Inspiriert durch die Pressemeldungen zu gescheiterten Großprojekten sowie durch beruflich gesammelte Erfahrungen mit Kostenüber- bzw. -unterschreitungen bei der Umsetzung von Immobilien-Großprojekten, soll diese Arbeit zunächst die Ursachen für Kostenüberschreitungen bei Immobilien-Großprojekten identifizieren.
Darauf aufbauend sollen mögliche Lösungsansätze für das Projektmanagement erarbeitet werden, deren Ziel es ist, diese Projekte vor Kostenüberschreitungen zu bewahren, aber auch Lösungsansätze für bereits vorhandene Kostenüberschreitungen aufzuzeigen. Der aktuelle Forschungsstand in der einschlägigen Literatur, d. h. zwei unterschiedliche Lösungsansätze zur Therapie von Kostenüberschreitungen, werden reflektiert und kritisch diskutiert. Abschließend werden in einem empirisch gestützten Modell diese zwei Alternativen auf ihre Genauigkeit und praktische Anwendbarkeit überprüft.
Inhaltsverzeichnis
- Hinführung zur und Eingrenzung der Thematik
- Projekt, Projektmanagement und Immobilien-Projektentwicklung
- Projekt
- Projektmanagement
- Immobilien-Projektentwicklung
- Die Gesamtkosten einer Immobilien-Projektentwicklung
- Überblick über die Leistungsphasen und Honorare nach HOAI
- Berechnung der Kosten im Bauwesen gem. DIN 276
- Projektgesamtkosten versus Projektgesamtinvestment
- Diagnose, Therapie und Heilung von Kostenüberschreitungen bei Großprojekten
- Großprojekt und Kostenüberschreitung
- Weshalb scheitern Großprojekte? Eine Diagnose
- Technische Erklärung
- Ökonomische Erklärung
- Psychologische Erklärung
- Politisch-institutionelle Erklärung
- Mögliche Therapie- und Heilungsansätze
- Kritische Reflexion und Würdigung
- ,,Homo Heuristicus\" - eine Alternative zur Behandlung von Kostenüberschreitungen bei Immobilien-Großprojekten?
- Einführung und Definition
- Die ,,Similarity Heuristic\" als Alternative zum RCF
- Beschreibung des empirisch gestützten Modells
- Ergebnisse des empirisch gestützten Modells
- Fazit & Ausblick
Zielsetzung und Themenschwerpunkte
Die Masterarbeit analysiert die Problematik von Kostenüberschreitungen bei Immobilien-Großprojekten. Sie beleuchtet die Ursachen dieser Überschreitungen aus verschiedenen Perspektiven, darunter technische, ökonomische, psychologische und politische Faktoren. Die Arbeit setzt sich zum Ziel, ein tieferes Verständnis für die Komplexität des Themas zu entwickeln und mögliche Lösungsansätze aufzuzeigen.
- Diagnose von Kostenüberschreitungen in Immobilien-Großprojekten
- Analyse der Ursachen für Kostenüberschreitungen
- Entwicklung von Therapie- und Heilungsansätzen
- Bewertung des „Homo Heuristicus“ Modells als Alternative zur Behandlung von Kostenüberschreitungen
- Zusammenfassung der Erkenntnisse und Ausblick auf zukünftige Forschungsfelder
Zusammenfassung der Kapitel
Das erste Kapitel dient der Einführung in die Thematik und stellt die Relevanz des Themas Kostenüberschreitungen bei Immobilien-Großprojekten heraus. Im zweiten Kapitel wird die Definition des Begriffs Projekt und Projektmanagement beleuchtet, um die Besonderheiten von Immobilien-Projektentwicklungen hervorzuheben. Des Weiteren werden die Gesamtkosten einer Immobilien-Projektentwicklung anhand der Leistungsphasen und Honorare nach HOAI und der DIN 276 beschrieben.
Das dritte Kapitel widmet sich der Diagnose und Therapie von Kostenüberschreitungen bei Großprojekten. Es werden die Ursachen für das Scheitern von Großprojekten aus unterschiedlichen Perspektiven beleuchtet, wie beispielsweise technische, ökonomische, psychologische und politische Faktoren. Außerdem werden verschiedene Therapie- und Heilungsansätze vorgestellt.
Das vierte Kapitel stellt das Modell des „Homo Heuristicus“ als Alternative zur Behandlung von Kostenüberschreitungen bei Immobilien-Großprojekten vor. Es wird die „Similarity Heuristic“ als Ansatz zur Reduzierung von Kostenüberschreitungen vorgestellt und die Ergebnisse eines empirischen Modells zur Bestätigung der Wirksamkeit dieser Heuristik präsentiert.
Das fünfte Kapitel fasst die Ergebnisse der Arbeit zusammen und gibt einen Ausblick auf zukünftige Forschungsfelder.
Schlüsselwörter
Kostenüberschreitungen, Immobilien-Großprojekte, Projektmanagement, Diagnose, Therapie, Heilung, Homo Heuristicus, Similarity Heuristic, empirisches Modell, Baukosten, HOAI, DIN 276, Bias, Varianz, statistische Probleme
- Arbeit zitieren
- Tobias C. Moser (Autor:in), 2017, Diagnose Kostenüberschreitungen bei Immobilien-Großprojekten. Diskussion von Therapieansätzen auf Basis eines empirisch gestützten Modells, München, GRIN Verlag, https://www.grin.com/document/385852
