Mietverträge in Zeiten der Energiekrise. Gaspreissteigerung im Mietverhältnis mit Betriebskostenpauschalen


Hausarbeit, 2023

30 Seiten, Note: 2,3

Lisa Harms (Autor:in)


Inhaltsangabe oder Einleitung

Aufgrund der stark gestiegenen Preise für Wärme stellt sich die Frage, was Vermieter rechtlich tun können, wenn sie eine Betriebskostenpauschale im Mietvertrag vereinbart haben, in der auch Heizkosten für Gas über die monatliche Betriebskostenpauschale abgegolten werden.

Ziel dieser Arbeit ist es daher, die rechtlichen Handlungsmöglichkeiten der betroffenen Vermieter bei bestehenden Wohnraummietverträgen anhand von zwei Beispielmietverträgen aufzuzeigen. In Kapitel B beschreibt die vorliegende Seminararbeit die Grundzüge des deutschen Wohnraummietrechts. Dafür wird ergründet, wie ein Mietvertrag rechtlich einzuordnen ist und wie er abgeschlossen als auch beendet werden kann.

Das Kapitel C beantwortet die Frage, wie die Umlage der Betriebskosten im Mietvertrag gestaltet werden kann und wie die Heizkostenverordnung die Vereinbarung einer Betriebskostenpauschale für Wärme beeinflusst.

Das Kapitel D zeigt die Entwicklungen am Gasmarkt auf und beantwortet die Frage nach den tatsächlichen Kostensteigerungen anhand eines Beispiels. Im Kapitel E werden die rechtlichen Handlungsmöglichkeiten von Vermieter mithilfe von zwei Praxisbeispielen analysiert und die Umsetzbarkeit bewertet.

Details

Titel
Mietverträge in Zeiten der Energiekrise. Gaspreissteigerung im Mietverhältnis mit Betriebskostenpauschalen
Hochschule
Technische Universität Carolo-Wilhelmina zu Braunschweig
Note
2,3
Autor
Jahr
2023
Seiten
30
Katalognummer
V1363059
ISBN (eBook)
9783346887450
ISBN (Buch)
9783346887467
Sprache
Deutsch
Schlagworte
Mietrecht, Miete, Zivilrecht, Betriebskosten, Betriebskostenpauschale, Nebenkostenpauschale, Nebenkosten, Recht, Vermieter, Wohnraummietrecht, Mietvertrag, Mietverträge
Arbeit zitieren
Lisa Harms (Autor:in), 2023, Mietverträge in Zeiten der Energiekrise. Gaspreissteigerung im Mietverhältnis mit Betriebskostenpauschalen, München, GRIN Verlag, https://www.grin.com/document/1363059

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