Unter einem Urban Entertainment Center (UEC) versteht man eine Weiterentwicklung des Einzelhandelimmobilientyps Einkaufszentrum, das durch thematisch integrierte Freizeit- und Unterhaltungsangebote erweitert wird.
Die Entwicklung der modernen UEC basiert auf der Krise des klassischen Einzelhandels. Beginnend in den 1960er und 1970er Jahren ging der Trend daher hin zu Einkaufszentren, wo dem Konsumenten unter einem Dach zahlreiche verschiedene Geschäfte angeboten wurden. Klassische Ausformungen von Einkaufszentren bestehen aus einem Hauptlaufweg in der Mitte mit je einem Ankermieter an jeder Seite. Diese Form wird auch „Hundeknochen“ genannt. Einkaufszentren sind in der Regel geschlossene Gebäude mit zahlreichen PKW-Stellplätzen. Wirtschaftlich gesehen ziehen die Ankermieter die Kundschaft an, die wesentlichen Mieteinnahmen werden über die kleineren Geschäfte dazwischen generiert.
Inhaltsverzeichnis
1. Urban Entertainment Center
2. Funktionsweise und Zusammensetzung
2.1 Palais Quartier
2.2 Geschichte
2.3 Palais
2.4 Turm am Thurn-und-Taxis-Platz
2.5 Jumeirah Frankfurt Hotel
2.6 Einkaufszentrum MyZeil
3. Literatur
Zielsetzung & Themen
Die Arbeit untersucht das Konzept des "Urban Entertainment Center" (UEC) als moderne Weiterentwicklung klassischer Einkaufszentren. Im Zentrum steht die Analyse, wie durch die räumliche und thematische Integration von Freizeit-, Unterhaltungs- und Einzelhandelsangeboten neue Konsumerlebnisse geschaffen werden, beispielhaft illustriert am Frankfurter Projekt "Palais Quartier".
- Definition und historische Entwicklung des UEC-Konzepts
- Wirtschaftliche Funktionsweisen und infrastrukturelle Anforderungen
- Städtebauliche Bedeutung und architektonische Umsetzung im Kontext von Urbanität
- Fallstudie: Entstehungsgeschichte und Komponenten des Frankfurter Palais Quartier
Auszug aus dem Buch
1. Urban Entertainment Center
Unter einem Urban Entertainment Center (UEC) versteht man eine Weiterentwicklung des Einzelhandelimmobilientyps Einkaufszentrum, das durch thematisch integrierte Freizeit- und Unterhaltungsangebote erweitert wird.
Die Entwicklung der modernen UEC basiert auf der Krise des klassischen Einzelhandels. Beginnend in den 1960er und 1970er Jahren ging der Trend daher hin zu Einkaufszentren, wo dem Konsumenten unter einem Dach zahlreiche verschiedene Geschäfte angeboten wurden. Klassische Ausformungen von Einkaufszentren bestehen aus einem Hauptlaufweg in der Mitte mit je einem Ankermieter an jeder Seite. Diese Form wird auch „Hundeknochen“ genannt. Einkaufszentren sind in der Regel geschlossene Gebäude mit zahlreichen PKW-Stellplätzen. Wirtschaftlich gesehen ziehen die Ankermieter die Kundschaft an, die wesentlichen Mieteinnahmen werden über die kleineren Geschäfte dazwischen generiert.
Das Kaufverhalten der Konsumenten lässt sich seit den 1990er Jahren nur noch schwer einschätzen. Anstelle des bisherigen entweder/oder zwischen den auf dem Vormarsch befindlichen Discountern und teureren Marken entstand der so genannte hybride Verbraucher, der seinen Bedarf fallweise in beiden Segmenten bedient. Zudem stagnierten die Umsätze des Einzelhandels sowohl absolut als auch relativ (bezogen auf die absolute Kaufkraft).
Zusammenfassung der Kapitel
1. Urban Entertainment Center: Erläutert die theoretischen Grundlagen und die Entstehungsgeschichte des UEC-Konzepts als Reaktion auf den Wandel im Kaufverhalten.
