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Mahnen und Beitreiben

Sinnvolles Mahnwesen in einer Hausverwaltung sowie eine Anleitung für das gerichtliche Mahnverfahren

Title: Mahnen und Beitreiben

Script , 2011 , 59 Pages

Autor:in: Tobias Scheidacker (Author), Dr. Sascha Lambert (Author)

Law - Civil / Private / Law of Obligation / Property Law
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Wann ist wie oft zu mahnen? Welche Mahnkosten sind umlagefähig? Wie beantrage ich einen Mahnbescheid?

Das Skript wendet sich speziell an die Sachbearbeiter von Hausverwaltungen, die mit der Beitreibung von offenen Mietforderungen befasst sind. Es gibt einen kurzen Überblick über die rechtlichen Grundlagen des Mahnwesens, warnt vor häufigen Fehlerquellen in Mietkonten - welche anhand von Praxisbeispielen erläutert werden - und führt dann durch den Computer-Vordruck für einen Mahnbescheidsantrag, welchen es erläutert. Zwar dürfen Hausverwalter den Vermieter gerichtlich nicht (mehr) vertreten, was auch im Mahnverfahren gilt; häufig wird jedoch auch eigener Bestand verwaltet.

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Inhaltsverzeichnis

  • I. Mahnen
    • 1. Allgemein
    • 2. rechtliche Grundlagen des Mahnwesens
      • a) gesetzliche Verankerung von Fälligkeit, Verzug und Mahnung
      • b) Konsequenzen in der Praxis
      • c) Kostenerstattung wofür und ab wann?
    • 3. Inhalt einer Mahnung
      • a) allgemein
      • b) die Konkretisierung der Forderung
      • c) Form, Frist, Verzinsung
  • II. Beitreiben (gerichtliches Mahnverfahren)
    • 1. Allgemein
    • 2. Antragsbefugnis
    • 3. Zuständigkeit
    • 4. Eingeschränkte Prüfung durch das Gericht
    • 5. Gebühren, Zustellung
    • 6. Rechtsbehelf gegen den Mahnbescheid
    • 7. Vollstreckungsbescheid
    • 8. Rechtsbehelf gegen den Vollstreckungsbescheid
    • 9. Das Ausfüllen des Mahnbescheids
    • 10. Streitiges Verfahren (Klage) versus Mahnverfahren
    • 11. Zwangsvollstreckung

Zielsetzung und Themenschwerpunkte

Dieses Skript bietet eine umfassende Anleitung für die effektive Durchsetzung von Zahlungsforderungen im Kontext der Hausverwaltung. Es legt den Fokus auf das Mahnwesen und das gerichtliche Mahnverfahren, um Vermieter und Verwalter in die Lage zu versetzen, rechtssichere und effiziente Prozesse zu etablieren.

  • Rechtliche Grundlagen des Mahnwesens und des gerichtlichen Mahnverfahrens
  • Sinnvolles Mahnwesen in der Hausverwaltung
  • Inhalt und Formulierung von Mahnungen
  • Praktische Hinweise zur Durchführung des Mahnverfahrens
  • Abgrenzung zum streitigen Verfahren und zur Zwangsvollstreckung

Zusammenfassung der Kapitel

Das erste Kapitel behandelt das Mahnwesen im Allgemeinen, erläutert die rechtlichen Grundlagen des Verzugs und beleuchtet die Gestaltung von Mahnungen sowie die relevanten Kostenfragen.

Das zweite Kapitel widmet sich dem gerichtlichen Mahnverfahren, einschließlich der Voraussetzungen, Zuständigkeiten und Verfahrensabläufe. Es behandelt außerdem die Vollstreckungsbescheide und die Abgrenzung zum streitigen Verfahren.

Schlüsselwörter

Hausverwaltung, Mahnen, Beitreiben, Mahnwesen, gerichtliches Mahnverfahren, Mahnung, Verzug, Fälligkeit, Kostenerstattung, Gebühren, Zustellung, Mahnbescheid, Vollstreckungsbescheid, Zwangsvollstreckung, streitiges Verfahren.

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Details

Title
Mahnen und Beitreiben
Subtitle
Sinnvolles Mahnwesen in einer Hausverwaltung sowie eine Anleitung für das gerichtliche Mahnverfahren
Course
Berliner Seminare für Verwalter und Vermieter
Authors
Tobias Scheidacker (Author), Dr. Sascha Lambert (Author)
Publication Year
2011
Pages
59
Catalog Number
V166036
ISBN (eBook)
9783640818211
ISBN (Book)
9783640821594
Language
German
Tags
Mahnwesen Mahnverfahren Mietrückstand Mietkonto Nullabgleich Hausverwaltungspraxis Forderungsbeitreibung Arbeitshilfe Mahnbescheid Vollstreckungsbescheid Eingabemaske elektronisches Mahnverfahren
Product Safety
GRIN Publishing GmbH
Quote paper
Tobias Scheidacker (Author), Dr. Sascha Lambert (Author), 2011, Mahnen und Beitreiben, Munich, GRIN Verlag, https://www.grin.com/document/166036
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