuerliche Behandlung dargestellt. Daraufhin erfolgt eine Abgrenzung voneinander, indem Spezialfälle der Begrifflichkeiten betrachtet und erläutert werden. Im dritten Schritt wird auf das Zusammentreffen von Erhaltungsaufwendungen und Anschaffungs- und Herstellungskosten eingegangen. Abschließend werden in einem Fazit die wichtigsten Erkenntnisse zusammengefasst.
Inhaltsverzeichnis
- Einleitung
- Begrifflichkeiten und steuerliche Behandlung
- Anschaffungskosten (AK) und Herstellungskosten (HK)
- Erhaltungsaufwand
- Abgrenzung Anschaffungs- und Herstellungskosten (AHK) von Erhaltungsaufwand
- Nachträgliche Anschaffungskosten
- Anschaffungsnahe Herstellungskosten
- Erweiterung
- Erhebung des Standards
- Zusammentreffen von AHK mit Erhaltungsaufwand
- Fazit
Zielsetzung und Themenschwerpunkte
Die Arbeit befasst sich mit der Abgrenzung von Anschaffungs- und Herstellungskosten (AHK) zu Erhaltungsaufwand im Kontext von Vermietungsobjekten. Ziel ist es, die komplexen Begrifflichkeiten zu erläutern, die steuerliche Behandlung darzustellen und die Abgrenzung in der Praxis zu verdeutlichen.
- Begriffliche Definition und steuerliche Behandlung von Anschaffungskosten, Herstellungskosten und Erhaltungsaufwand
- Abgrenzung von Anschaffungs- und Herstellungskosten von Erhaltungsaufwand in verschiedenen Situationen
- Spezialfälle wie nachträgliche Anschaffungskosten, anschaffungsnahe Herstellungskosten und Erweiterungen
- Bedeutung des Zusammentreffens von Anschaffungs- und Herstellungskosten mit Erhaltungsaufwendungen
- Zusammenfassende Erkenntnisse über die Abgrenzungsproblematik
Zusammenfassung der Kapitel
Die Einleitung führt in das Thema ein und erläutert die Bedeutung der Abgrenzung von Anschaffungs- und Herstellungskosten zu Erhaltungsaufwand im Kontext von Vermietungsobjekten. Das Kapitel 2 definiert die relevanten Begrifflichkeiten, Anschaffungskosten, Herstellungskosten und Erhaltungsaufwand, und beschreibt ihre steuerliche Behandlung. Kapitel 3 befasst sich mit der Abgrenzung zwischen Anschaffungs- und Herstellungskosten und Erhaltungsaufwand, indem verschiedene Spezialfälle, wie nachträgliche Anschaffungskosten und Erweiterungen, betrachtet werden. Kapitel 4 beleuchtet die Situation, in der sich Anschaffungs- und Herstellungskosten mit Erhaltungsaufwendungen treffen.
Schlüsselwörter
Anschaffungs- und Herstellungskosten, Erhaltungsaufwand, Vermietungsobjekte, steuerliche Behandlung, Abgrenzung, Spezialfälle, Erweiterungen, nachträgliche Anschaffungskosten, Zusammentreffen, Rechtsprechung, Steuerpflichtige, Investitionen.
- Arbeit zitieren
- Anonym (Autor:in), 2022, Vermietungen im Sektor Baubranche. Erhaltungsaufwand, Anschaffungskosten und Herstellungskosten, München, GRIN Verlag, https://www.grin.com/document/1350968
