Die Sale-and-Lease-back-Finanzierung stellt eine sinnvolle Alternative für Krankenhausträger dar. Angesichts der zunehmenden Finanzierungsproblematik im Gesundheitsmarkt und Krankenhaussektor stehen solche alternative Finanzierungsstrategien immer mehr im Fokus des Interesses. Durch Hebung von stillen Reserven stärkt die Sale-and-lease-back-Maßnahme die Eigenkapitalbasis, indem bereits aktivierte Werte des Anlagevermögens wie Immobilien in Liquidität umgewandelt werden.
Die vorliegende Hausarbeit untersucht die Funktionsweise des Sale-and-Lease-back-Verfahrens und seine Auswirkungen auf wichtige Finanzkennzahlen wie die Liquidität auch unter besonderer Anwendung im Krankenhaus- bzw. Pflegesektor. Als praxisnahes Beispiel dient die Marseille-Kliniken AG und ihre Finanzpolitik sowie der Einsatz von Sale-and-lease-back zwischen 2004 und 2008.
Inhaltsverzeichnis
- Ziel der Hausarbeit
- Status Quo: Deutscher Krankenhaus- und Gesundheitssektor
- Finanzierungssituation in Zahlen
- Krankenhausfinanzierung
- Basel II
- Sale-and-Lease-back-Verfahren
- Leasingbegriff
- Sale-and-Lease-back (Rückmietkauf)
- Finanzielle Auswirkungen von Sale-and-Lease-back
- Zunahme der Liquidität und des Cashflows (vgl. 4.3.2.1)
- Verbesserung der Finanzkennzahlen (vgl. 4.3.2 ff.)
- Verbesserung des Ratings und der Bonität
- Belastung des Cashflows durch Leasingzahlungen (vgl. 4.3.2.3)
- Verwendung der Liquidität (vgl. 4.3.2.5)
- Bilanzielle Auswirkungen des Sale-and-Lease-back
- Anwendungsbeispiel im Gesundheitssektor: Marseille-Kliniken AG
- Unternehmensdaten
- Sale-and-Lease-back-Transaktionen der Marseille-Kliniken AG
- Auswirkungen der Sale-and-Lease-back-Transaktionen
- Strukturelle Auswirkungen
- Auswirkungen auf die Finanzkennzahlen des Konzerns (vgl. 3.3.3)
- Summary
Zielsetzung und Themenschwerpunkte
Diese Hausarbeit analysiert die Sale-and-Lease-back-Finanzierung als alternative Finanzierungsstrategie im deutschen Gesundheitssektor, insbesondere im Krankenhausbereich. Dabei stehen die Funktionsweise des Verfahrens, die finanziellen Auswirkungen auf wichtige Finanzkennzahlen sowie seine Anwendung im Krankenhaussektor im Fokus.
- Finanzierungsprobleme im deutschen Krankenhaussektor
- Sale-and-Lease-back-Verfahren als Finanzierungsalternative
- Auswirkungen von Sale-and-Lease-back auf Liquidität, Cashflow und Finanzkennzahlen
- Anwendungsbeispiel im Gesundheitssektor: Marseille-Kliniken AG
- Bewertung der Sale-and-Lease-back-Finanzierung im Kontext des Gesundheitssektors
Zusammenfassung der Kapitel
Die Hausarbeit beginnt mit einer Beschreibung der aktuellen Finanzierungssituation im deutschen Krankenhaussektor und den Herausforderungen, die sich aus dem Wettbewerb, dem Rückzug der öffentlichen Hand und den Restriktionen der Basel II-Richtlinien ergeben. Anschließend werden die Funktionsweise des Sale-and-Lease-back-Verfahrens und seine finanziellen Auswirkungen im Detail erläutert. Die Analyse umfasst die Auswirkungen auf Liquidität, Cashflow, Finanzkennzahlen und das Rating. Im Anwendungsbeispiel der Marseille-Kliniken AG werden die strukturellen und finanziellen Auswirkungen von Sale-and-Lease-back-Transaktionen auf ein reales Unternehmen im Gesundheitssektor veranschaulicht.
Schlüsselwörter
Sale-and-Lease-back, Krankenhausfinanzierung, Gesundheitssektor, Finanzkennzahlen, Liquidität, Cashflow, Basel II, Rating, Investitionsfinanzierung, Eigenkapitalbasis, Fremdfinanzierung, Marseille-Kliniken AG
- Arbeit zitieren
- Dr. Jae Hyong Sorgenfrei (Autor:in), 2012, Sale-and-Lease-back als alternative Finanzierungsstrategie für Krankenhausträger. Finanzielle Effekte am Beispiel der Marseille-Kliniken AG, München, GRIN Verlag, https://www.grin.com/document/306089
