2.3 Zwischenfazit: Brachflächen als Katalysatoren für Stadtentwicklung
Das Thema der Um- bzw. Wiedernutzung dieser Gebiete ist in Zukunft eine der größten planerischen Herausforderungen. Längst geht es nicht mehr darum, für ein gegebenes Programm einen Raum zu entwerfen, sondern gegebene Räume sinnvoll zu programmieren (vgl. Oswalt 2000: 57f). Flächen, die aus dem herkömmlichen Nutzungsstereotyp her-ausgefallen sind, sind nicht grundsätzlich überflüssig. Sie bieten einerseits ausreichend Raum für gegenwärtige Entwicklungen (siehe Abschnitt 2.2.1.), so dass eine weitere Flächeninanspruchnahme in unbebauten Bereichen reduziert werden kann. Andererseits bieten sie die Option, Räume für zukünftige Entwicklungen freizuhalten (vgl. Oswalt 2000: 59). Innerstädtische Brachflächen stellen für eine vorausschauende und nachhaltige Ent-wicklung demzufolge Reserveflächen dar, dürfen aber nicht nur als solche betrachtet werden. Zusätzlich müssen sie als „Katalysatoren zur Neuorientierung der Stadtentwicklung“ (Feldtkeller 2001: 39) gesehen werden. Denn Brachen eröffnen die Chance Innenentwicklung zu betreiben und die segmentierte Stadt, wie sie nun einmal entstanden ist, durch Verbesserung der Angebote in den Quartieren hin zu einer kompakten Stadt zu entwickeln (vgl. ebd.).
Aber nicht alle Flächen lassen sich auf diese Weise entwickeln. Mittel- bis langfristig nicht wiedergenutzte Areale bleiben über, weil sich keine Folgenutzung findet, da die Nachfrager fehlen. Die demografische sowie die wirtschaftliche Entwicklung lassen auch keinen neuen Bedarf erwarten (vgl. DSSW 1998: 2). Für diese Flächen mit niedrigem Verwertungsdruck müssen kreative Ideen gefunden werden. Philipp Oswalt bezeichnet solche Flächen als Leerräume, die Raum für Ideen schaffen: „Es sind die Stätten, wo der Mensch seiner Sehnsucht nach Entdeckung, nach dem Heraustreten aus der alltäglichen Welt nachkommen kann. Die Leere ist ambivalent. Sie ist ein Raum der Erinnerung und zugleich ein Ort des Zukünftigen. Die Leere ist instabil und temporär, ein Zustand des Nicht-mehr und Noch-nicht. Sie ist das Gegenstück zur Dauerhaftigkeit und Abgeschlossenheit des gebauten Raums. In ihrer Unvollständigkeit ist sie offen, ein Möglichkeitsraum ohne Struktur, Form und Richtung. Wo nichts ist, ist alles vorstellbar" (Oswalt 2000: 62). In diesen Leerräumen können sich die Bewohner den Stadtraum durch temporäre Nutzungen aneignen und neue, alternative Lebensentwürfe ausprobieren. Dadurch können Brachflächen...
Inhaltsverzeichnis
- Einleitung
- Problemstellung
- Forschungsfragen und Zielsetzung
- Thesen und Aufbau der Arbeit
- Städtische Brachflächen in der Stadtentwicklung
- Der Zyklus städtischer Brachen
- Begriffsklärung Brache
- Entstehungsbedingungen für Brachen
- Brachen als Übergänge zu neuen Nutzungen
- Chancen für eine nachhaltige Stadtentwicklung
- Neunutzungshindernisse
- Zwischenfazit: Brachflächen als Katalysatoren für Stadtentwicklung
- Zwischennutzung von Brachen
- Was sind Zwischennutzungen?
- Inhaltliche Unterscheidung
- Organisatorische Unterscheidung
- Zeitliche Einordnung
- Welche Voraussetzungen stellen Zwischennutzungen?
- Anforderung an Orte
- Beteiligte Akteure
- Was können Zwischennutzungen für die Stadtentwicklung leisten?
- Potenziale von Zwischennutzungen
- Gefahren von Zwischennutzungen
- Zwischenfazit: Zwischennutzungen – Potenziale für eine nachhaltige Stadtentwicklung
- Handlungsempfehlungen an die Akteure: Zwischennutzungen gezielt fördern
- Handlungsempfehlungen an die Kommunen
- Handlungsempfehlungen an die Eigentümer
- Handlungsempfehlungen an die Zwischennutzer
- Handlungsempfehlungen an die Planungspolitik
Zielsetzung und Themenschwerpunkte
Diese Arbeit befasst sich mit der Zwischennutzung von Brachflächen in schrumpfenden Städten. Ziel ist es, die Bedeutung von Zwischennutzungen für die Stadtentwicklung zu erforschen und Handlungsempfehlungen für verschiedene Akteure zu entwickeln. Die Arbeit soll beleuchten, wie temporäre Nutzungen zu einer positiven Entwicklung von Brachflächen beitragen können und welche Potenziale und Risiken damit verbunden sind.
- Der Zyklus städtischer Brachflächen und deren Entstehung
- Die Chancen und Herausforderungen der Neunutzung von Brachflächen
- Die Definition und Bedeutung von Zwischennutzungen für die Stadtentwicklung
- Die Potenziale und Risiken von Zwischennutzungen
- Handlungsempfehlungen für eine gezielte Förderung von Zwischennutzungen
Zusammenfassung der Kapitel
Die Arbeit beginnt mit einer Einführung in das Thema der Zwischennutzung von Brachflächen. Die Problemstellung der Arbeit wird erläutert und die Forschungsfragen sowie die Zielsetzung der Arbeit vorgestellt. Anschließend werden die Thesen und der Aufbau der Arbeit dargestellt.
Im zweiten Kapitel werden städtische Brachflächen und deren Entstehung im Kontext der Stadtentwicklung beleuchtet. Die Entstehung von Brachflächen aus demografischen, geschichtlichen und ökonomischen Gründen wird erläutert. Zudem werden die Entwicklungschancen und die Neunutzungshindernisse brachliegender Areale dargestellt.
Kapitel 3 widmet sich dem Thema der Zwischennutzung von Brachflächen. Es werden verschiedene Formen der Zwischennutzung definiert und die Voraussetzungen für ihre erfolgreiche Umsetzung dargestellt. Darüber hinaus werden die Potenziale und Risiken von Zwischennutzungen für die Stadtentwicklung aufgezeigt.
Im vierten Kapitel werden Handlungsempfehlungen für die Akteure im Bereich der Zwischennutzung von Brachflächen erarbeitet. Es werden konkrete Handlungsempfehlungen für Kommunen, Eigentümer, Zwischennutzer und die Planungspolitik gegeben, um die Förderung von Zwischennutzungen in der Stadtentwicklung zu ermöglichen.
Schlüsselwörter
Zwischennutzung, Brachflächen, Stadtentwicklung, Schrumpfende Städte, temporäre Nutzungen, Nachhaltige Stadtentwicklung, Potenziale, Risiken, Handlungsempfehlungen, Akteure.
- Arbeit zitieren
- Dipl.-Ing. Nenad Rosic (Autor:in), 2006, Zwischennutzung von Brachen - Neue Perspektiven für die schrumpfende Stadt. Handlungsempfehlungen an die Akteure: Zwischennutzungen gezielt Fördern, München, GRIN Verlag, https://www.grin.com/document/67686
