Die Fassade ist die äußere Schutzhülle eines Gebäudes und gehört zu den am meisten beanspruchten Bauteilen. Die Konstruktion der Fassade muss so beschaffen sein, dass sie den unterschiedlichen bauphysikalischen Anforderungen gerecht wird. Es muss ein ausreichender Wärme- und Sonnenschutz vorhanden sein. Das Gebäude muss gegen Regen- und Windschäden geschützt werden. Außerdem muss die Fassade einen ausreichenden Schallschutz von außen nach innen und umgekehrt gewährleisten und sie muss im Brandfall ausreichend Schutz bieten und auch von dauerhafte Festigkeit und Standsicherheit sein.
Neben den bauphysikalischen Anforderungen muss die Fassade auch den Anforderungen hinsichtlich des äußeren Erscheinungsbildes gerecht werden.
Es gibt eine Vielzahl verschiedener Konstruktionsmöglichkeiten, um eine Fassade bau-technisch und optisch zu gestalten. Die verschiedenen Möglichkeiten unterteilen sich z. B. in:
- Wärmedämmverbundsysteme, vorgehängte hinterlüftete Fassaden, zweischalige Fassa-denkonstruktionen mit Kerndämmung, Wärmedämmputzsysteme, transparente Wärmedämmungen sowie Glas- und Industriefassaden -
Für welche Fassadengestaltung man sich entscheidet, hängt u. a. von der finanziellen Situation der Bauherren ab (eine vorgehängte Fassade ist meist teurer als ein Wärmedämmverbundsystem). Die Entscheidung richtet sich aber auch nach der Bauart des Gebäudes (z. B. ob ein altes denkmalgeschütztes Haus gedämmt werden soll) oder nach den optischen Anforderungen des Architekten.
Diese Arbeit beschränkt sich ausschließlich auf Wärmedämmverbundsysteme. Ziel ist es, dem Leser einen Überblick zu geben was Wärmedämmverbundsysteme sind, welche Materialien eingesetzt werden und welche Schäden am häufigsten auftreten.
Der Leser soll einen Überblick erhalten, welche Sanierungskosten für einen möglichen Schaden anfallen. Hierbei ist aber immer zu beachten, dass die verwendeten Zahlen nur einen Orientierungswert darstellen. Der genaue Preis solcher Sanierungsmaßnahmen lässt sich nur am konkreten Schadensfall bestimmen. Durch die individuellen Faktoren der jeweiligen Objekte kann die Höhe der Kosten sehr unterschiedlich sein. Zu diesen Faktoren zählen u. a. der Bautyp und die Bauform des Gebäudes, regionale Kostenunterschiede und auch konjunkturelle Schwankungen.
Abschließend werden noch Möglichkeiten zur Schadensvermeidung aufgezeigt und es wird dargestellt, wie wichtig die vorbeugende Wartung und Inspektion von Wärmedämmverbundsystemen ist.
Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung
2. Wärmedämmverbundsysteme
2.1 Aufbau von Wärmedämmverbundsysteme
2.2 Dämmstoffe
3. Schäden und Sanierungskosten von Wärmedämmverbundsystemen
3.1 Häufige Schäden an Wärmedämmverbundsystemen
3.1.1 Schäden durch Rissbildung
3.1.2 Ablösung der Dämmplatte vom Untergrund
3.1.3 Blasenbildung und Abplatzungen
3.1.4 Sonstige Schäden
3.2 Sanierungsmaßnahmen und Sanierungskosten
3.3 Fassadenschaden der Wohnungsbaugenossenschaft Greifswald eG
3.3.1 Allgemeines Schadensbild
3.3.2 Maßnahmen der Sanierung
3.4 Schadensvermeidung
3.5 Wartung und Inspektion von Wärmedämmverbundsystemen
4. Fazit
A. Anhang
A.1. Ausschnitt aus dem Baukostenkatalog Schmitz/Krings S. 118
A.2. Ausschnitt aus dem Baukostenkatalog Schmitz/Krings S. 120
A.3. Ausschnitt aus dem Baukostenkatalog Schmitz/Krings S. 121
A.4. Ausschnitt aus dem Baukostenkatalog BKI S. 246
A.5. Ausschnitt aus dem Baukostenkatalog BKI S. 247
A.6. Ausschnitt aus dem Baukostenkatalog BKI S. 423
Zielsetzung & Themen
Die vorliegende Arbeit untersucht die häufigsten Schadensbilder an Wärmedämmverbundsystemen (WDVS), analysiert deren Ursachen und leitet daraus notwendige Sanierungsmaßnahmen sowie Kostenschätzungen ab. Ziel ist es, dem Leser einen Überblick über die Materialbeschaffenheit, typische Fehlerquellen und Strategien zur Schadensvermeidung zu geben.
