Die vorliegende Forschungsarbeit untersucht die Problematik der Einbindung von Nachhaltigkeitsaspekten und Dekarbonisierung im deutschen Projektentwicklungsgeschäft. Sie setzt sich mit den Begriffen der Nachhaltigkeit und Dekarbonisierung im allgemeinen und Immobilienkontext auseinander und untersucht deren Bedeutung als Voraussetzung für die Baubranche Deutschlands.
Das erste Kapitel bietet dem Leser einen Überblick zur Ausgangssituation und dem Hintergrund der Problemstellung der vorliegenden Forschungsarbeit. Basierend auf diesen Aspekten wird im Anschluss die Forschungsfrage formuliert und die entsprechende Zielsetzung dieser Forschungsvorhabens präsentiert. Das erste Kapitel schließt mit einer Darstellung der
angewandten Forschungsmethodik und einer Übersicht über die Struktur dieser Forschungsarbeit ab.
Die Baubranche steht weltweit vor einer der drängendsten Herausforderungen unserer Zeit: die Notwendigkeit, sich nachhaltig zu entwickeln und ihre erheblichen Treibhausgasemissionen drastisch zu reduzieren. In Deutschland tragen öffentliche und private Gebäude einen erheblichen Anteil von 35% am Gesamtenergieverbrauch, der hauptsächlich für Heizung, Warmwasser und Beleuchtung verwendet wird.
Dieser Gebäudesektor ist ebenfalls für fast 30% der gesamten CO2-Emissionen verantwortlich. Gleichzeitig entfallen in privaten Haushalten 85% des gesamten Energiebedarfs auf Heizung und Warmwasser. Bis 2030 sollen die Treibhausgasemissionen um mindestens 65% gesenkt werden, bis 2040 um mindestens 88% und bis 2045 soll Deutschland treibhausgasneutral werden.
Vor diesem Hintergrund steht die deutsche Baubranche vor einer komplexen Herausforderung. Einerseits sind ehrgeizige Ziele zur Dekarbonisierung und Nachhaltigkeit gesetzt worden, sowohl auf nationaler als auch auf europäischer Ebene. Andererseits ist der Druck, kosteneffizient und schnell zu bauen, um den ständig wachsenden Bedarf zu decken, nach wie vor hoch.
Daraus ergibt sich eine zu untersuchende Problemstellung für die deutsche Baubranche. Diese befasst sich mit den Schwierigkeiten und Chancen, die sich im Zusammenhang mit der Implementierung nachhaltiger und dekarbonisierter Praktiken in der deutschen Baubranche ergeben.
Inhaltsverzeichnis
- 1. Einleitung
- 1.1. Problemstellung
- 1.2. Zielsetzung der Arbeit
- 1.3. Forschungsmethodik und Aufbau der Arbeit
- 2. Theoretische Grundlagen und Überleitung zur Empirie
- 2.1. Was bedeuten Nachhaltigkeit und Dekarbonisierung allgemein und im Immobilienkontext?
- 2.2. Nachhaltige Materialien am Bau – ein Überblick
- 2.3. Statistiken der deutschen Baubranche
- 2.4. Politische Rahmenbedingungen für Klimaschutz und Nachhaltigkeit
- 2.4.1. EU-Klimaschutzverordnung und EU-Klimaschutzgesetz
- 2.4.2. European Green Deal - Klimaneutralität bis 2050
- 2.4.3. Environmental, Social, Governance (ESG)
- 2.4.4. Sustainable Development Goals
- 2.4.5. Europäische Richtlinie zur Gesamtenergieeffizienz von Gebäuden
- 2.5. Nachhaltigkeitszertifikate für Gebäude
- 2.6. Nationale Fördermöglichkeiten für Neubauten und Sanierungen
- 2.7. Überleitung zur Empirie
- 3. Forschungsdesign
- 3.1. Begründung der qualitativ induktiven Forschungsmethodik
- 3.2. Deduktive (a priori) Kategorienbildung als Grundlage
- 3.3. Datenerhebung mittels Experteninterviews
- 3.4. Vorbereitung und Durchführung der Experteninterviews
- 3.5. Experten als Interviewpartner für die empirische Forschung
- 3.6. Transkription der Experteninterviews
- 3.7. Datenauswertung der qualitativen Forschung
