Excerpt
Inhaltsverzeichnis
Abkürzungsverzeichnis
Abbildungsverzeichnis
1 Einleitung
2 Gewerbeimmobilien
2.1 Definition und Unterteilung
2.2 Entwicklung der Investments in Gewerbeimmobilien
2.3 Ausblick
3 Transaktionsformen
3.1 Grundlagen
3.2 Transaktionsform und steuerliche Optimierung
3.3 Zielsetzungen des Veräußerers und des Erwerbers
3.3.1 Steuerliche Zielsetzungen des Veräußerers
3.3.2 Steuerliche Zielsetzungen des Erwerbers
4 Asset Deal
4.1 Kaufgegenstand und Formerfordernisse beim Asset Deal
4.1.1 Kaufgegenstand
4.1.2 Formerfordernisse
4.1.3 Haftungskontinuität
4.2 Steuerliche Aspekte beim Asset Deal
4.2.1 Erwerb durch eine natürliche Person
4.2.1.1 Einkommensteuer
4.2.1.2 Gewerbesteuer
4.2.2 Erwerb durch eine Kapitalgesellschaft
4.2.2.1 Körperschaftsteuer
4.2.2.2 Gewerbesteuer
4.2.3 Erwerb durch eine Personengesellschaft
4.2.3.1 Einkommensteuer bzw. Körperschaftsteuer
4.2.3.2 Gewerbesteuer
4.2.4 Umsatzsteuer aus Sicht des Erwerbers
4.2.5 Grunderwerbsteuer aus Sicht des Erwerbers
4.3 Vorteile des Asset Deals
4.4 Nachteile des Asset Deals
5 Share Deal
5.1 Kaufgegenstand und Formerfordernisse beim Share Deal
5.1.1 Kaufgegenstand
5.1.2 Formerfordernisse
5.1.3 Haftungskontinuität
5.2 Steuerliche Aspekte beim Share Deal
5.2.1 Kauf von Kapitalgesellschaftsanteilen
5.2.1.1 Erwerb durch eine natürliche Person
5.2.1.1.1 Einkommensteuer
5.2.1.1.2 Gewerbesteuer
5.2.1.2 Erwerb durch eine Kapitalgesellschaft
5.2.1.2.1 Körperschaftsteuer
5.2.1.2.2 Gewerbesteuer
5.2.1.3 Erwerb durch eine Personengesellschaft
5.2.1.3.1 Einkommensteuer bzw. Körperschaftsteuer
5.2.1.3.2 Gewerbesteuer
5.2.2 Kauf von Personengesellschaftsanteilen
5.2.2.1 Erwerb durch eine natürliche Person
5.2.2.1.1 Einkommensteuer
5.2.2.1.2 Gewerbesteuer
5.2.2.2 Erwerb durch eine Kapitalgesellschaft
5.2.2.2.1 Körperschaftsteuer
5.2.2.2.2 Gewerbesteuer
5.2.2.3 Erwerb durch eine Personengesellschaft
5.2.2.3.1 Einkommensteuer bzw. Körperschaftsteuer
5.2.2.3.2 Gewerbesteuer
5.2.3 Umsatzsteuer aus Sicht des Erwerbers
5.2.4 Grunderwerbsteuer
5.3 Vorteile des Share Deals
5.4 Nachteile des Share Deals
6 Zusammenfassung und Fazit
Literaturverzeichnis
- Quote paper
- Tobias Locker (Author), 2010, Share Deal und Asset Deal. Vor- und Nachteile im Hinblick auf den Erwerb einer Gewerbeimmobilie, Munich, GRIN Verlag, https://www.grin.com/document/156591
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