Für den Großteil der derzeit geschlossenen Offenen Immobilienfonds wird 2012 das Jahr der Entscheidung über Wiedereröffnung oder Liquidation. Erfahren Sie in dieser Arbeit wie die Offenen Immobilienfonds in ihre derzeitige Situation gerieten und wie ihre Chancen für die Zukunft aussehen.
(Inhalt der Bachelorarbeit ist u.a. das AnsFuG - Gesetz zur Stärkung des Anlegerschutzes und Verbesserung der Funktionsfähigkeit des Kapitalmarktes)
Inhaltsverzeichnis
- Einleitung und Zielsetzung
- Der Offene Immobilienfonds
- Definition des Begriffs „Asset“
- Charakteristika des Offenen Immobilienfonds
- Die Struktur und Funktionsweise eines Offenen Immobilienfonds
- Die Kapitalanlagegesellschaft (KAG)
- Die Depotbank
- Die BaFin
- Das Investmentgesetz (InvG)
- Der Weg in die Krise
- 1822: Die Anfänge der Investment-Idee und der erste Offene Immobilienfonds
- 2004: Die erste Krise - Der „Frankfurter Immobilienskandal“
- 2006: Die erste Liquiditätskrise
- 2008: Die Finanzkrise führt zur zweiten Aussetzungswelle und der ersten großen Abwertung
- 2010: Der Höhepunkt der Krise der Offenen Immobilienfonds
- 2011: Die Japan-Problematik
- Die aktuelle Marktsituation
- Mittelaufkommen und Liquidität
- Rendite
- Der Handel mit Fondsanteilen an der Börse
- Die Auswirkungen der Krise auf die Dachfonds
- Der Weg aus der Krise? Offene Immobilienfonds 2.0.
- Mindesthaltedauer und Kündigungsfrist
- Bewertung der Immobilien und der Sachverständigenausschuss
- Aussetzung und Abwicklung
- Kredite
- Fazit
- Ausblick für einzelne Fonds
- Schlusswort
Zielsetzung und Themenschwerpunkte
Die Bachelorarbeit befasst sich mit der Krise der Offenen Immobilienfonds. Ziel ist es, die Entstehung, Entwicklung und Auswirkungen der Krise auf die Assetklasse der Offenen Immobilienfonds zu analysieren. Besondere Aufmerksamkeit wird auf die aktuelle Marktsituation und die möglichen Lösungsansätze zur Bewältigung der Krise gelegt.
- Die Entwicklung der Offenen Immobilienfonds von ihren Anfängen bis zur aktuellen Krise
- Die Ursachen und Folgen der Krise der Offenen Immobilienfonds
- Die aktuelle Marktsituation und die Herausforderungen für die Assetklasse
- Mögliche Lösungsansätze und die Zukunft der Offenen Immobilienfonds
- Die Rolle von Investoren und der regulatorischen Rahmenbedingungen
Zusammenfassung der Kapitel
Die Einleitung erläutert die Zielsetzung und den Aufbau der Arbeit. Kapitel 1 definiert den Begriff "Asset" und beleuchtet die Charakteristika von Offenen Immobilienfonds sowie ihre Struktur und Funktionsweise. Kapitel 2 verfolgt den Weg der Offenen Immobilienfonds in die Krise, angefangen von ihren Anfängen bis hin zu den aktuellen Herausforderungen. Dieses Kapitel analysiert wichtige Meilensteine wie den "Frankfurter Immobilienskandal" und die Auswirkungen der Finanzkrise. In Kapitel 3 wird die aktuelle Marktsituation beleuchtet, einschließlich der Themen Mittelaufkommen, Liquidität, Rendite und der Auswirkungen der Krise auf Dachfonds. Kapitel 4 beschäftigt sich mit möglichen Lösungsansätzen für die Krise und der Zukunft der Offenen Immobilienfonds. Es werden verschiedene Aspekte wie Mindesthaltedauer, Bewertungsprozesse und Aussetzungsmöglichkeiten beleuchtet.
Schlüsselwörter
Offene Immobilienfonds, Krise, Assetklasse, Immobilienmarkt, Liquidität, Rendite, Aussetzung, Abwicklung, Bewertung, Regulation, Investmentgesetz, BaFin, Dachfonds, Asset Management, Kapitalanlagegesellschaft.
- Arbeit zitieren
- Eyleen-Christin Einenkel (Autor:in), 2011, Die Krise der Offenen Immobilienfonds. Eine Assetklasse im Umbruch, München, GRIN Verlag, https://www.grin.com/document/187845