- 3.7.1. F4 als Auswertungsinstrument der qualitativen Forschung
- 3.7.2. Kategorienbildung am Material
- 3.7.3. Gütekriterien bei der qualitativen Forschung
- 4. Forschungsergebnisse und Handlungsempfehlungen
- 4.1. Quantitative Darstellung des Kategoriensystems
- 4.2. Qualitative Darstellung des Kategoriensystems
- 4.3. Kategorienbasierte Auswertung entlang der Haupt- und Subkategorien
- 4.3.1. Hauptkategorie 1: Dekarbonisierung
- 4.3.2. Hauptkategorie 2: Kostenproblematik
- 4.3.3. Hauptkategorie 3: Nachhaltigkeitsaspekte
- 4.3.4. Hauptkategorie 4: Staatliche Fördermöglichkeiten
- 4.4. Handlungsempfehlungen
- 4.4.1. Handlungsempfehlungen für den Staat:
- 4.4.2. Handlungsempfehlungen für die Bürger:
- 4.4.3. Handlungsempfehlungen für die Bauträger und Projektentwickler:
- 4.5. Conjoint-Analyse
Zielsetzung und Themenschwerpunkte
Die Forschungsarbeit befasst sich mit der Einbindung von Nachhaltigkeitsaspekten und Dekarbonisierung im deutschen Projektentwicklungsgeschäft, insbesondere im Kontext der Immobilienbranche. Ziel ist es, die Herausforderungen und Chancen der Dekarbonisierung im Projektentwicklungsgeschäft zu analysieren und Handlungsempfehlungen für verschiedene Akteure zu entwickeln.
- Herausforderungen und Chancen der Dekarbonisierung im Projektentwicklungsgeschäft
- Bedeutung von Nachhaltigkeit und Dekarbonisierung im Immobilienkontext
- Analyse der politischen Rahmenbedingungen für Klimaschutz und Nachhaltigkeit
- Entwicklung von Handlungsempfehlungen für Staat, Bürger und Projektentwickler
- Bewertung der Rolle von Nachhaltigkeitszertifikaten und Fördermöglichkeiten
Zusammenfassung der Kapitel
- Kapitel 1: Einleitung: Dieses Kapitel stellt die Problemstellung der Forschungsarbeit vor und erläutert die Relevanz der Einbindung von Nachhaltigkeitsaspekten und Dekarbonisierung im Projektentwicklungsgeschäft. Es definiert die Forschungsfrage und die Zielsetzung der Arbeit.
- Kapitel 2: Theoretische Grundlagen und Überleitung zur Empirie: Dieses Kapitel beleuchtet die Bedeutung von Nachhaltigkeit und Dekarbonisierung im allgemeinen und im Immobilienkontext. Es untersucht die relevanten politischen Rahmenbedingungen, Fördermöglichkeiten und Nachhaltigkeitszertifikate sowie die Bedeutung von nachhaltigen Materialien im Bauwesen.
- Kapitel 3: Forschungsdesign: Dieses Kapitel beschreibt die gewählte Forschungsmethodik, die qualitative induktive Vorgehensweise. Es erläutert die Datenerhebung mittels Experteninterviews, die Vorbereitung und Durchführung der Interviews sowie die Transkription und Datenauswertung.
- Kapitel 4: Forschungsergebnisse und Handlungsempfehlungen: Dieses Kapitel präsentiert die Ergebnisse der qualitativen Inhaltsanalyse und die daraus abgeleiteten Handlungsempfehlungen für den Staat, die Bürger und die Bauträger und Projektentwickler. Es untersucht die Herausforderungen und Chancen der Dekarbonisierung und Nachhaltigkeit im Projektentwicklungsgeschäft aus verschiedenen Perspektiven.
Schlüsselwörter
Die Forschungsarbeit fokussiert auf die Schlüsselbegriffe Nachhaltigkeit, Dekarbonisierung, Projektentwicklungsgeschäft, Immobilienbranche, Klimaschutz, Politische Rahmenbedingungen, Nachhaltigkeitszertifikate, Fördermöglichkeiten, Experteninterviews, Qualitative Inhaltsanalyse, Handlungsempfehlungen.
- Arbeit zitieren
- Jasmin Rust (Autor:in), 2023, Nachhaltigkeit und Dekarbonisierung im Projektentwicklungsgeschäft. Eine qualitative Analyse am Beispiel der Immobilienbranche, München, GRIN Verlag, https://www.grin.com/document/1419387
