1. Was Unterscheidet Standorte von einander
Ein Standort zeichnet sich durch viele Standortfaktoren aus, die für seine Bedeutung und Entwicklung ausschlaggebend sind. Was ist bei Standorten mit gleichen Bedingungen dafür verantwortlich das sich der eine besser entwickelt als der andere, oder besser was unterscheidet „gute“ von „schlechten Industriedistrikten“. Und was ist dafür verantwortlich das es Standorte gibt die auf den ersten Blick nichts gemeinsam haben aber doch eine identische Entwicklung hatten.
Sind es die gegebene Infrastruktur die eine Entwicklung vorantreiben oder sind es andere Persönliche Faktoren die für die Entwicklung Ausschlag gebend sind.
Die Theorie des „kreativen Milieus“ befasst sich mit diesem Thema es nimmt die Verflechtungen an einem Standort unter verschiedenen Akteuren in Augenschein und bewertet ihre Relevanz und die Bedeutung, die diese Verflechtungen für das „Milieu“ und seine Entwicklung haben.
Ich möchte nun in dieser Arbeit herausarbeiten was das Kreative Milieu als Standortfaktor bedeutet und ob man diese Theorie in der Regionalen Planjung nutzen kann oder in welchem Rahmen sie hilfreich sein kann.
Inhaltsverzeichnis
1. Der Flächennutzungsplan
1.1. Rechtslage des Flächennutzungsplans
1.2. Zusammensetzung eines Flächennutzungsplans
1.3. Aufstellungsverfahren eines Flächennutzungsplans
1.4. Der Flächennutzungsplan der Stadt Mainz
2. Der Landschaftsplan
2.1. Die Landschaftsplanung
2.2. Der Landschaftsplan
2.3. Die wichtigsten Schutzgebiete
2.3.1. Naturschutzgebiete
2.3.2. Landschaftsschutzgebiete
2.4. Der Landschaftsplan der Stadt Mainz
Zielsetzung & Themen
Die vorliegende Arbeit gibt einen fundierten Überblick über die zentralen Instrumente der kommunalen Bauleitplanung, den Flächennutzungsplan und den Landschaftsplan, und erläutert deren rechtliche Grundlagen sowie praktische Anwendung anhand des Beispiels der Stadt Mainz.
- Rechtliche Einordnung und Funktion des Flächennutzungsplans
- Prozess und Durchführung des Aufstellungsverfahrens
- Zielsetzung und inhaltlicher Aufbau von Landschaftsplänen
- Kategorisierung und Bedeutung verschiedener Schutzgebiete
- Praxisbeispiele zur Bauleitplanung in Mainz
Auszug aus dem Buch
Der Flächennutzungsplan
Der Flächennutzungsplan (FNP) zeigt bebaute und unbebaute Flächen. Die bebauten bzw. künftig zu bebauenden Flächen werden unterteilt in die Kategorien Wohnbauflächen, gemischte und gewerbliche Bauflächen sowie Sonderbauflächen. Die unbebauten Flächen werden dargestellt als Grünflächen, Flächen für die Landwirtschaft und Wald sowie Flächen für naturschutzrechtliche Maßnahmen.
In den Flächennutzungsplan werden gesetzlich vorgeschriebene Planungen und Nutzungsregelungen nachrichtlich übernommen. Der Flächennutzungsplan ist nicht unmittelbar rechtswirksam. Er bindet jedoch die Stadt und andere öffentliche Planungsträger bei Vorhaben und Fachplanungen. Der Flächennutzungsplan ist die Grundlage für rechtlich verbindliche Bebauungspläne.
Die Bauleitplanung ist das wichtigste Planungsinstrumentarium zur Lenkung und Ordnung der städtebaulichen Entwicklung einer Gemeinde. Die städtebauliche Planung in den Städten und Gemeinden der Bundesrepublik Deutschland stützt sich im Wesentlichen auf zwei Planungsstufen: Auf den Flächennutzungsplan als vorbereitenden Plan und auf den Bebauungsplan als verbindlichen Bauleitplan.
Der Flächennutzungsplan stellt die erste der zwei Planungsstufen der deutschen Bauleitplanung dar. Er wird von der Gemeinde in eigener Verantwortung aufgestellt. Als vorbereitender Bauleitplan kennzeichnet er die generellen räumlichen Planungs- und Entwicklungsziele einer Stadt oder Gemeinde.
Zusammenfassung der Kapitel
1. Der Flächennutzungsplan: Einführung in die Funktion, rechtliche Bindung und Systematik des FNP als vorbereitendes Planungsinstrument der Gemeinden.
2. Der Landschaftsplan: Erläuterung der Bedeutung der Landschaftsplanung zur Sicherung von Natur und Landschaft auf Gemeindeebene inklusive der Festsetzung von Schutzgebieten.
Schlüsselwörter
Bauleitplanung, Flächennutzungsplan, Landschaftsplan, Städtebau, Gemeindeplanung, Naturschutz, Landschaftspflege, Bebauungsplan, Raumordnung, Baugesetzbuch, Schutzgebiete, Stadtentwicklung, Mainz
Häufig gestellte Fragen
Worum geht es in dieser Arbeit grundsätzlich?
Die Arbeit behandelt die grundlegenden Instrumente der kommunalen Bauleitplanung in Deutschland, spezifisch den Flächennutzungsplan und den Landschaftsplan.
Was sind die zentralen Themenfelder?
Die Schwerpunkte liegen auf der rechtlichen Einordnung, den inhaltlichen Anforderungen, dem Aufstellungsverfahren sowie den Schutzfunktionen dieser Planwerke.
Was ist das primäre Ziel der Untersuchung?
Das Ziel ist die Vermittlung eines Verständnisses für die Steuerung der städtebaulichen Entwicklung durch vorbereitende und verbindliche Planungsstufen.
Welche wissenschaftliche Methode wird verwendet?
Es handelt sich um eine deskriptive Analyse auf Basis relevanter Gesetzestexte wie dem Baugesetzbuch (BauGB) und dem Bundesnaturschutzgesetz (BNatSchG) sowie fachwissenschaftlicher Literatur.
Was wird im Hauptteil der Arbeit behandelt?
Der Hauptteil gliedert sich in die detaillierte Beschreibung des Flächennutzungsplans und des Landschaftsplans, deren rechtliche Wirkung sowie eine Darstellung der praktischen Umsetzung in der Stadt Mainz.
Welche Schlüsselwörter charakterisieren die Arbeit?
Bauleitplanung, Flächennutzungsplan, Landschaftsplan, Naturschutz und Stadtentwicklung sind die prägenden Begriffe.
Welche Bindungswirkung entfaltet der Flächennutzungsplan für Bürger?
In der Regel entfaltet der Flächennutzungsplan für den normalen Bürger keine unmittelbare rechtliche Bindungswirkung, da er vorrangig behördenbindlich ist.
Wie unterscheiden sich Naturschutzgebiete von Landschaftsschutzgebieten?
Naturschutzgebiete dienen primär dem Schutz von Lebensgemeinschaften und Biotopen, während Landschaftsschutzgebiete den Charakter einer Landschaft und deren Funktion für die Erholung bewahren sollen.
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- Daniel Hamann (Autor), 2006, Grundlagen und Aufgaben räumlicher Planung, Múnich, GRIN Verlag, https://www.grin.com/document/143026
