El presente trabajo de investigación de tesis comprende el diseño y el proceso de la planificación de actividades interrelacionadas y coordinadas como son: estudios, análisis y evaluaciones; que ponen a prueba la factibilidad para la creación de un complejo turístico en la parroquia Santa Marianita que a más de enfocarse en objetivos basados en la mayor rentabilidad financiera y económica; también hace énfasis en aportar positivamente al desarrollo turístico, social, cultural y ecológico del cantón. La ejecución del proyecto también motivará la conciencia sobre la cultura y tradición que caracterizan a la parroquia; el cual fue desarrollado y evaluado partiendo de un análisis situacional y socioeconómico que demostró que el sector brinda una gran oportunidad y un escenario favorable; para posteriormente determinar mediante un estudio de mercado la demanda insatisfecha que refleja un número considerable de turistas nacionales e internacionales que estarían dispuesto a demandar el servicio de un complejo turístico.
Para la realización del estudio de este proyecto será necesaria la construcción de la infraestructura física que brindará las facilidades y comodidades necesarias de pernoctación, alimentación y recreación, para de esta forma satisfacer la necesidad de permanencia del turista.
Es importante señalar que las pretendidas instalaciones de este proyecto y el funcionamiento de la misma no causaran mayores impactos ambientales en el lugar y la zona escogida.
Finalmente se está seguro que con la implementación de este proyecto se está creando fuentes de trabajo para la comunidad de Santa Marianita y otros sitios aledañas, buscando además concienciar a la población sobre los beneficios que genera la actividad del turismo, y los cuidado que esta demanda para la protección del medio ambiente.
Índice de contenidos
CAPÍTULO I
1.1 MARCO TEÓRICO
1.1.1 Antecedentes investigativos
1.2 Categorías fundamentales
1.2.1 La variable independiente
1.2.2 La variable dependiente
1.2.3 Variable independiente
1.2.4 Variable dependiente
1.2.5 Fundamentación legal
CAPÍTULO II
2.1 ESTUDIO DE CAMPO
2.1.1 Observación
2.1.2 Encuesta
2.1.3 Entrevista
2.1.4 Encuestas dirigidas a los posibles clientes del complejo turístico
2.1.5 Análisis de las entrevistas
2.2 Análisis Foda
CAPÍTULO III
3.1 PROPUESTA
3.1.1 Tema
3.1.2 Beneficiarios
3.1.3 Objetivo General
3.1.4 Objetivos Específicos
3.1.5 Justificación de la propuesta
3.1.6 Fundamentación
3.1.7 Descripción de la propuesta
3.1.8 Plan de acción
3.1.9 Cronograma de actividades
3.2 Factibilidad
3.2.1 Factibilidad Legal
3.2.2 Factibilidad Económica
3.2.3 Factibilidad Financiera
3.3 Impactos
3.3.1 Impacto Social
3.3.2 Impacto Económico
3.3.3 Impacto Ambiental
Objetivos y temas de la investigación
El objetivo principal de esta tesis es realizar un estudio de factibilidad para la creación de un complejo turístico en la parroquia Santa Marianita, con el fin de identificar si el proyecto es viable desde el punto de vista económico y técnico, contribuyendo así al desarrollo turístico y social del cantón Manta.
- Análisis de la oferta y la demanda turística local.
- Definición técnica de la infraestructura del complejo turístico.
- Evaluación financiera y determinación de la rentabilidad del proyecto.
- Análisis de los impactos sociales, económicos y ambientales.
- Diseño de estrategias de comercialización y atención al cliente.
