Die Kernstadt-Umland Beziehungen waren in den letzten Jahrzehnten vor allem durch Suburbanisierung gekennzeichnet, also durch die "Zunahme des Umlandanteils bzw. Abnahme des Kernstadtanteils der Bevölkerung und Beschäftigung in städtischen Räumen bei gleichzeitiger Veränderung der Siedlungs-, der Wirtschafts-, der Bevölkerungs- und der Sozialstruktur in Kernstadt und Umland". Auf Grund von verstärkten Agglomerationsnachteilen in der Stadt zog und zieht es sowohl Bevölkerung, Gewerbe, als auch Einzelhandelsunternehmen weiterhin ins Umland und auf die „Grüne Wiese“. In jüngster Zeit mehren sich allerdings Thesen zu einer "Renaissance der Städte" als Wohn- und Geschäftsstandort. Im Folgenden soll nun der Frage nachgegangen werden, inwiefern es Hinweise auf eine solche veränderte Standortbewertung der Kernstädte gibt und wenn ja warum.
Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung
2. Gibt es Hinweise auf eine veränderte Standortbewertung (Reurbanisierung)?
2.1 Statistische Hinweise?
2.1.1 Verstädterung
2.1.2 Bevölkerungsentwicklung
2.1.3 Beschäftigtenentwicklung
2.1.4 Wanderungsentwicklung
2.1.5 Fazit
2.2 Sichtbare Hinweise
3. Gründe für die veränderte Bewertung von Kernstadt und Umland
3.1 Veränderungen der Wirtschaftsstruktur
3.2 Veränderungen der Bevölkerungs- und Sozialstruktur
3.3 Stadterneuerungsmaßnahmen
3.4 Fazit
4. Ausblick
Zielsetzung & Themen
Die vorliegende Arbeit untersucht die aktuelle Relevanz der Reurbanisierung in deutschen Kernstädten, indem sie prüft, ob die jahrzehntelange Suburbanisierung durch eine Renaissance der Städte als Wohn- und Geschäftsstandort abgelöst wird.
- Statistische Analyse der Bevölkerungs- und Beschäftigungsentwicklung in Stadtregionen
- Untersuchung von Wanderungssalden als Indikatoren für Standortattraktivität
- Einfluss des wirtschaftlichen Strukturwandels auf urbane Zentren
- Veränderungen der Bevölkerungs- und Sozialstrukturen und deren Auswirkung auf Wohnpräferenzen
- Bedeutung von Stadterneuerungsmaßnahmen und Stadtmarketing für die Attraktivitätssteigerung
Auszug aus dem Buch
3.1 Veränderungen der Wirtschaftsstruktur
Die Wirtschaftsstruktur in Deutschland hat sich in den letzten Jahrzehnten enorm verändert (vgl. Abb. 9). Bis in die 70er Jahre dominierte noch der Sekundäre Sektor die Wirtschaftsstruktur, seit dem gewann und gewinnt noch immer der Tertiäre Sektor an Bedeutung. Mit einem Anteil von 66,9% bezogen auf ganz Deutschland 2004, stellt der Tertiäre Sektor heute mit Abstand den wichtigsten Wirtschaftsfaktor, im Gegensatz zum Sekundären Sektor mit 30,8% und dem Primären Sektor mit gerade noch 2,3%, dar. Dieser Wandel von der Industrie- zur Wissens- und Dienstleistungsgesellschaft ist hierbei die wichtigste Randbedingung für den Strukturwandel in den Städten, für Veränderungen der Wirtschaftskraft und Arbeitsplätze und für Veränderungen der Siedlungs-, Bevölkerungs- und Sozialstruktur. (vgl. GAEBE 2004: 112).
Deindustrialisierung, Tertiärisierung und Reorganisation verändern natürlich die Wirtschaftsstruktur in städtischen Räumen, dass es dabei Gewinner und Verlierer geben muss ist offensichtlich. Speziell unflexiblen, monostrukturellen, hauptsächlich altindustrialisierten, Regionen fällt es oft schwer auf die veränderten wirtschaftlichen Rahmenbedingungen zu reagieren. Dies wirkt sich wiederum negativ auf die ganze Stadt aus. Arbeitsplatzverluste, Fortzüge und Steuerausfälle können die Folge sein. Wenn nicht schnell genug gehandelt wird, bzw. gehandelt werden kann, wird die Stadt zusehends unattraktiver und verliert somit noch mehr an Standortqualität.
