Das Referat hat das Widerrufsrecht bei Verbraucherdarlehen zum Inhalt und bezieht sich auch auf die Vorfälligkeitsentschädigung. Es wird zunächst allgemeines zum Widerruf erörtert, sowie die Hintergründe offengelegt.
Als Praxisratgeber dient das Buch in erster Linie bei der Frage, wann setze ich den Widerrufs-Joker gezielt ein, um bei Kreditinstituten bessere Vertragskonditionen verhandeln zu können.
Aber auch typische Fehler werden behandelt, die zu erheblichen Risiken der Verbraucher führen können.
Inhaltsverzeichnis (Table of Contents)
- I. Ausgangslage
- II. Allgemeines zum Widerruf
- 1. Positive Auswirkungen des Widerrufs
- 2. Negative Auswirkungen des Widerrufs
- 3. Taktisch richtige Vorgehensweise mit Widerrufs-Joker
- III. Hintergründe
- IV. Kontext Widerruf & Vorfälligkeitsentschädigung
- V. Fragen und Antworten zum Widerrufs-Joker!
- VI. Fazit:
Zielsetzung und Themenschwerpunkte (Objectives and Key Themes)
Der Leitfaden befasst sich mit dem Widerrufsrecht bei Immobiliendarlehen und analysiert die Möglichkeiten und Risiken, die sich aus der Anwendung des Widerrufs-Jokers ergeben. Er richtet sich an Verbraucher, die ihre Baufinanzierung optimieren möchten und nach Informationen über die Ablösung von Immobilienkrediten ohne Zahlung einer Vorfälligkeitsentschädigung suchen.
- Fehlerhafte Widerrufsbelehrungen bei Immobilienkreditverträgen
- Positive und negative Auswirkungen eines Widerrufs auf die Finanzierung
- Taktische Anwendung des Widerrufs-Jokers im Rahmen der Finanzierungsstrategie
- Rechtliche und finanzielle Aspekte der Vorfälligkeitsentschädigung
- Die Bedeutung von Finanzierungsmodalitäten und Kreditwürdigkeitsprüfung
Zusammenfassung der Kapitel (Chapter Summaries)
- Kapitel I: Ausgangslage: Der einleitende Abschnitt des Leitfadens beleuchtet die aktuelle Situation im Bereich der Baufinanzierung und beschreibt die Möglichkeiten, die sich durch den Widerruf von Immobiliendarlehen ergeben.
- Kapitel II: Allgemeines zum Widerruf: Dieses Kapitel beleuchtet die gesetzlichen Grundlagen des Widerrufs und die beiden Varianten, die dem Darlehensnehmer zur Verfügung stehen. Es werden die positiven Auswirkungen des Widerrufs, wie z. B. die Rückabwicklung des Darlehensvertrages und die Ersparnis der Vorfälligkeitsentschädigung, sowie die potenziellen Risiken, wie z. B. die Restschuldforderung und der Verlust des Wohneigentums, erläutert.
- Kapitel III: Hintergründe: Der Abschnitt beleuchtet die Hintergründe des Widerrufs-Jokers und die Bedeutung des Zeitfaktors in Bezug auf die Gewinnmargen der Banken. Es werden zudem die potenziellen Herausforderungen im Zusammenhang mit außergerichtlichen Einigungen und der Prozessführung beleuchtet.
- Kapitel IV: Kontext Widerruf & Vorfälligkeitsentschädigung: Dieses Kapitel behandelt die spezielle Situation von Verbrauchern, die ihr Immobiliendarlehen innerhalb der Zinsbindung gekündigt haben und eine Vorfälligkeitsentschädigung zahlen mussten. Es wird die Möglichkeit der Rückforderung der VFE bei nachträglicher Feststellung einer fehlerhaften Widerrufsbelehrung erläutert.
Schlüsselwörter (Keywords)
Widerrufs-Joker, Immobiliendarlehen, Baufinanzierung, Vorfälligkeitsentschädigung, Widerrufsbelehrung, Restschuld, Kreditwürdigkeitsprüfung, Finanzierungsstrategie, Zinsbindung, Zinsdifferenz, außergerichtliche Einigung, Prozesskostenrisiko.
- Citation du texte
- Gerald Gerstner (Auteur), 2014, "... und täglich grüßt der Widerruf". Wie Sie Immobilienkredite ablösen und Vorfälligkeitsentschädigungen sparen, Munich, GRIN Verlag, https://www.grin.com/document/307328