Auszug aus dem Buch
1.1.1 ANTECEDENTES INVESTIGATIVOS.-
Se han realizado investigaciones para conocer si existen trabajos o tesis anteriormente ejecutados sobre estudios de proyectos de complejos turísticos y se han encontrado los siguientes proyectos:
“Complejos turísticos residenciales: análisis del crecimiento del turismo residencial en el Mediterráneo español y en el Litoral Nordestino (Brasil) y su impacto socio ambiental”
Entre las diversas formas de turismo que aparecen a partir de la segunda mitad del siglo pasado, el turismo residencial surge como uno de los principales fenómenos en los escenarios brasileño e internacional. El crecimiento de esta actividad ha sido un factor importante para la generación de empleo e ingresos en los municipios del litoral sudeste de Brasil y de la costa española mediterránea. Pero recientemente, se observa un crecimiento acelerado de esta modalidad de turismo en la costa del Nordeste de Brasil. Este proceso ha generado beneficios económicos para la región al igual que impactos socio-ambientales. El primer objetivo de este artículo fue realizar un enfoque exploratorio, identificando el escenario de la oferta y la demanda de la construcción de complejos turísticos residenciales en el Nordeste brasileño por medio del relevamiento de citas y entrevistas a las inmobiliarias, constructoras, incorporadoras, operadoras hoteleras y organismos públicos.
Resumen de los capítulos
CAPÍTULO I: Se establece el marco teórico de la investigación, abarcando las categorías fundamentales y los fundamentos legales necesarios para el proyecto.
CAPÍTULO II: Se detalla el estudio de campo realizado mediante encuestas y entrevistas, además de un análisis FODA del sector turístico.
CAPÍTULO III: Presenta la propuesta concreta del complejo turístico "El Manteño", incluyendo su descripción física, planes de acción, factibilidad y proyecciones financieras.
Palabras clave
factibilidad, complejo turístico, Santa Marianita, Manta, turismo, desarrollo económico, estudio de mercado, inversión, infraestructura, sostenibilidad, rentabilidad, servicios turísticos, análisis FODA, evaluación financiera, recreación.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es el propósito principal de esta tesis?
La tesis busca determinar la factibilidad técnica, económica y financiera para la creación de un complejo turístico en la parroquia rural Santa Marianita, como un aporte al desarrollo del cantón Manta.
¿Qué temáticas principales aborda el estudio?
El trabajo cubre desde el marco teórico y fundamentos legales hasta el estudio de campo (encuestas y entrevistas), el análisis FODA, la propuesta técnica, la evaluación financiera y los impactos proyectados del proyecto.
¿Cuál es la pregunta central de la investigación?
La investigación se centra en responder: “¿En qué medida es factible la creación de un complejo turístico en la parroquia rural Santa Marianita como aporte al desarrollo turístico del cantón Manta?”
¿Qué metodología de investigación se aplicó?
Se utilizó una metodología documental y de campo, apoyada en técnicas de observación, encuestas dirigidas a turistas potenciales y entrevistas a administradores de complejos turísticos existentes.
¿Qué contiene el capítulo dedicado a la propuesta?
El capítulo III incluye el diseño del complejo, la distribución de sus instalaciones, el plan de acción, el cronograma de actividades, la inversión requerida y la estructura de capital para la ejecución.
¿Cuáles son las palabras clave que definen esta obra?
Las palabras más representativas incluyen factibilidad, complejo turístico, Santa Marianita, Manta, desarrollo económico, inversión e impacto ambiental.
¿Qué capacidad de alojamiento se ha planificado para el complejo?
El diseño contempla una capacidad para 32 personas, distribuida en 10 habitaciones de diferentes categorías (múltiples, triples, dobles y matrimoniales).
¿Cuál es la conclusión sobre la viabilidad financiera del proyecto?
El análisis financiero indica que el proyecto es altamente factible, con un Valor Actual Neto (VAN) positivo de $487.464,75 y una Tasa Interna de Retorno (TIR) del 43%.
¿Cómo impactará el proyecto a nivel social?
El proyecto busca dinamizar la economía local mediante la creación de plazas de trabajo directas e indirectas, fomentando la ocupación laboral en la parroquia de Santa Marianita.
- Arbeit zitieren
- Galo Ferrin Moreira (Autor:in), 2015, Estudio de la factibilidad para la creación de un complejo turístico en la parroquia Santa Marianita como aporte al desarrollo turístico del cantón Manta, München, GRIN Verlag, https://www.grin.com/document/355918
