Inwieweit kann der direkte Immobilientransaktionsprozess durch digitale Technologien optimiert werden und welche digitalen Technologien können hierbei zum Einsatz kommen? Diese Frage klärt die Bachelorarbeit sowohl theoretisch als auch mit Blick auf die Praxis.
Eine Relevanz an digitalen Technologien im Immobilientransaktionsprozess ergibt sich aus der Tatsache, dass die Investitionschancen im Immobiliensektor aufgrund der weltweiten Urbanisierung und angesichts des Bevölkerungswachstums beträchtlich steigen könnten. Neben dem Renditepotenzial bergen die schnell wachsenden Städte aber auch zahlreiche Risiken. Immobilientransaktionsprozesse werden daher immer stärker durch digitale Technologien unterstützt werden müssen, um im ohnehin schon zugespitzten Wettbewerb rasantere Investmententscheidungen treffen zu können.
Je intelligenter Informationen mithilfe von digitalen Technologien verarbeitet werden können, desto schneller kann das Risiko für ein Investment eingeschätzt werden. Die derzeitigen Herausforderungen sowie die möglichen Chancen durch den verstärkten Einfluss von digitalen Technologien in der Immobilienwirtschaft verdeutlichten, dass ein hoher Anreiz besteht, direkte Immobilientransaktionsprozesse hinsichtlich der Kosten, Transparenz und Zeit zu optimieren.
Inhaltsverzeichnis
- 1 Einleitung
- 1.1 Die Relevanz des Forschungsthemas
- 1.2 Ziel und Gang der wissenschaftlichen Arbeit
- 2 Theoretische Grundlage – Direkte Immobilientransaktionen
- 2.1 Die Transaktionen in der Immobilienwirtschaft
- 2.2 Der direkte Immobilientransaktionsprozess
- 2.2.1 Phase 1 - Desinvestitionsentscheidung
- 2.2.2 Phase 2 Informationsaufbereitung
- 2.2.3 Phase 3 - Investorenansprache
- 2.2.4 Phase 4 Due Diligence
- 2.2.5 Phase 5 - Kaufvertragsverhandlungen
- 2.2.6 Phase 6 – Transaktionsabschluss
- 3 Theoretische Grundlage – Digitale Transformation
- 3.1 Die Auswirkungen der Digitalisierung in der Immobilienwirtschaft
- 3.2 Neue Technologien und Wettbewerber in der Immobilienwirtschaft
- 3.3 Digitale Technologien
- 3.3.1 Transaktionsplattformen
- 3.3.2 Künstliche Intelligenz & Machine Learning
- 3.3.3 Cloud Computing
- 3.3.4 Building Information Modeling
- 3.3.5 Virtual Reality & Augmented Reality
- 3.3.6 Blockchain Technologie & Smart Contracts
- 3.4 Zusammenfassung der Literaturrecherche
- 4 Methodik
- 4.1 Die Auswahl der Erhebungsmethode
- 4.2 Die Auswahl und Vorstellung der Interviewpartner
- 4.3 Der Aufbau und Inhalt des Interviewleitfadens
- 4.4 Die methodische Auswertung der qualitativen Experteninterviews
- 5 Vorstellung und Diskussion der Forschungsergebnisse
- 5.1 Die Problematiken im derzeitigen Immobilientransaktionsprozess
- 5.2 Digitale Technologien im direkten Immobilientransaktionsprozess
- 5.3 Die Nachfrage nach digital unterstützten Immobilientransaktionen
- 5.4 Kritische Hindernisse für die Einführung
- 5.5 Das Digitalisierungspotenzial von direkten Immobilientransaktionen
Zielsetzung und Themenschwerpunkte
Diese wissenschaftliche Arbeit untersucht das Optimierungspotenzial von direkten Immobilientransaktionsprozessen durch digitale Technologien. Die Arbeit befasst sich mit den Herausforderungen und Chancen, die die Digitalisierung für die Immobilienbranche mit sich bringt.
- Analyse des aktuellen direkten Immobilientransaktionsprozesses und seiner Herausforderungen.
- Beurteilung des Einflusses digitaler Technologien auf den Immobilienmarkt.
- Identifizierung von Schlüsseltechnologien wie Transaktionsplattformen, künstliche Intelligenz und Blockchain für die Optimierung von Immobilientransaktionen.
- Bewertung des Potenzials für die digitale Transformation von direkten Immobilientransaktionen.
- Untersuchung der Herausforderungen und Hindernisse bei der Einführung digitaler Technologien in der Immobilienbranche.
Zusammenfassung der Kapitel
Kapitel 1 führt in das Thema ein und erläutert die Relevanz der Forschung. Kapitel 2 befasst sich mit den theoretischen Grundlagen von direkten Immobilientransaktionen und beschreibt die einzelnen Phasen des Prozesses. Kapitel 3 behandelt die Auswirkungen der digitalen Transformation auf die Immobilienwirtschaft und stellt verschiedene digitale Technologien vor. Kapitel 4 beschreibt die Methodik der Forschung, die auf qualitativen Experteninterviews basiert. Kapitel 5 präsentiert die Ergebnisse der Interviews und diskutiert die Herausforderungen und Chancen, die sich durch den Einsatz digitaler Technologien im direkten Immobilientransaktionsprozess ergeben.
Schlüsselwörter
Direkte Immobilientransaktionen, Digitale Technologien, Digitalisierung, Immobilienwirtschaft, Transaktionsplattformen, Künstliche Intelligenz, Blockchain, Optimierung, Herausforderungen, Chancen, Experteninterviews.
- Citation du texte
- Anonym (Auteur), 2022, Direkte Immobilientransaktionsprozesse. Optimierung durch digitale Technologien, Munich, GRIN Verlag, https://www.grin.com/document/1304983
