Diese Arbeit wird sich konkret mit der alternativen Finanzierungsform des Crowdinvestings beschäftigen und hinterfragen, ob Crowdinvesting eine Finanzierungsalternative darstellen kann oder eher ergänzend zu den üblichen Finanzierungsformen in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft nützlich ist.
Dazu wird im ersten Kapitel auf die Merkmale der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft und die Besonderheiten der Finanzierung in der Branche eingegangen. Das zweite Kapitel versucht den Begriff des Crowdinvestings zu definieren und beschäftigt sich u. a. mit der Begriffsbestimmung, der Historie, der Vorgehensweise sowie der aktuellen Rechtslage. Zusätzlich werden einige gängige Finanzierungsformen aufgezeigt und die Vor- und Nachteile beschrieben. Im dritten Kapitel werden einige aktuelle Beispiele des Crowdinvestings in der Immobilienwirtschaft erläutert und verglichen.
Zusammenfassend soll begründet werden, ob und warum das Crowdinvesting eine nutzvolle Alternative oder Ergänzung zu den klassischen Finanzierungsformen sein kann.
Inhaltsverzeichnis
- Einleitung
- Aufgabenstellung, Zielsetzung und Vorgehensweise
- Finanzierung in der Immobilienwirtschaft
- Betriebswirtschaftliche Einordnung der Immobilienwirtschaft
- Bedeutung der Immobilienwirtschaft
- Charakteristik des Wirtschaftsgutes Immobilie
- Besonderheiten der Immobilienfinanzierung
- Möglichkeiten der Kapitalbeschaffung
- Aktuelle Finanzierungssituation
- Die wesentlichen Kreditgeber
- Finanzierungsarten
- Zinsvereinbarungen
- Kreditsicherheiten
- Crowdinvesting
- Definitionen Crowdinvesting und Crowdfunding
- Entwicklungshistorie
- Funktionsweise des Crowdinvestings
- Rechtlicher Rahmen
- Gängige Finanzierungsformen des Crowdinvestings
- Vor- und Nachteile des Crowdinvestings
- Immobilienfinanzierungen mit der Crowd - Beispiele
- Umbau und Restaurierung eines Wohn- und Atelierhauses in Frankfurt
- Grundstücksentwicklung am Starnberger See
- Hotelprojekt an der Ostsee
- Erfolglose Projekte
- Zusammenfassung
Zielsetzung und Themenschwerpunkte
Diese Arbeit befasst sich mit der Frage, ob Crowdinvesting als alternative Finanzierungsform in der Immobilienwirtschaft dienen kann. Sie untersucht die Besonderheiten der Immobilienfinanzierung und analysiert die Funktionsweise des Crowdinvestings, inklusive seiner Vor- und Nachteile.
- Besonderheiten der Immobilienfinanzierung
- Definition und Funktionsweise des Crowdinvestings
- Rechtlicher Rahmen des Crowdinvestings
- Vor- und Nachteile des Crowdinvestings
- Beispiele für Crowdinvesting-Projekte in der Immobilienwirtschaft
Zusammenfassung der Kapitel
Das erste Kapitel behandelt die Finanzierung in der Immobilienwirtschaft. Es erläutert die betriebswirtschaftliche Einordnung der Immobilienwirtschaft, die Besonderheiten der Immobilienfinanzierung und zeigt verschiedene Möglichkeiten der Kapitalbeschaffung auf.
Das zweite Kapitel fokussiert sich auf das Crowdinvesting. Es definiert den Begriff, beleuchtet die Entwicklungshistorie, beschreibt die Funktionsweise und den rechtlichen Rahmen. Es werden gängige Finanzierungsformen des Crowdinvestings vorgestellt und die Vor- und Nachteile der Finanzierungsform diskutiert.
Das dritte Kapitel beleuchtet verschiedene Beispiele für Crowdinvesting-Projekte in der Immobilienwirtschaft. Es analysiert den Erfolg und Misserfolg dieser Projekte und zeigt deren Relevanz für die Finanzierung von Immobilienprojekten auf.
Schlüsselwörter
Crowdinvesting, Immobilienfinanzierung, alternative Finanzierungsformen, Kapitalbeschaffung, Immobilienwirtschaft, Wohnungs- und Immobilienwirtschaft, Rechtlicher Rahmen, Vor- und Nachteile, Beispiele.
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- Sandra Ribbe (Autor), 2016, Crowdinvesting als Alternative für die Immobilienwirtschaft? Möglichkeiten und Grenzen der neuen Finanzierungsform, Múnich, GRIN Verlag, https://www.grin.com/document/323647
