Die vorliegende Hausarbeit Modul GL2 Wissenschaft und Methoden, beschäftigt sich mit der wissenschaftlichen Arbeits- und Vorgehensweise. Sie musste im Rahmen meines Dualen Bachelor Studiums am Center for Real Estate Studies ( CRES Freiburg ) erstellt werden.
Auszug aus dem Inhalt:
- Bewertung der Literaturquellen;
- Formal richtiges Zitieren von Literaturquellen;
- Droht eine Immobilienblase in Deutschland?
- Lebenszyklus einer Immobilie;
- BILD-Zeitung;
- Marketing-Text;
- Wissenschaftlicher Text;
- Literaturverzeichnis
Inhaltsverzeichnis
1 Bewertung der Literaturquellen
2 Formal richtiges Zitieren von Literaturquellen
3 Lebenszyklus einer Immobilie
3.1 BILD-Zeitung
3.2 Marketing-Text
3.3 Wissenschaftlicher Text
Zielsetzung und Themen der Arbeit
Die vorliegende Arbeit zielt darauf ab, wissenschaftliche Arbeitsweisen im Bereich der Immobilienwirtschaft zu vermitteln, indem verschiedene Literaturquellen kritisch bewertet, wissenschaftliche Zitierweisen angewendet und das Konzept des Immobilienlebenszyklus in unterschiedlichen Textgattungen analysiert wird.
- Kritische Analyse und Bewertung immobilienwirtschaftlicher Literaturquellen
- Erläuterung und Anwendung formal korrekter Zitierstandards
- Untersuchung der Immobilienblasen-Thematik unter wissenschaftlicher Perspektive
- Vergleich der Darstellung des Immobilienlebenszyklus in populärwissenschaftlichen und fachwissenschaftlichen Texten
Auszug aus dem Buch
Formal richtiges Zitieren von Literaturquellen
„Nach Stiglitz (1990, 13) existiert eine Preisblase, sobald der Grund für einen hohen aktuellen Preis lediglich im Glauben der Investoren an einen hohen Verkaufspreis in der Zukunft begründet ist und somit fundamentale Faktoren den Preis nicht rechtfertigen – also der zugrundliegende nachhaltige Wert der Immobilie nicht wiederspiegelt wird.“ Vor diesem Hintergrund, wird oft von einer „Spekulationsblase“ gesprochen, da der spekulativ erzielte Immobilienpreis nicht dem realen Wert einer Immobilie entspricht.
Sowohl Medien als auch einige Akademiker nehmen die „Zyklen des jüngsten weltweiten Wohnimmobilienbooms und der Wohnimmobilienkrise“ als klassisches Beispiel für die Immobilienblase. Bei genauerer Betrachtung von einigen der jüngsten empirischen Arbeiten wird jedoch deutlich, dass die Verursachung von Preisschwankungen im Wohnungsmarkt weltweit weitgehend durch ökonomische Grundsätze zustande kam.
„Aktuell lassen sich auf dem gesamtdeutschen Wohnimmobilienmarkt, vor allem vor dem Hintergrund der historischen Preisentwicklung, keine Überhitzungstendenzen ausmachen. Lediglich in kleinen, regionalen Teilmärkten lassen sich Preisentwicklungen beobachten, welche sich unter die Definition einer Preisblase subsumieren lassen. Um von einer allgemeinen Preisblase sprechen zu können, sind also deutlich massivere und vor allem flächendeckendere Preisaufschreibungen notwendig, als sie gegenwärtig zu beobachten sind.“
Zusammenfassung der Kapitel
1 Bewertung der Literaturquellen: Dieses Kapitel enthält eine tabellarische Analyse verschiedener Fachpublikationen hinsichtlich ihrer wissenschaftlichen Validität und betrieblichen Relevanz für die Immobilienwirtschaft.
2 Formal richtiges Zitieren von Literaturquellen: Hier wird anhand des Themas Immobilienblasen die korrekte Verwendung wissenschaftlicher Zitate und die Abgrenzung von Spekulation zu ökonomischen Grundlagen demonstriert.
3 Lebenszyklus einer Immobilie: Dieses Kapitel vergleicht die Darstellung der Phasen einer Immobilie – von der Planung bis zur Wiederbelebung – in unterschiedlichen Textformaten wie Zeitungsartikeln, Marketingtexten und wissenschaftlichen Abhandlungen.
Schlüsselwörter
Immobilienwirtschaft, Literaturquellen, Zitierweise, Lebenszyklus, Immobilienblase, Preisentwicklung, Investition, Marktzyklen, Wohnimmobilien, Kostenermittlung, wissenschaftliches Arbeiten, Marktanalysen, Finanzmathematik, Betriebliche Relevanz, Immobilienbewertung
Häufig gestellte Fragen
Worum geht es in dieser Arbeit grundsätzlich?
Die Arbeit dient als Transfer-Dokumentation im Rahmen eines wissenschaftlichen Moduls und behandelt Kernaspekte der Literaturrecherche, korrekten Zitierens und der Untersuchung immobilienwirtschaftlicher Sachverhalte.
Was sind die zentralen Themenfelder der Arbeit?
Die zentralen Themen umfassen die kritische Quellenbewertung, wissenschaftliche Zitierstandards sowie die theoretische und praktische Auseinandersetzung mit dem Lebenszyklus einer Immobilie.
Was ist das primäre Ziel oder die Forschungsfrage?
Das Ziel besteht in der Anwendung wissenschaftlicher Methoden auf reale immobilienwirtschaftliche Themenstellungen, insbesondere der objektiven Bewertung von Literaturquellen und der Analyse von Marktphänomenen.
Welche wissenschaftliche Methode wird verwendet?
Der Autor nutzt die Literaturanalyse, den Vergleich verschiedener Textgattungen sowie eine strukturierte tabellarische Evaluierung zur Darstellung wissenschaftlicher Kriterien.
Was wird im Hauptteil der Arbeit behandelt?
Der Hauptteil gliedert sich in die Bewertung von Literaturquellen, die Anwendung von Zitierregeln bei der Untersuchung des Immobilienblasen-Phänomens und die Differenzierung des Immobilienlebenszyklus-Konzepts.
Welche Schlüsselwörter charakterisieren die Arbeit?
Schlüsselbegriffe sind Immobilienwirtschaft, Immobilienblase, Lebenszykluskosten, Literaturquellenbewertung und wissenschaftliches Arbeiten.
Wie definiert der Autor eine Immobilienblase im Vergleich zu Stiglitz?
Der Autor greift auf die Definition von Stiglitz zurück, die eine Preisblase durch einen spekulativen Glauben an zukünftige Preise bei fehlender fundamentaler Rechtfertigung kennzeichnet, und setzt dies in den Kontext des aktuellen deutschen Wohnungsmarktes.
Wie unterscheidet sich die Darstellung des Immobilienlebenszyklus in der BILD-Zeitung von einem wissenschaftlichen Text?
Während der BILD-Text den Lebenszyklus metaphorisch mit menschlichen Alterungsprozessen vergleicht und sehr plakativ formuliert, fokussiert der wissenschaftliche Text auf finanzmathematische Instrumente und die synoptische Betrachtung von Erst- und Folgekosten.
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- Felix Lohkamp (Author), 2015, Wissenschaft und Methoden. Eine Hausarbeit zum wissenschaftlichen Arbeiten. Immobilienwirtschaft, Munich, GRIN Verlag, https://www.grin.com/document/370021
