Baukalkulation für eine Tiefbaumaßnahme

Inhaltsverzeichnis

Tabellenverzeichnis

Symbolverzeichnis

Vorbemerkungen und Annahmen

Ausgangslage

Annahmen

Leistungsnachweis Baukalkulation
a) Ermittlung des Herstellmittellohn
b) Ermittlung der Gerätekosten des Baggers
c) Kalkulation mit vorangegangener Daten
I. Lösen und Laden von Erdaushub
II. Transport und Entsorgung des Aushubes
III. Verbauwand (Trägerbohlwand)

Umlagekalkulation
Einzelkosten der Teilleistungen (EKT)
Lohnkosten
Gerätekosten
Sonstige Kosten
Fremdleistungskosten
Gemeinkosten (BGK)
Herstellkosten
Selbstkosten
Netto Angebotssumme

Tabellenverzeichnis

Tabelle 1 - Berechnung des mittleren Gesamtlohn

Tabelle 2 - Lohnbedingte Zuschläge

Tabelle 3 - Mittellohn ML A / AS

Tabelle 4: Lohnnebenkosten

Tabelle 5: Mittellohn ASL

Symbolverzeichnis

Abbildung in dieser Leseprobe nicht enthalten

Vorbemerkungen und Annahmen

Ausgangslage

Im Rahmen der Angebotskalkulation für eine Tiefbaumaßnahme sollen die Kosten für die Ausführung der Arbeiten kalkuliert und das Leistungsverzeichnis mit Einheitspreisen und Gesamtpreisen gefüllt werden.

Die Baumaßnahme umfasst die Herstellung einer Baugrube mit Verbauwand. Für die Kalkulation sind folgende Schritte auszuführen

a) Ermittlung des Herstellmittellohns (MS ASL) für die vorgesehene Kolonne:

2 Spezialfacharbeiter 14,50 €/h

6 Facharbeiter 12,00 €/h

2 Hilfsarbeiter 9,50 €/h

Die Lohnzusatzkosten betragen 90%

Wie werden die Kosten für den Polier (Gehaltskosten 7.000 €/Monat) kalkulatorisch berücksichtigt?

b) Bestimmung der Gerätekosten für den Bagger

Leistung 120 kW

Gewicht 19 t

Tieflöffelinhalt 0,90 - 1,40 m³

Neupreis 145.000 €

Vorhaltezeit 55 Monate

Nutzungsdauer 7 Jahre

Der monatliche Satz für Reparaturkosten ist mit 1,5% anzusetzen. Die Lohnzusatzkosten betragen 90%

Als kalkulatorischer Zinsfuß ist ein Wert von 6,0% p.a. anzusetzen

c) Kalkulation der Einzelpreise für folgende Positionen

a. Lösen und Laden von Erdaushub 3000 m³

b. Transport und Entsorgung des Aushubs 3000 m³

c. Verbauwand (Trägerbohlwand) 800 m²

Zu beachtende Randbedingungen und Angaben:

- Für den Aushub und den Abtransport benötigt ein Bagger mit vier LKW insgesamt 85h (verteilt auf zwei Wochen - Überstunden?!)
- Die Miete für einen LKW beträgt 2.400 €/Monat und die Betriebsstoffkosten belaufen sich auf 1.500 €/Monat
- Die Deponiegebühren betragen 3 €/t Erdaushub (Wichte 2,4 t/m³)
- Auf der Baustelle wird ein Baucontainer inkl. WC aufgestellt. Dieser kostet 1.100 € für bis zu vier Wochen inkl. An- und Abtransport.
- Der Aufwand für die Herstellung der Trägerbohlwand beträgt sechs Mannwochen.
- Die Kosten für das Verbaumaterial (Träger und Bohlen) betragen 5.000 €.
- Für das Rammen der Bohlen liegt das Angebot eines Fremdleisters bei 1.000 €.
- Ihr Unternehmen kalkuliert mit Allgemeinen Geschäftskosten von 8% und mit Wagnis und Gewinn in Höhe von 3%.

Fehlende Angaben sind sinnvoll anzunehmen und zu begründen.

Annahmen

Im Rahmen der Aufgabenstellung werden die folgenden Annahmen getroffen:

- Die übliche Wochenarbeitszeit beträgt 40h ohne Nachtschicht, Wochen- end und Feiertagsarbeit.
- Während der Ausführungsphase: keine gesetzlichen Feiertage.
- Bei einer zweiwöchigen Arbeitszeit von 85h fallen fünf Überstunden an.
- Das Bauunternehmen befindet sich in räumlicher Nähe (27 km) zum Bauvorhaben. Somit sind keine Auslösungen, Unterkunftskosten, usw. zu berücksichtigen.
Die Fahrtkostenerstattung wird mit 0,30 €/km angenommen und ist bei 15 €/Tag gedeckelt.
- Es wird angenommen, dass der Bagger 0,18l pro kWh verbraucht und 20% Schmierstoffkosten benötigt.
- Die Kosten für einen Liter Diesel werden mit € 1,35 angenommen.
- Beträge werden sinnvoll gerundet.
- Der Mittellohn kann mit oder ohne Berücksichtigung des Poliergehaltes ermittelt werden Aufgrund der Fragestellung (ML ASL) wird das Gehalt in die Betrachtung nicht einbezogen (ansonsten APSL).
- Die Mitarbeiter erhalten eine Stammarbeiterzulage.
- Die Mitarbeiter nehmen keine Vermögenswirksamen Leistungen in An- spruch.
- Weitere Annahmen erfolgen innerhalb des Gutachtens und werden als solche kenntlich gemacht.

Leistungsnachweis Baukalkulation

Projekt Baukalkulation

a) Ermittlung des Herstellmittellohn

Tabelle 1 - Berechnung des mittleren Gesamtlohn

Abbildung in dieser Leseprobe nicht enthalten

Tabelle 2 - Lohnbedingte Zuschläge

Abbildung in dieser Leseprobe nicht enthalten

Tabelle 3 - Mittellohn ML A / AS

Abbildung in dieser Leseprobe nicht enthalten

[...]