Der stetig voranschreitende Klimawandel erfordert immer mehr Maßnahmen. Vor allem Gebäude verursachen deutschlandweit hohe Treibhausgasemissionen. Eine Möglichkeit, um in diesem Bereich die Umweltbelastung zu reduzieren, ist das nachhaltige Bauen.
Welche Ansätze von Nachhaltigkeit gibt es in der Immobilienwirtschaft? Durch welche Aspekte zeichnet sich ein nachhaltiges Bauen oder Sanieren aus? Und was muss die Politik tun, um eine nachhaltige Immobilienwirtschaft zu garantieren?
Der Autor Felix Wilden stellt Konzepte für ein energieeffizientes Bauen und Sanieren vor und skizziert die aktuellen, politischen Rahmenbedingungen in der Immobilienwirtschaft. Dabei vergleicht er die Immobilien-Projektentwicklung mit dem Property Management hinsichtlich ihrer Nachhaltigkeit. Wilden setzt sich insbesondere für den Ausbau alternativer Energiequellen ein und regt zu einem Umdenken in der Bau- und Immobilienbranche an.
Aus dem Inhalt
- Nachhaltigkeitszertifikat;
- Solarenergie;
- Geothermie;
- Regenwassernutzung;
- Energieeffizienz
Inhaltsverzeichnis
- 1 Einleitung
- 1.1 Untersuchungsziel
- 1.2 Aufbau der Arbeit
- 2 Nachhaltige Immobilien-Projektentwicklung
- 2.1 Einführung
- 2.2 Die drei Dimensionen der Nachhaltigkeit
- 2.3 Politische Grundlage der Nachhaltigkeit
- 2.4 Vergleichende Betrachtung der Nachhaltigkeit im Projektgeschäft
- 2.5 Nachhaltigkeitszertifikate
- 3 Energieeffizientes Bauen und Sanieren
- 3.1 Definition
- 3.2 Energie im Wandel
- 3.3 Erneuerbare Energien
- 4 Nachhaltiges Property Management
- 4.1 Einblick in das Property Management
- 4.2 Nachhaltigkeitsziele im Property Management
- 5 Gemeinsamkeiten und Unterschiede in der Nachhaltigkeit
- 6 Fazit
Zielsetzung und Themenschwerpunkte
Die Arbeit untersucht die Möglichkeiten für ein energieeffizientes Bauen und Sanieren im Kontext der nachhaltigen Immobilienwirtschaft. Ziel ist es, einen Überblick über die relevanten Aspekte nachhaltiger Immobilienentwicklung, des energieeffizienten Bauens und Sanierens sowie des nachhaltigen Property Managements zu geben.
- Nachhaltige Immobilien-Projektentwicklung und deren drei Dimensionen
- Energieeffizientes Bauen und Sanieren mit Fokus auf erneuerbare Energien
- Nachhaltigkeit im Property Management und deren spezifische Ziele
- Vergleichende Betrachtung verschiedener Nachhaltigkeitsansätze
- Politische Rahmenbedingungen für nachhaltiges Bauen
Zusammenfassung der Kapitel
1 Einleitung: Dieses Kapitel führt in das Thema der Nachhaltigkeit in der Immobilienwirtschaft ein und definiert das Untersuchungsziel der Arbeit. Es skizziert den Aufbau und die Struktur der folgenden Kapitel, um dem Leser einen klaren Überblick über den Inhalt zu geben und die Leseführung zu erleichtern. Die Einleitung dient als wichtiger Ausgangspunkt für die folgenden Kapitel, die sich detailliert mit verschiedenen Aspekten nachhaltigen Bauens und Managements auseinandersetzen.
2 Nachhaltige Immobilien-Projektentwicklung: Dieses Kapitel befasst sich umfassend mit dem Konzept der nachhaltigen Immobilien-Projektentwicklung. Es erläutert die drei Dimensionen der Nachhaltigkeit – ökologisch, ökonomisch und sozial – und untersucht deren Interdependenzen. Die politischen Grundlagen der Nachhaltigkeit werden beleuchtet und anhand von Beispielen verdeutlicht, wie diese in die Praxis der Projektentwicklung einfließen. Ein Vergleich verschiedener Ansätze zur Nachhaltigkeit im Projektgeschäft wird durchgeführt, und der Stellenwert von Nachhaltigkeitszertifikaten wird diskutiert. Die Kapitel analysiert kritisch die Herausforderungen und Chancen nachhaltiger Immobilienprojekte.
3 Energieeffizientes Bauen und Sanieren: Dieses Kapitel definiert den Begriff des energieeffizienten Bauens und Sanierens und beleuchtet den Wandel im Energiebereich. Ein Schwerpunkt liegt auf der Nutzung erneuerbarer Energien und deren Integration in Gebäude. Es werden verschiedene Technologien und Konzepte vorgestellt, um den Energieverbrauch von Gebäuden zu reduzieren und gleichzeitig den Komfort zu erhöhen. Das Kapitel verbindet die technischen Aspekte des energieeffizienten Bauens und Sanierens mit den übergeordneten Zielen der Nachhaltigkeit.
