Die zukünftigen Einflussfaktoren auf die Bewertung deutscher Immobiliengesellschaften und deren Auswirkungen


Ausarbeitung, 2021

47 Seiten, Note: 2,3


Leseprobe


Inhaltsverzeichnis

Abkürzungsverzeichnis

Symbolverzeichnis

Abbildungsverzeichnis

Anhangsverzeichnis

1. Einleitung

2. Unternehmensbewertungen in Deutschland
2.1 Anlässe
2.2 Bedeutende Faktoren
2.3 Modelle zur Unternehmenswertberechnung
2.3.1 Der Substanzwert/Liquidationswert
2.3.2 Das Ertragswertverfahren
2.3.3 Das Discounted-Cashflow-Verfahren
2.3.4 Das Vergleichswertverfahren und der Börsenwert

3. Besonderheiten bei der Bewertung von Immobiliengesellschaften
3.1 Die Rolle des NAV und anderer spezifischer Kennzahlen
3.2 Bewertung von Immobilien nach in Deutschland geltenden Standards
3.3 Sonderfall REIT-AGs

4. Zukünftige Einflussfaktoren auf die Bewertung deutscher Immobiliengesellschaften und deren Auswirkungen
4.1 Änderungen in Rechnungslegungsvorschriften
4.1.1 Nachwirkungen von der Einführung des IFRS
4.1.2 Zukünftige absehbare Änderungen
4.2 Covid-
4.2.1 Volatilität der Aktienmärkte und Auswirkungen auf Vergleichsverfahren
4.2.2 Unsicherheit zukünftiger Cashflows
4.3 Berliner Mietendeckel
4.3.1 Inhalt
4.3.2 Auswirkungen auf die Unternehmensbewertung
4.3.3 Diskussion über die Verfassungswidrigkeit
4.4 Sonstige Auswirkungen

5. Fazit

Anhang

Literaturverzeichnis

Ende der Leseprobe aus 47 Seiten

Details

Titel
Die zukünftigen Einflussfaktoren auf die Bewertung deutscher Immobiliengesellschaften und deren Auswirkungen
Hochschule
Duale Hochschule Baden-Württemberg, Villingen-Schwenningen, früher: Berufsakademie Villingen-Schwenningen
Note
2,3
Autor
Jahr
2021
Seiten
47
Katalognummer
V1268812
ISBN (eBook)
9783346715555
ISBN (Buch)
9783346715562
Sprache
Deutsch
Schlagworte
Immobilien, Unternehmensbewertung, Bewertung, DCF-Modell
Arbeit zitieren
Daniel Kneipp (Autor:in), 2021, Die zukünftigen Einflussfaktoren auf die Bewertung deutscher Immobiliengesellschaften und deren Auswirkungen, München, GRIN Verlag, https://www.grin.com/document/1268812

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