Das Thema Mängelmanagement, also der Umgang mit vorhandenen Mängeln und deren Kontrolle sowie Verwaltung ist ein Bereich, der in der Baubranche oft vernachlässigt wird. Der Grund ist darin zu suchen, daß die meisten Unternehmen lieber über ihre wirtschaftlichen Erfolge, als über ihre Fehlleistungen reden. Doch gerade hier liegt die besondere Brisanz dieses Themas. Innerhalb der letzten Jahre hat die
Mängelproblematik immer mehr an Bedeutung gewonnen. Die Ursache liegt darin, daß im Entstehen und Beseitigen von Unregelmäßigkeiten ein enormes finanzielles Potential liegt.
Inhaltsverzeichnis
0. Vorstellung des Diplomthemas
1. Einleitung
2. Was versteht man unter einem Mangel?
2.1 Beurteilung von Unregelmäßigkeiten
2.2 Grundsätze zur Beurteilung von technischen Mängeln
2.3 Grundsätze zur Beurteilung von optischen Mängeln
2.4 Die wichtigsten juristischen Zusammenhänge [7, 8, 12]
2.4.1 Abnahme
2.4.2 Gewährleistung
3. Problematik auf Großbaustellen
4. Das City Carré Magdeburg
4.1 Kurzbeschreibung
4.2 Vertragsrechtliche Zusammenhänge
4.3 Bisheriges Mängelmanagement
4.4 Arbeit mit der Access-Datenbank
4.4.1 Objektkatalog :
4.4.2 Gewerkekatalog
4.4.3 Meldung durch...:
4.4.4 Mängelerfassung:
4.4.5 Berichte Drucken
4.4.6 Berichtsform Mängelfeststellung
4.4.7 Berichtsform Auftragnehmer
4.4.8 Berichtsform Listen-Nummer
4.4.9 Berichtsform Raumbuch
4.4.10 Berichtsform Mängelliste
5. Auftretende Fehlerquellen und deren Analyse
5.1 Allgemeine Fehlerquellen
5.2 Ziel der Fehlerbeseitigung
5.3 Statistiken zur Fehleruntersuchung
5.4 Ursachen der Mängel [16]
5.5 Stand der Mängelabarbeitung auf der Baustelle
5.6 Fehler in der Mangelabarbeitung auf der Baustelle City Carrè Magdeburg
5.7 Grobe Kostenanalyse des Mängelmanagements
6.Handbuch: Das Excel-Programm zur Mängelverwaltung
6.1 Programmbeschreibung
6.2 Starten des Programmes
6.3 Haus/Bauteil
6.4 Geschoß
6.5 Daten löschen
6.6 Gewerke
6.7 Auftragnehmer
6.8 Melder
6.9 Mängel erfassen
6.10 Mängel ändern
6.11 Filtern
6.12 Mängelfeststellung
6.13 Auftragnehmer
6.14 Listen-Nr.
6.15 Mängelliste
6.16 Allgemeines zum Filtern
7. Vergleich der Access-Datenbank und des Excel-Programmes
Zielsetzung & Themen
Die vorliegende Arbeit untersucht das Mängelmanagement bei Großbaustellen am Beispiel des „City Carré Magdeburg“ und analysiert die Defizite bestehender EDV-gestützter Verwaltungssysteme. Ziel ist die Optimierung der Mängelerfassung und -verwaltung durch die Entwicklung eines effizienteren, auf Microsoft Excel basierenden Programms, das besser auf die praktischen Bedürfnisse und Anforderungen der Baustellenbeteiligten zugeschnitten ist.
- Grundlagen der Mängelbeurteilung und juristische Rahmenbedingungen
- Analyse von Fehlerquellen und Ursachen von Baumängeln
- Stand und Effizienz des bestehenden Mängelmanagements
- Kostenanalyse der Mängelverwaltung auf Großbaustellen
- Konzeption und Handhabung eines neuen Excel-basierten Mängelverwaltungssystems
Auszug aus dem Buch
5.1 Allgemeine Fehlerquellen
Mangelnde Sorgfalt, unzureichende Fachkenntnis und mangelnde handwerkliche Fertigkeiten sind die typischen Fehlerquellen bei der Ausführung der Bauleistung. Durch Auswahl, Zusammensetzung und Kontrolle des Arbeitspersonals, letztlich auch durch die Art der Kalkulation und Vergütung, muß der Bauunternehmer diese Fehlerquellen minimieren [6]. Zu den bereits erwähnten Gründen kommt noch hinzu, daß in der Baubranche ein immer härterer Konkurrenzkampf herrscht und der Termindruck auf den Bauunternehmer enorm ist. Der Zeitfaktor spielt bei der Errichtung von Neubauten eine immer größere Rolle. Möglichst knapp kalkulierte Festpreise führen dazu, an vielen Details zu sparen [6]. Der extreme wirtschaftliche Druck auf Bauunternehmen geht soweit, daß diese bestrebt sind, in äußerst rationeller Form mit billigsten Arbeitskräften im Rahmen der Angebotspreise zu arbeiten [6].
Die einzelnen Bauunternehmer müssen schon vor Erteilung des Auftrages bestrebt sein, z.B. durch Alternativvorschläge in den Angeboten, sich gegen ihre Konkurrenz zu behaupten. Jeder Bauunternehmer sollte einen festen Stamm an Arbeitskräften und Führungspersonal beschäftigen. Qualitätsverluste sollten nicht geduldet werden, nur um kostengünstig zu bauen.
