Die folgende Arbeit stellt eine Betriebsvariante vor, mit der sich Existenzgründer selbstständig machen bzw. in die Investoren ihr Kapital investieren können. So werden für einen Pensionspferdestall mit 40 vermietbaren Boxen zunächst die anfänglichen Investitionskosten für benötigte Gebäude und bauliche Anlagen aufgezeigt und sämtliche anfallende Kosten analysiert. Neben einer allgemeinen Marktanalyse des Teilmarkts wird eine spezifische Einnahmenuntersuchung durchgeführt. Im Anschluss daran erfolgt eine Gewinn- bzw. Verlustberechnung.
Aus dem Inhalt:
- Analyse des Marktes für Pensionspferde
- Grundstück und bauliche Anlagen
- Kosten und erzielbare Pensionspreise
Inhaltsverzeichnis
1 EINLEITUNG
2 ANALYSE DES MARKTES FÜR PENSIONSPFERDE
3 GRUNDSTÜCK UND BAULICHE ANLAGEN FÜR DIE PENSIONSPFERDEHALTUNG
4 KOSTEN DES PENSIONSPFERDESTALLS
4.1 FIXE KOSTEN
4.2 VARIABLE KOSTEN
5 ANALYSE AM MARKT ERZIELBARER PENSIONSPREISE
6 ERMITTLUNG DES BETRIEBSERGEBNISSES DES PENSIONSSTALLS
Zielsetzung & Themen der Arbeit
Die vorliegende Arbeit untersucht die ökonomischen Rahmenbedingungen und Investitionsmöglichkeiten für die Gründung eines Pensionspferdestalls mit 40 Boxen. Das primäre Ziel ist die Analyse der anfallenden Investitionskosten sowie der laufenden Einnahmen und Ausgaben, um eine fundierte Gewinn- bzw. Verlustrechnung für Existenzgründer und Investoren zu erstellen.
- Analyse der Marktentwicklung für Pensionspferde in Deutschland
- Kalkulation der Investitionskosten für Stallgebäude, Reitanlagen und Infrastruktur
- Differenzierte Kostenanalyse (fixe und variable Kosten)
- Regressionsanalyse zur Bestimmung realistischer Marktpreise für Boxenmieten
- Ermittlung des Betriebsergebnisses unter Berücksichtigung der Auslastung
Auszug aus dem Buch
3 Grundstück und bauliche Anlagen für die Pensionspferdehaltung
Entscheidend für den Erfolg des Pensionsbetriebes ist neben Serviceleistungen eine optimale Standortwahl. So sollte bei der Wahl eines geeigneten Grundstücks auf eine gute Verkehrsanbindung und ein genügend großes Einzugsgebiet im Umkreis von einer halben Stunde Fahrtzeit geachtet werden. Gerade in der Nähe von Großstädten besteht aufgrund der höheren Einwohnerzahl eine potentiell größere Nachfrage nach Stallplätzen. Allerdings ist das Angebot an Weideflächen und eines ausgedehnten Ausreitgeländes dort eher gering.
Um diese beiden essentiellen Faktoren dennoch zur Verfügung zu haben, empfiehlt es sich, in Vororte auszuweichen. Dabei sollte außerdem eine Konkurrenzanalyse durchgeführt und nach Möglichkeit eine Region gewählt werden, die nicht im Einzugsgebiet von Wettbewerbern mit ähnlichem Angebotskonzept liegt. Zusätzlich empfiehlt sich ein erhöhter Standort der Anlage mit genügender Luftzirkulation. Tallagen und Senken sollten hingegen gemieden werden. Aufgrund des dort oft vorherrschenden feuchtwarmen Klimas entsteht eine günstige Grundlage für Schimmelpilze, Krankheitskeime sowie für ein erhöhtes Insektenaufkommen und ein schlechtes Luftverhältnis in den Stallungen. Ferner sollte die Anlage mehr als 80 Meter von Starkstromleitungen entfernt liegen, da diese eine erhöhte Strahlungsbelastung für Mensch und Tier darstellen.
Für den Tagesablauf von Pferden müssen deren spezifische Eigenschaften bedacht werden. Als frühere Steppentiere bewegten sie sich im Herdenverband bei den unterschiedlichsten Klimabedingungen bis zu 16 Stunden täglich. Dies diente neben der fortwährenden Nahrungssuche auch der Gesunderhaltung des Bewegungsapparats und insbesondere der empfindlichen Atemwegsorgane. Diese Evolution muss in den Haltungsbedingungen berücksichtigt werden. Um soziale Kontakte zu pflegen und die Pferde gesund zu erhalten, sollte demnach ein täglicher Weidegang in der Gruppe offeriert werden.
