Diese wissenschaftliche Arbeit befasst sich mit dem Zusammenhang zwischen dem US-amerikanischen Immobilienmarkt aus dem Jahr 2007/08 und dem heutigen Immobilienmarkt in Deutschland. Es wird geprüft, ob der deutsche Immobilienmarkt sich ebenfalls wie der US-amerikanische Markt in einer Immobilienblase befindet und ob diese zu platzen droht.
Die Mechanismen und Charakteristika eines Immobilienmarktes, die Ursachen für die Immobilienkrise in den USA und der deutsche Immobilienmarkt werden erklärt. Anschließend werden beide Märkte miteinander verglichen. Durch den Vergleich wird festgestellt, dass es in Deutschland keine Immobilienblase mit den Ausmaßen von der in den USA geben wird, aber bei ansteigenden Zinsen es zu größeren Preiskorrekturen auf dem Markt kommen wird und wenige Kreditnehmer ihre Immobilien, aufgrund auftretenden Problemen bei einer Anschlussfinanzierung, verlieren werden.
Inhaltsverzeichnis
- 1. Einleitung
- 2. Immobilienkrise in den USA 2007/08
- 2.1. Charakteristika und Mechanismen eines Immobilienmarktes
- 2.2. Ursachen der Immobilienkrise 2007/08
- 3. Deutscher Immobilienmarkt heute
- 4. Vergleich beider Märkte
- 5. Fazit
Zielsetzung und Themenschwerpunkte
Diese wissenschaftliche Arbeit analysiert den Zusammenhang zwischen dem US-amerikanischen Immobilienmarkt während der Finanzkrise 2007/08 und dem heutigen Immobilienmarkt in Deutschland. Ziel ist es, die Parallelen und Unterschiede zwischen beiden Märkten zu beleuchten und zu untersuchen, ob sich der deutsche Immobilienmarkt in einer ähnlichen Blase befindet wie der US-amerikanische Markt.
- Charakteristika und Mechanismen eines Immobilienmarktes
- Ursachen der Immobilienkrise in den USA 2007/08
- Aktuelle Lage des deutschen Immobilienmarktes
- Vergleich der Immobilienmärkte in den USA und Deutschland
- Risiken und Herausforderungen für den deutschen Immobilienmarkt
Zusammenfassung der Kapitel
Die Arbeit beginnt mit einer Einleitung, die die Relevanz der Thematik darlegt und den Fokus auf die Frage lenkt, ob sich Deutschland in einer Immobilienblase befindet. Kapitel 2 widmet sich der Immobilienkrise in den USA, indem es die Charakteristika und Mechanismen des Immobilienmarktes erklärt und die Ursachen der Krise 2007/08 beleuchtet. In Kapitel 3 wird der heutige deutsche Immobilienmarkt analysiert, wobei der Fokus auf den Einfluss der Niedrigzinspolitik der EZB liegt. Kapitel 4 vergleicht die beiden Märkte miteinander, um die Gemeinsamkeiten und Unterschiede aufzuzeigen. Abschließend wird im Fazit eine Antwort auf die Leitfrage gegeben, ob sich Deutschland in einer Immobilienblase befindet und ob diese zu platzen droht.
Schlüsselwörter
Immobilienkrise, US-amerikanischer Immobilienmarkt, Deutscher Immobilienmarkt, Immobilienblase, Niedrigzinspolitik, Finanzkrise, Hypothekenkredite, Preiskorrekturen, Risikoanalyse, Marktvergleich, Wirtschaftsfaktoren.
- Quote paper
- Habib Wahisi (Author), 2017, Der amerikanische Immobilienmarkt während der Immobilienkrise 2007/08 im Vergleich zum heutigen Immobilienmarkt in Deutschland, Munich, GRIN Verlag, https://www.grin.com/document/425587