Zusammenfassung der Kapitel
0. Vorstellung des Diplomthemas: Einführung in das Thema EDV-gestütztes Mängelmanagement und dessen Bedeutung für die Qualitätssicherung am Beispiel des City Carré Magdeburg.
1. Einleitung: Historischer Rückblick auf die Bedeutung von Bauqualität und Erläuterung der Zielsetzung, Baumängel trotz der Komplexität baulicher Prozesse zu minimieren.
2. Was versteht man unter einem Mangel?: Definition von Mängeln sowie Differenzierung zwischen hinnehmbaren, behebbaren und unverhältnismäßigen Mängeln, inklusive der rechtlichen Rahmenbedingungen.
3. Problematik auf Großbaustellen: Erörterung der gestiegenen Anforderungen an das Mängelmanagement bei komplexen Großprojekten aufgrund der hohen Anzahl an beteiligten Akteuren.
4. Das City Carré Magdeburg: Detaillierte Projektbeschreibung sowie Analyse des bisherigen, durch ein Ingenieurbüro organisierten Mängelmanagements mittels einer Access-Datenbank.
5. Auftretende Fehlerquellen und deren Analyse: Untersuchung der Ursachen für Fehlerquellen im Bauprozess, inklusive statistischer Auswertungen der Mängelverteilung nach Gewerken.
6.Handbuch: Das Excel-Programm zur Mängelverwaltung: Detaillierte Anleitung und Funktionsbeschreibung des entwickelten, Visual-Basic-basierten Mängelverwaltungsprogramms.
7. Vergleich der Access-Datenbank und des Excel-Programmes: Gegenüberstellung der beiden Softwarelösungen unter Berücksichtigung von Anwenderfreundlichkeit, Flexibilität und Effizienz bei der Mängelerfassung.
Schlüsselwörter
Mängelmanagement, Bauwesen, Qualitätsmanagement, EDV-gestützte Mängelerfassung, City Carré Magdeburg, Baumängel, Access-Datenbank, Excel-Programmierung, Fehleranalyse, Bauschäden, Bauleitung, Nachunternehmer, Qualitätssicherung, Bauvertrag, VOB/B
Häufig gestellte Fragen
Worum geht es in der Arbeit grundsätzlich?
Die Arbeit behandelt die Optimierung des Mängelmanagements auf Großbaustellen durch den Einsatz maßgeschneiderter EDV-Werkzeuge, illustriert am Beispiel des City Carré Magdeburg.
Was sind die zentralen Themenfelder der Arbeit?
Zentrale Themen sind die Definition und rechtliche Einordnung von Baumängeln, die Identifikation von Ursachen für Fehler im Bauablauf sowie die praktische Umsetzung effizienter digitaler Mängelverwaltungssysteme.
Welches primäre Ziel verfolgt die Arbeit?
Das Hauptziel ist es, ein benutzerfreundliches und effizientes EDV-Programm auf Basis von Excel zu entwickeln, das gegenüber der zuvor genutzten Access-Datenbank eine flexiblere und transparentere Mängelerfassung ermöglicht.
Welche wissenschaftliche Methode wird verwendet?
Die Arbeit nutzt die Analyse praktischer Erfahrungen auf der Großbaustelle City Carré Magdeburg sowie einen systematischen Vergleich zweier Softwarelösungen, um die Anforderungen an eine moderne Mängelverwaltungssoftware abzuleiten.
Was wird im Hauptteil der Arbeit behandelt?
Der Hauptteil umfasst eine tiefgehende Fehleranalyse, die Kostenbetrachtung des Mängelmanagements sowie ein ausführliches Handbuch zur Anwendung des entwickelten Excel-Programms.
Welche Schlüsselwörter charakterisieren die Arbeit?
Wichtige Begriffe sind unter anderem Mängelmanagement, Qualitätsmanagement, Baumängel, Bauleitung, EDV-Unterstützung und Projektoptimierung.
Warum wird im Projekt City Carré Magdeburg eine EDV-Lösung für das Mängelmanagement benötigt?
Aufgrund der enormen Größe des Bauprojekts, der hohen Anzahl an Gewerken und der daraus resultierenden Vielzahl an Mängeln ist eine manuelle Verwaltung mit einfachen Formularen ineffizient und fehleranfällig geworden.
Was sind die Hauptkritikpunkte an der ursprünglich verwendeten Access-Datenbank?
Kritisiert werden die mangelnde Flexibilität bei Änderungen, der hohe Zeitaufwand bei der Dateneingabe, die Intransparenz der Programmierung für die Anwender vor Ort und das Fehlen effektiver Filtermöglichkeiten für Mahnungen.
Welche Vorteile bietet das neu entwickelte Excel-Programm gegenüber der alten Lösung?
Das Excel-Programm ist intuitiver zu bedienen, da viele Ingenieure bereits mit Excel vertraut sind, bietet flexiblere Änderungsmöglichkeiten bei Objektdaten und ermöglicht eine schnellere und transparentere Verwaltung der Mängel inklusive Mahnwesen.
- Quote paper
- Sven Dietrich (Author), 1998, EDV-gestütztes Mängelmanagement als Beitrag zur Qualitätssicherung am Beispiel der Großbaustelle "City-Carrè Magdeburg", Munich, GRIN Verlag, https://www.grin.com/document/185300