Die Dynamik der Arbeitsplatzentwicklung (vgl. Abb. 10) zeigt, dass vor allem der Dienstleistungsbereich flächendeckend, in Ostdeutschland ansatzweise, zu einer Zunahme der Beschäftigung beigetragen hat. „Wenn heute von einer Trendwende in der Stadtentwicklung gesprochen werden kann, von einer Renaissance der Städte, dann ist es diese, sich seit einigen Jahren entfaltende neue ökonomische Entwicklungsdynamik in den Städten“ (BBR 2006: S. 10).
Zusammenfassung der Kapitel
1. Einleitung: Dieses Kapitel führt in die Problematik der Kernstadt-Umland-Beziehungen ein und hinterfragt die These einer beginnenden Renaissance der Städte.
2. Gibt es Hinweise auf eine veränderte Standortbewertung (Reurbanisierung)?: Hier wird mittels statistischer Indikatoren und baulicher Beobachtungen geprüft, ob tatsächlich ein Trend zur Rückkehr in die Stadt vorliegt oder die Suburbanisierung weiterhin dominiert.
3. Gründe für die veränderte Bewertung von Kernstadt und Umland: Das Kapitel analysiert die treibenden Faktoren für eine Aufwertung der Kernstädte, insbesondere den Wandel der Wirtschafts- und Sozialstruktur sowie die Rolle städtebaulicher Maßnahmen.
4. Ausblick: Auf Basis des demographischen Wandels wird erörtert, welche künftigen Entwicklungen für den Wohnstandort Kernstadt entscheidend sein werden.
Schlüsselwörter
Reurbanisierung, Suburbanisierung, Kernstadt, Stadtentwicklung, Strukturwandel, Wanderungssaldo, Dienstleistungsgesellschaft, Demographischer Wandel, Wohnstandort, Stadterneuerung, Lebensqualität, Stadtmarketing, Pendlerverflechtung, Innenstadt, Bevölkerungsentwicklung.
Häufig gestellte Fragen
Worum geht es in der Arbeit grundlegend?
Die Arbeit analysiert die Veränderung der Standortbewertung von Kernstädten in Deutschland und untersucht, ob Anzeichen für eine Reurbanisierung feststellbar sind.
Welches sind die zentralen Themenfelder der Untersuchung?
Die zentralen Themen umfassen statistische Analysen der Wanderungs- und Beschäftigungsdaten, die Auswirkungen des wirtschaftlichen Strukturwandels sowie die Bedeutung sozio-demographischer Veränderungen für Wohnpräferenzen.
Was ist das primäre Ziel oder die Forschungsfrage?
Das primäre Ziel ist es herauszufinden, ob die bisher dominierende Suburbanisierung durch eine "Renaissance der Städte" abgelöst wird und welche Gründe eine solche veränderte Bewertung verursachen.
Welche wissenschaftliche Methode wird verwendet?
Die Arbeit nutzt eine quantitative Analyse auf Basis von Daten der Raum- und Stadtbeobachtung des Bundesministeriums für Bauwesen und Raumordnung sowie eine literaturgestützte Auswertung von Trends der Stadtentwicklung.
Was wird im Hauptteil der Arbeit behandelt?
Der Hauptteil gliedert sich in eine statistische Überprüfung von Reurbanisierungstendenzen, eine Untersuchung der wirtschaftlichen sowie bevölkerungsstrukturellen Gründe für den Bedeutungswandel der Stadt und eine Analyse städtebaulicher Erneuerungsprozesse.
Welche Begriffe charakterisieren die Arbeit am besten?
Die Arbeit wird primär durch Begriffe wie Reurbanisierung, Suburbanisierung, Strukturwandel, demographischer Wandel und urbane Lebensqualität charakterisiert.
Wie unterscheidet sich die Situation in wachsenden gegenüber schrumpfenden Städten?
Die Arbeit differenziert klar zwischen beiden Stadttypen: Während wachsende Städte besonders durch den Zuzug von hochqualifizierten Arbeitskräften in den Dienstleistungssektor profitieren, zeigen auch schrumpfende Städte teilweise eine Stabilisierung und Rückkehrpotenziale in die Innenstadt.
Welche Rolle spielen Singles und "Dinks" bei der Reurbanisierung?
Singles und kinderlose Paare mit hohem Nettoeinkommen gelten als wichtige Zielgruppen der Reurbanisierung, da sie die zentrale Lage, kurze Wege und urbane Kulturangebote gegenüber dem "Häuschen im Grünen" bevorzugen.
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- Carina Groß (Author), 2007, Veränderungen der Standortbewertung der Kernstädte in Deutschland, Munich, GRIN Verlag, https://www.grin.com/document/77991