- Aufbau und Systemkomponenten von Wärmedämmverbundsystemen
- Klassifizierung und Analyse häufiger Schadensbilder wie Risse oder Ablösungen
- Methodik der Schadensbewertung und Sanierungsplanung
- Kostenanalyse basierend auf Baukostenkatalogen (BKI und Schmitz/Krings)
- Präventionsmaßnahmen durch fachgerechte Verarbeitung sowie Wartung und Inspektion
Auszug aus dem Buch
3.1.1 Schäden durch Rissbildung
Dieses Schadensbild ist sehr häufig zu beobachten und die Zuordnung von Rissen und deren Ursachen ist nicht immer eindeutig. Risse in Putzen oder in Wärmedämmverbundsystemen entstehen immer dann, wenn Spannungen nicht mehr ausgeglichen werden können. Diese Spannungen werden u. a. durch Schwindvorgänge hervorgerufen, sie entstehen durch das Aufquellen und die Bewegung von unterschiedlichen Materialien oder sie werden durch Temperaturschwankungen hervorgerufen. Sie können nach unterschiedlichen Kriterien gegliedert werden. Gebräuchlich ist die Gliederung nach ihrer Tiefe und nach den jeweiligen Bauteilen wo sie auftreten.
Wenn wir die Tiefe der Risse betrachten, unterscheiden wir drei Rissarten: Risse im Oberputz, Risse bis in die Gewebeeinlagen und Risse bis auf die Dämmplatte.
Wenn wir Risse nach den Bauteilen bzw. nach Baustoffen gliedern, wo sie auftreten, dann ergibt sich folgende Unterteilung: Baugrundbedingte Risse, Bauwerkbedingte Risse, Putzgrundbedingte Risse und Putzbedingte Risse.
Zusammenfassung der Kapitel
1. Einleitung: Die Einleitung definiert die Fassade als Schutzhülle und führt in die Thematik der Wärmedämmverbundsysteme sowie die Zielsetzung der Arbeit ein.
2. Wärmedämmverbundsysteme: Dieses Kapitel erläutert den prinzipiellen Aufbau von WDVS und differenziert zwischen den verschiedenen eingesetzten Dämmstoffarten.
3. Schäden und Sanierungskosten von Wärmedämmverbundsystemen: Der Hauptteil analysiert spezifische Schadensursachen, stellt Sanierungsmethoden anhand von Kostenbeispielen dar und beleuchtet ein konkretes Praxisbeispiel.
4. Fazit: Die Schlussbetrachtung betont die Bedeutung der regelmäßigen Inspektion und einer fachgerechten Ausführung, um Folgeschäden und hohe Sanierungskosten zu vermeiden.
A. Anhang: Der Anhang enthält ergänzende Datenblätter und Auszüge aus Baukostenkatalogen zur Unterstützung der Kostenanalyse.
Schlüsselwörter
Wärmedämmverbundsystem, WDVS, Sanierungskosten, Fassadenschäden, Rissbildung, Dämmstoffe, Baukostenkatalog, Instandhaltung, Bauphysik, Fassadenaufbau, Putzsysteme, Schadensanalyse, Bauqualität, Wärmedämmung, Wartungsintervall
Häufig gestellte Fragen
Worum geht es in dieser Arbeit grundsätzlich?
Die Arbeit befasst sich mit den technischen Aspekten, häufigen Schadensbildern und den damit verbundenen Sanierungskosten von Wärmedämmverbundsystemen (WDVS).
Was sind die zentralen Themenfelder der Arbeit?
Die zentralen Themen umfassen den fachgerechten Systemaufbau, die Analyse von Schadensmechanismen, die Kostenermittlung für Sanierungen und Strategien zur langfristigen Schadensvermeidung.
Welches Ziel verfolgt die Arbeit?
Das Ziel ist es, dem Leser einen Überblick über Ursachen für Fassadenschäden zu geben und als Entscheidungshilfe für die Planung und Kalkulation von Instandsetzungsmaßnahmen zu dienen.
Welche wissenschaftliche Methode kommt zum Einsatz?
Die Arbeit nutzt eine literaturbasierte Analyse technischer Grundlagen und vergleicht diese mit Daten aus gängigen Baukostenkatalogen, um Kostenrichtwerte für verschiedene Schadensklassen zu ermitteln.
Was wird im Hauptteil der Arbeit behandelt?
Der Hauptteil gliedert sich in eine detaillierte Ursachenanalyse von Schäden, eine Fallstudie zu einer Wohnungsbaugenossenschaft sowie eine tabellarische Aufarbeitung von Sanierungskosten nach Schadensklassen.
Welche Schlüsselwörter charakterisieren die Publikation?
Die Arbeit wird maßgeblich durch Begriffe wie WDVS, Sanierungskosten, Rissbildung, Bauphysik, Baukostenkatalog und Instandhaltung charakterisiert.
Warum ist die Wahl der Fassadenfarbe bei WDVS relevant?
Die Fassadenfarbe beeinflusst den Hellbezugswert; eine zu dunkle Farbe kann aufgrund thermisch bedingter Spannungen zu Rissen führen, weshalb bestimmte Werte empfohlen werden.
Welche Rolle spielt die regelmäßige Inspektion?
Regelmäßige Inspektionen ermöglichen es, mikrobiellen Befall oder kleine Risse frühzeitig zu erkennen, bevor diese zu größeren, kostspieligen Systemschäden führen.
- Citar trabajo
- Mayk Lange (Autor), 2011, Schäden und deren Sanierungskosten an Wärmedämmverbundsystemen, Múnich, GRIN Verlag, https://www.grin.com/document/177781
