Die Proseminararbeit widmet sich dem neuen Verbraucherbauvertrag (§§ 650i ff. BGB), der Anfang 2018 neu in das Bürgerliche Gesetzbuch eingefügt worden ist. Dabei wird schwerpunktmäßig untersucht, ob ein Verbraucherbauvertrag auch vorliegt, wenn der Bauherr sein Bauvorhaben aufspaltet und dieses isoliert an mehrere Bauunternehmer abgibt – hierbei handelt es sich um eine Frage, die in jüngster Vergangenheit Thematik der Rechtsprechung war und gerade auch dem BGH vorliegt.
Inhaltsverzeichnis
- A. Einleitung
- B. Anwendungsbereich
- I. Zeitlich
- II. Persönlich
- III. Sachlich
- 1. Bau eines neuen Gebäudes
- 2. Erhebliche Umbaumaßnahmen an bestehenden Gebäuden
- 3. Enge/weite Auslegung
- 4. Sonderfall: Aufspaltung des Bauvorhabens
- a) erste Ansicht
- b) zweite Ansicht
- c) Stellungnahme
- C. Form, § 650i II
- D. Baubeschreibung, § 650j
- I. Inhalt der Baubeschreibung
- II. Inhalt des Vertrags, § 650k
- 1. § 650k I
- 2. § 650k II
- 3. § 650k III
- III. Rechtsfolgen bei fehlerhafter Baubeschreibung
- E. Widerrufsrecht, § 650l
- I. Widerrufsbelehrung
- II. Widerrufsfrist
- III. Rechtsfolgen des Widerrufs
- F. Abschlagszahlungen; Sicherung des Vergütungsanspruchs, § 650m
- I. § 650m I
- II. § 650m II, III
- III. § 650m IV
- G. Erstellung und Herausgabe von Unterlagen, § 650n
- H. Unabdingbarkeit, § 650o
- I. Fazit
Zielsetzung und Themenschwerpunkte
Dieser Text analysiert das neue Bauvertragsrecht, insbesondere die Bestimmungen für Verbraucherbauverträge, die im Jahr 2018 in Kraft getreten sind. Dabei wird die Rechtslage im Detail erläutert und anhand von Beispielen aus der Praxis illustriert.
- Anwendungsbereich des neuen Bauvertragsrechts
- Form und Inhalt von Verbraucherbauverträgen
- Widerrufsrecht des Verbrauchers
- Abschlagszahlungen und Sicherung des Vergütungsanspruchs
- Rechtsfolgen bei fehlerhafter Baubeschreibung
Zusammenfassung der Kapitel
Die Einleitung gibt einen Überblick über die Thematik des neuen Bauvertragsrechts und die Bedeutung der Bestimmungen für Verbraucherbauverträge. Der Anwendungsbereich des Rechts wird detailliert behandelt, wobei verschiedene Aspekte wie die zeitliche, persönliche und sachliche Anwendbarkeit beleuchtet werden. In den folgenden Kapiteln werden die Formvorschriften für Verbraucherbauverträge sowie der Inhalt der Baubeschreibung und des Vertrags analysiert. Besonderes Augenmerk liegt auf dem Widerrufsrecht des Verbrauchers, den Abschlagszahlungen und der Sicherung des Vergütungsanspruchs sowie den Rechtsfolgen bei fehlerhafter Baubeschreibung. Abschließend werden die Regelungen zur Erstellung und Herausgabe von Unterlagen sowie zur Unabdingbarkeit des neuen Bauvertragsrechts betrachtet.
Schlüsselwörter
Verbraucherbauvertrag, Bauvertragsrecht, Baubeschreibung, Widerrufsrecht, Abschlagszahlungen, Vergütungsanspruch, Rechtsfolgen, Unabdingbarkeit.
- Citation du texte
- Moritz Volk (Auteur), 2022, Der neue Verbraucherbauvertrag (§§ 650i ff. BGB), Munich, GRIN Verlag, https://www.grin.com/document/1278417
