Aufgabe dieser Studienarbeit ist es, die bisherigen Auswirkungen (z.B. Umsatzentwicklung der Makler oder die Änderung der Mietpreise seit der Gesetzesänderung usw.) durch die Einführung des Bestellerprinzips (BSP) im Vermietungsbereich zu beleuchten und zu analysieren. Dabei soll auf mögliche Auswirkungen für Makler und Mieter eingegangen werden.
In dieser Betrachtung fließt auch eine von Engel&Völers bundesweit durchgeführte Studie mit ein, im Zuge derer Immobilienmakler zum BSP befragt wurden. Aufbauend auf dieser Analyse und den bisherigen Folgen der Umsetzung des BSP im Vermietungsbereich, werden anschließend mögliche Veränderungen für den Immobilienmarkt und die Käufer, durch die Ausweitung dieses Prinzips auf den Immobilienverkauf, betrachtet.
Inhaltsverzeichnis
Abbildungsverzeichnis
Abkürzungsverzeichnis
1. Einleitung
2. Einführung in das Bestellerprinzip
2.1. Funktionsweise des Bestellerprinzips
2.2. Kritik am Bestellerprinzip und Befürworter der Rechtsänderung
3. Gesetzgebungsprozess
3.1. Rechtslage vor dem Bestellerprinzip
3.2. Gesetzentwurf
3.3. Gesetzestext nach Verabschiedung des BSP
4. Reaktion des Marktes
4.1. Die theoretischen Aspekte einer Befragung
4.1.1. Der Standardisierte Fragebogen
4.1.2. Praktische Auswertung des Fragebogens
4.2. Tatsächliche Auswirkungen auf den Immobilienmarkt
5. Gründe zur Ausweitung des BSP auf den Verkauf
5.1. Käuferentlastung und Steigerung der Wohneigentumsbildung
5.2. Stärkung des Wettbewerbs
5.3. Professionalisierung der Makler
5.4. Voraussetzungen für die Maklertätigkeit in anderen Ländern
6. Schlussbetrachtung
Quellenverzeichnis
Internetquellen
Anhang
- Quote paper
- Mirijam Kronwitter (Author), 2017, Auswirkungen des Bestellerprinzips im Vermietungsbereich. Analyse und Reaktionen des Marktes, Munich, GRIN Verlag, https://www.grin.com/document/385034
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