Das Residualwertverfahren basiert auf der Annahme, dass der Wert eines Grundstücks durch die Summe seiner Erträge bestimmt wird. Es gibt verschiedene Methoden, um den Residualwert zu ermitteln, wie zum Beispiel die direkte Methode oder die indirekte Methode. Die Anwendung des Residualwertverfahrens ist international verbreitet und wird bei der Bewertung von Immobilien, wie zum Beispiel bei der Ermittlung von Bodenrichtwerten, eingesetzt. Die Diskussion um das Residualwertverfahren konzentriert sich auf die Frage, wie der Residualwert am besten ermittelt werden kann und welche Faktoren bei der Bewertung von Immobilien berücksichtigt werden müssen. Es gibt verschiedene Theorien und Modelle, die den Residualwert beeinflussen, wie zum Beispiel die Theorie des Bodenwerts oder die Theorie der Immobilienpreise. Du findest wissenschaftliche Arbeiten zum Residualwertverfahren als PDF und eBook, viele auch als Print-on-Demand, bei GRIN.
Wissenschaftliche Texte zu Residualwertverfahren
Das Residualwertverfahren ist ein Verfahren zur Ermittlung von Grundstückswerten und wird in der Volkswirtschaftslehre und im Immobilienmanagement diskutiert. Es handelt sich um eine Methode, die den Wert eines Grundstücks auf der Basis seiner Erträge und nicht auf der Basis seines Verkaufswerts ermittelt. Dieses Verfahren ist insbesondere bei der Bewertung von Immobilien von Bedeutung, bei denen der Verkaufswert nicht direkt ermittelt werden kann. Es wird auch in der Stadtplanung und im Städtebau eingesetzt, um die Wirtschaftlichkeit von Projekten zu bewerten.
1
Veröffentlichungen