In dieser Arbeit soll die Bedeutung des Immobiliensektors für entwickelte Volkswirtschaften beschrieben werden. Dafür soll zunächst ein Überblick über die Entwicklung der Immobilienpreise der letzten 150 Jahre in ausgewählten entwickelten Ökonomien geschaffen werden. Dieser Teil wird zwei zentrale Ergebnisse liefern. Die Immobilienpreise waren in entwickelten Volkswirtschaften bis zur Mitte des 20. Jh. weitgehend konstant und steigen seitdem kontinuierlich an. Der Immobilienpreisanstieg lässt sich hauptsächlich durch eine Erhöhung der Grundstückpreise erklären.
Im Anschluss soll die Relevanz des Immobiliensektors für die ökonomische Variable der Ungleichheit näher erörtert werden. Es wird sich, unter Einbezug des Vermögen-Einkommen-Verhältnis und des Nettokapitalanteil am Nationaleinkommen, zeigen, dass der Besitz von Wohnraum eine tragende Rolle bezüglich ökonomischer Ungleichheit spielt und politische Entscheidungsträger in Zukunft gefragt sind, einen erhöhten Fokus auf die Immobilienpreise und deren Auswirkungen auf die Verteilung von Einkommen zu legen.
Inhaltsverzeichnis
- Einleitung
- Entwicklung der globalen Immobilienpreise 1870-2012 in entwickelten Volkswirtschaften
- Daten
- Ergebnisse
- Zerlegung der Immobilienpreise
- Immobiliensektor und Ungleichheit
- Fazit
Zielsetzung und Themenschwerpunkte
Diese Arbeit untersucht die Entwicklung der Immobilienpreise in entwickelten Volkswirtschaften über die letzten 150 Jahre und deren Einfluss auf die ökonomische Ungleichheit. Sie beleuchtet die Rolle des Immobiliensektors für die Vermögensbildung und das Vermögen-Einkommen-Verhältnis.
- Langfristige Entwicklung der globalen Immobilienpreise
- Ursachen für den Anstieg der Immobilienpreise
- Zusammenhang zwischen Immobilienbesitz und ökonomischer Ungleichheit
- Politische Implikationen für die Regulierung des Immobiliensektors
Zusammenfassung der Kapitel
Einleitung
Die Einleitung führt in die Thematik ein und verdeutlicht die Bedeutung des Immobiliensektors für die ökonomische Entwicklung. Sie skizziert die Forschungsfrage und die zentralen Ergebnisse der Arbeit.
Entwicklung der globalen Immobilienpreise 1870-2012 in entwickelten Volkswirtschaften
Dieses Kapitel stellt ein neues Datensatz vor, der die Immobilienpreise von 14 entwickelten Volkswirtschaften von 1870 bis 2012 umfasst. Es zeigt, dass die Immobilienpreise bis zur Mitte des 20. Jahrhunderts relativ konstant blieben, jedoch seitdem kontinuierlich ansteigen. Der Anstieg ist vor allem auf eine Erhöhung der Grundstückpreise zurückzuführen.
Immobiliensektor und Ungleichheit
Dieses Kapitel analysiert die Auswirkungen des Immobiliensektors auf die ökonomische Ungleichheit. Es wird argumentiert, dass der Besitz von Wohnraum eine wesentliche Rolle für die Vermögensverteilung spielt und politische Entscheidungsträger in Zukunft stärker auf die Immobilienpreise und deren Auswirkungen auf die Verteilung von Einkommen achten müssen.
Schlüsselwörter
Immobilienpreise, Vermögen-Einkommen-Verhältnis, ökonomische Ungleichheit, entwickelte Volkswirtschaften, Grundstückspreise, Datenanalyse, politische Regulierung, langfristige Trends, Zeitreihe.
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- Anonym (Autor), 2019, Knappes Land, steigende Mietpreise und Ungleichheit, Múnich, GRIN Verlag, https://www.grin.com/document/1297850