4 Nachhaltiges Property Management: Dieses Kapitel gibt einen Einblick in das Property Management und zeigt auf, wie Nachhaltigkeitsziele in diesen Bereich integriert werden können. Es werden spezifische Maßnahmen und Strategien vorgestellt, die dazu beitragen, den ökologischen Fußabdruck von Immobilien zu verringern und gleichzeitig die Wirtschaftlichkeit zu steigern. Das Kapitel verdeutlicht die Bedeutung eines ganzheitlichen Ansatzes im Property Management, der sowohl ökologische als auch ökonomische und soziale Aspekte berücksichtigt. Die verschiedenen Managementebenen und deren jeweilige Rolle werden ebenfalls erläutert.
5 Gemeinsamkeiten und Unterschiede in der Nachhaltigkeit: Dieses Kapitel dient der Synthese der vorangegangenen Kapitel. Es vergleicht und kontrastiert die verschiedenen in den vorherigen Kapiteln beschriebenen Ansätze der Nachhaltigkeit im Immobilienbereich und identifiziert Gemeinsamkeiten und Unterschiede. Dieses Kapitel schafft ein umfassendes Verständnis der vielschichtigen Facetten von Nachhaltigkeit im Kontext der Immobilienwirtschaft.
Schlüsselwörter
Nachhaltigkeit, Immobilienwirtschaft, Energieeffizienz, Bauen, Sanieren, Property Management, Erneuerbare Energien, Nachhaltigkeitszertifikate, Ökologie, Ökonomie, Soziales, Politische Rahmenbedingungen.
Häufig gestellte Fragen (FAQ) zu: Nachhaltigkeit in der Immobilienwirtschaft
Was ist der Gegenstand dieser Arbeit?
Diese Arbeit untersucht die Möglichkeiten für ein energieeffizientes Bauen und Sanieren im Kontext der nachhaltigen Immobilienwirtschaft. Sie gibt einen Überblick über nachhaltige Immobilienentwicklung, energieeffizientes Bauen und Sanieren sowie nachhaltiges Property Management.
Welche Themen werden behandelt?
Die Arbeit behandelt nachhaltige Immobilien-Projektentwicklung und deren drei Dimensionen (ökologisch, ökonomisch, sozial), energieeffizientes Bauen und Sanieren mit Fokus auf erneuerbare Energien, Nachhaltigkeit im Property Management und spezifische Ziele, einen Vergleich verschiedener Nachhaltigkeitsansätze und die politischen Rahmenbedingungen für nachhaltiges Bauen.
Wie ist die Arbeit aufgebaut?
Die Arbeit beginnt mit einer Einleitung, die das Untersuchungsziel und den Aufbau der Arbeit beschreibt. Es folgen Kapitel zu nachhaltiger Immobilien-Projektentwicklung, energieeffizientem Bauen und Sanieren, nachhaltigem Property Management, einem Vergleich der verschiedenen Nachhaltigkeitsansätze und abschließend ein Fazit. Jedes Kapitel enthält eine Zusammenfassung.
Was sind die drei Dimensionen der Nachhaltigkeit im Kontext der Immobilienwirtschaft?
Die drei Dimensionen der Nachhaltigkeit sind ökologisch, ökonomisch und sozial. Die Arbeit untersucht deren Interdependenzen und wie sie in die Praxis der Immobilienentwicklung einfließen.
Welche Rolle spielen erneuerbare Energien?
Erneuerbare Energien spielen eine zentrale Rolle im Kapitel über energieeffizientes Bauen und Sanieren. Die Arbeit stellt verschiedene Technologien und Konzepte zur Nutzung erneuerbarer Energien in Gebäuden vor, um den Energieverbrauch zu reduzieren.
Was versteht man unter nachhaltigem Property Management?
Nachhaltiges Property Management integriert Nachhaltigkeitsziele in den Immobilienbetrieb. Die Arbeit beschreibt spezifische Maßnahmen und Strategien zur Verringerung des ökologischen Fußabdrucks von Immobilien bei gleichzeitiger Wirtschaftlichkeitssteigerung.
Welche politischen Rahmenbedingungen werden betrachtet?
Die Arbeit beleuchtet die politischen Grundlagen der Nachhaltigkeit und zeigt anhand von Beispielen, wie diese in die Praxis der Projektentwicklung und des Property Managements einfließen.
Welche Schlüsselwörter charakterisieren die Arbeit?
Schlüsselwörter sind Nachhaltigkeit, Immobilienwirtschaft, Energieeffizienz, Bauen, Sanieren, Property Management, Erneuerbare Energien, Nachhaltigkeitszertifikate, Ökologie, Ökonomie, Soziales und Politische Rahmenbedingungen.
Gibt es einen Vergleich verschiedener Nachhaltigkeitsansätze?
Ja, die Arbeit vergleicht und kontrastiert verschiedene Nachhaltigkeitsansätze im Immobilienbereich und identifiziert Gemeinsamkeiten und Unterschiede.
Wie ist das Fazit aufgebaut?
Das Fazit fasst die wichtigsten Ergebnisse der Arbeit zusammen und bietet einen umfassenden Überblick über die vielschichtigen Facetten von Nachhaltigkeit im Kontext der Immobilienwirtschaft.
- Quote paper
- Felix Wilden (Author), 2020, Nachhaltigkeit in der Immobilienwirtschaft. Welche Möglichkeiten für ein energieeffizientes Bauen und Sanieren gibt es?, Munich, GRIN Verlag, https://www.grin.com/document/511475
