Het begrip mede-eigendom kent verscheidene onderverdelingen. Vooreerst is er de vrijwillige mede-eigendom , waarbij twee rechtssubjecten bij wijze van contract zelf de mede-eigendom van een zaak in het leven roepen (bv. gemeenschappelijke aankoop van een terrein of een machine). Hierdoor verschilt het sterk van de toevallige mede-eigendom ('gewone mede-eigendom'), die per definitie toevallig ontstaat en die dus niet uitgaat van het initiatief van twee partijen op basis van hun wilsautonomie.
Inhaltsverzeichnis
- Inleiding
- Begripsbepaling und Situierung
- Situierung
- Verschiedene Arten von Miteigentum
- Beknopte historische Kadering
- Begripsbepaling und Situierung
- Appartementsrecht: ein Fall von Zwangsmiteigentum
- Besprechung der Problematik
- Wichtige Punkte hervorgehoben
- Haupt- Nebensache
- Monismus - Dualismus
- Appartementsrecht vs. Mandeligheid
- Recht der Nachziehung
- Appartementsrecht im Besonderen
- Besprechung der Problematik und der anwendbaren Gesetzgebung
- Anwendungsbereich
- Entstehung von Wohnungsmiteigentum
- Die Statuten
- Die Basisakte
- Allgemeine Erläuterung
- Anforderungen
- Inhalt
- Reglement von Miteigentum
- Allgemeine Erläuterung
- Inhalt
- Die Basisakte
- Reglement von Ordnung
- Die Statuten
- Verwaltung des Wohnungsmiteigentums
- Vereinigung von Miteigentümern
- Die Generalversammlung
- Allgemeine Diskussion
- Kompetenzen
- Der Verwalter
- Allgemeine Diskussion
- Kompetenzen
- Rat von Miteigentum
- Allgemeine Diskussion
- Kompetenzen
- Kommissar der Rechnungen
- Die Generalversammlung
- Vereinigung von Miteigentümern
Zielsetzung und Themenschwerpunkte
Diese Arbeit zielt darauf ab, einen umfassenden Überblick über das belgische Appartementsrecht zu bieten. Es werden die wichtigsten rechtlichen Grundlagen, die verschiedenen Arten von Miteigentum und die spezielle Situation des Wohnungseigentums im Detail beleuchtet. Ein besonderer Schwerpunkt liegt auf der Entstehung, der Verwaltung und den Rechtsbeziehungen innerhalb des Wohnungsmiteigentums.
- Begriffsdefinition und Einordnung des Appartementsrechts
- Historische Entwicklung und rechtliche Grundlagen
- Die verschiedenen Arten von Miteigentum
- Die besonderen Merkmale und Herausforderungen des Wohnungseigentums
- Die Organisation und Verwaltung von Wohnungsmiteigentumsgemeinschaften
Zusammenfassung der Kapitel
Die Einleitung stellt das Appartementsrecht in den Kontext des belgischen Bürgerlichen Rechts und erklärt die verschiedenen Arten von Miteigentum. Sie beleuchtet die historische Entwicklung der Rechtsgrundlagen, die sich aus der wachsenden Bedeutung von Hochhäusern im 20. Jahrhundert ergab. Das zweite Kapitel fokussiert auf das Appartementsrecht als ein Fall von Zwangsmiteigentum. Es werden die wichtigen rechtlichen Probleme und Konzepte, die mit dem Wohnungsmiteigentum verbunden sind, im Detail erläutert. Das dritte Kapitel betrachtet das Appartementsrecht im Besonderen. Es beschreibt die Anwendung der Gesetzgebung, die Entstehung von Wohnungsmiteigentum, die Organisation der Eigentümergemeinschaft und die verschiedenen Verwaltungsstrukturen, wie z. B. die Generalversammlung und den Verwalter.
Schlüsselwörter
Appartementsrecht, Wohnungsmiteigentum, Zwangsmiteigentum, Miteigentum, Recht der Nachziehung, Statuten, Reglement von Miteigentum, Vereinigung von Miteigentümern, Generalversammlung, Verwalter, Raad von Miteigentum, historische Entwicklung, Gesetzgebung.
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- Noë Schellinck (Autor), 2011, Bijzondere analyse van het appartementsrecht, Múnich, GRIN Verlag, https://www.grin.com/document/170903