2. Funktionsweise und Zusammensetzung: Beschreibt die architektonischen und wirtschaftlichen Kriterien, die ein UEC auszeichnen, sowie die theoretische Einordnung in städtebauliche Konzepte.
2.1 Palais Quartier: Stellt das Frankfurter Großbauprojekt als konkretes Beispiel für eine innerstädtische Flächenentwicklung vor.
2.2 Geschichte: Dokumentiert den zeitlichen Ablauf von der Grundstücksveräußerung über architektonische Wettbewerbe bis hin zur Realisierung des Bauvorhabens.
2.3 Palais: Analysiert die architektonische Rekonstruktion des Palais Thurn und Taxis als historisches Element innerhalb des modernen Komplexes.
2.4 Turm am Thurn-und-Taxis-Platz: Beschreibt die technischen und funktionalen Spezifikationen des Büroturms als Teil des Gesamtensembles.
2.5 Jumeirah Frankfurt Hotel: Beleuchtet die Integration einer internationalen Hotelkette in das Palais Quartier.
2.6 Einkaufszentrum MyZeil: Führt in die Besonderheiten, die architektonische Gestaltung und den Eröffnungsprozess des zentralen Einzelhandelsbereichs ein.
3. Literatur: Listet die verwendeten Quellen und weiterführende Verweise auf.
Schlüsselwörter
Urban Entertainment Center, UEC, Palais Quartier, MyZeil, Einzelhandel, Stadtentwicklung, Frankfurt am Main, Konsumverhalten, Architektur, Städtebau, Standortgemeinschaft, Cluster, Freizeitwirtschaft, Gastronomie, Immobilienentwicklung.
Häufig gestellte Fragen
Worum geht es in dieser Arbeit grundsätzlich?
Die Arbeit befasst sich mit der Definition und funktionalen Ausgestaltung sogenannter Urban Entertainment Center (UEC) als moderne Antwort auf die Krise des klassischen Einzelhandels.
Was sind die zentralen Themenfelder?
Im Fokus stehen die bauliche Struktur, die wirtschaftliche Rentabilität sowie die städtebauliche Einordnung von hybriden Nutzungskonzepten aus Handel, Freizeit und Unterhaltung.
Was ist das Ziel der Arbeit?
Das primäre Ziel ist es, das Konzept eines UEC anhand des Frankfurter Palais Quartier praxisnah zu erläutern und dessen Rolle für die zeitgenössische Stadtentwicklung darzustellen.
Welche wissenschaftliche Methode wird verwendet?
Es handelt sich um eine theoretische Analyse auf Basis von Fachliteratur sowie eine deskriptive Fallstudie zur Erläuterung der Entwicklung des Palais Quartier.
Was wird im Hauptteil behandelt?
Der Hauptteil gliedert sich in eine allgemeine Konzeption von UECs und eine detaillierte Beschreibung der vier Bauelemente des Palais Quartier: das Einkaufszentrum, den Büroturm, das Hotel und die Rekonstruktion des Palais.
Welche Schlüsselwörter charakterisieren die Arbeit?
Wichtige Schlagworte sind Urban Entertainment Center, Palais Quartier, MyZeil, Stadtentwicklung, Architektur und hybride Konsumkonzepte.
Warum ist das Palais Thurn und Taxis keine originalgetreue Rekonstruktion?
Es handelt sich um eine verkleinerte Kopie, die als moderne Stahlbetonkonstruktion ausgeführt wurde, um als funktionaler Gebäudekomplex mit Büros und Einzelhandel zu dienen.
Was macht die Architektur des MyZeil besonders?
Das Gebäude zeichnet sich durch eine komplexe Stahl-Glaskonstruktion mit einer der längsten freitragenden Fahrtreppen Deutschlands aus.
Wie reagierten die Akteure auf die Kritik am Namen "MyZeil"?
Trotz heftiger öffentlicher Kritik in Leserbriefen und lokaler Presse hielt der Investor explizit an der Namensgebung fest.
- Citation du texte
- Daniel Hamann (Auteur), 2009, Was ist ein Urban Entertainment Center? Das Frankfurter Palais Quartier, Munich, GRIN Verlag, https://www.grin.com/document/146525