Zusammenfassung der Kapitel
1 EINLEITUNG: Dieses Kapitel gibt einen Überblick über die Bedeutung des Pferdesports in Deutschland und begründet die Relevanz einer betriebswirtschaftlichen Untersuchung für Investitionen in Pensionspferdeställe.
2 ANALYSE DES MARKTES FÜR PENSIONSPFERDE: Hier wird die historische Entwicklung des Pferdebestands in Deutschland analysiert und mittels Zeitreihenprognose ein Ausblick auf zukünftige Potenziale gegeben.
3 GRUNDSTÜCK UND BAULICHE ANLAGEN FÜR DIE PENSIONSPFERDEHALTUNG: Dieses Kapitel befasst sich mit den Standortkriterien, den baulichen Mindestanforderungen und der Kalkulation der Investitionskosten für die notwendige Infrastruktur.
4 KOSTEN DES PENSIONSPFERDESTALLS: Hier erfolgt eine detaillierte Aufschlüsselung der fixen Betriebskosten sowie der variablen Kosten, die direkt von der Anzahl der Einsteller abhängen.
5 ANALYSE AM MARKT ERZIELBARER PENSIONSPREISE: In diesem Teil wird mithilfe einer multiplen Regressionsanalyse ermittelt, welche Faktoren den Boxenpreis am stärksten beeinflussen und welcher Mietpreis marktgerecht ist.
6 ERMITTLUNG DES BETRIEBSERGEBNISSES DES PENSIONSSTALLS: Das abschließende Kapitel führt die Erkenntnisse zusammen, um das jährliche Betriebsergebnis zu berechnen und Empfehlungen für eine wirtschaftliche Betriebsführung zu geben.
Schlüsselwörter
Pensionspferdestall, Betriebswirtschaft, Investitionskosten, Existenzgründung, Pferdehaltung, Marktanalyse, Regressionsanalyse, Fixkosten, variable Kosten, Boxenpreis, Stallmanagement, Rentabilität, Pferdebestand, Infrastruktur, Landwirtschaft
Häufig gestellte Fragen
Worum geht es in dieser Arbeit grundsätzlich?
Die Arbeit untersucht die wirtschaftliche Machbarkeit der Gründung und des Betriebs eines Pensionspferdestalls mit 40 Plätzen in Deutschland.
Was sind die zentralen Themenfelder?
Die Schwerpunkte liegen auf der Standortplanung, der Kalkulation von Bau- und Betriebskosten sowie der Analyse von Erlöspotenzialen am Pferdemarkt.
Was ist das primäre Ziel der Untersuchung?
Das Ziel ist die Erstellung einer fundierten Gewinn- und Verlustrechnung, um Investoren und Existenzgründern als Entscheidungshilfe für ein solches Projekt zu dienen.
Welche wissenschaftlichen Methoden werden verwendet?
Neben einer Marktanalyse und Kostenkalkulation kommen eine Zeitreihenanalyse zur Bestandsvorhersage und eine multiple Regressionsanalyse zur Ermittlung von Marktpreisen zum Einsatz.
Was wird im Hauptteil behandelt?
Der Hauptteil gliedert sich in die Analyse der baulichen Voraussetzungen, die detaillierte Aufschlüsselung der Fix- und variablen Kosten sowie eine statistische Auswertung von Umfragedaten zu Pensionspreisen.
Welche Schlüsselwörter charakterisieren die Arbeit?
Wichtige Begriffe sind Pensionspferdestall, Investitionsrechnung, Betriebsergebnis, Regressionsanalyse, Pferdehaltung und Fixkostenkalkulation.
Welche Rolle spielt die Reithalle für den Boxenpreis?
Die Regressionsanalyse zeigt, dass das Vorhandensein einer Reithalle einen signifikanten positiven Einfluss auf den erzielbaren Boxenpreis hat.
Warum wird im Modell ein Verlust für das erste Jahr prognostiziert?
Aufgrund der hohen Investitionskosten für Gebäude und Anlagen sowie der notwendigen Anlaufphase lässt sich die Gewinnzone nach den Berechnungen des Autors nur schwer ohne zusätzliche Serviceangebote oder kostengünstige Sanierungen erreichen.
Welchen Einfluss hat die Anlagengröße auf das Betriebsergebnis?
Die Anlagengröße dient als Indikator für das Serviceangebot. Größere Betriebe können zwar höhere Preise verlangen, haben jedoch auch komplexere Kostenstrukturen, wie die Arbeit zeigt.
- Arbeit zitieren
- Julia Großmann (Autor:in), 2008, Die Finanzierung eines Pferdebetriebs. Einnahmen und Ausgaben eines Pensionspferdestalls, München, GRIN Verlag, https://www.grin.com/document/295498
