Wie sieht die Zukunft der deutschen Großstädte aus? Das aktuelle Leitbild in Deutschland lautet Vergrößerung und Expansion. Vor allem in den Metropolen bekommt das die Bevölkerung zu spüren. Durch ein steigendes Durchschnittsalter, global zunehmende Immigration und anhaltende Landflucht wächst die Bevölkerungsanzahl in den Ballungsräumen. Die Städte explodieren. Hinzu kommen Veränderungen durch Klimaerwärmung und Digitalisierung.
Wie werden sich all diese Faktoren auf die Zukunft von Immobilientypen wie Büro-, Gewerbe- und Wohnimmobilien auswirken? Cinzia Anzalone beleuchtet in dieser Publikation mithilfe von Expertenbefragungen die Entwicklung von Mobilität, Städten und Projekten. Dazu untersucht sie neue Anforderungen an die Immobilienbranche durch moderne Arbeitsplatzkonzepte, Wohnquartiere und Kfz-freie Innenstädte.
Aus dem Inhalt:
- Immobilien;
- autofreie Innenstädte;
- Projektentwicklung;
- Städtewachstum;
- Stadtentwicklung
Inhaltsverzeichnis
- Einleitung
- Historische Entwicklung (Zusammenhang Mobilitätsverhalten und Städtebau)
- Aktuelle Situation
- Mobilität
- Stadtentwicklung
- Projektentwicklung
- Forschungshypothesen und Forschungsfragen
- Beschreibung der hypothetischen Mobilitätssituation
- Forschungshypothese
- Forschungsfragen und Vorgehen
- Validierung der Auswirkungen der veränderten Mobilitätssituation
- Übergeordnete Beurteilung des Mobilitätsszenarios – Mobilität, Stadtentwicklung, Projektentwicklung
- Auswirkung auf die Projektentwicklung von Büroimmobilien
- Auswirkungen auf die Projektentwicklung von Handelsimmobilien
- Auswirkungen auf die Projektentwicklung von Wohnimmobilien
- Zusammenfassung und Ausblick
Zielsetzung und Themenschwerpunkte
Die Forschungsarbeit untersucht die Auswirkungen einer autofreien Innenstadt auf die Immobilienbranche. Sie analysiert den Zusammenhang zwischen Mobilität und Immobilien und erforscht die potentiellen Folgen für die Projektentwicklung verschiedener Immobilientypen in einem autofreien Umfeld.
- Historische Entwicklung des Zusammenhangs zwischen Mobilitätsverhalten und Städtebau
- Aktuelle Trends in der Mobilität, Stadtentwicklung und Projektentwicklung
- Analyse der Auswirkungen einer autofreien Innenstadt auf die Immobilienbranche
- Entwicklung von Forschungsfragen und Hypothesen
- Validierung der Ergebnisse durch Experteninterviews und Fragebogenstudien
Zusammenfassung der Kapitel
- Kapitel 1: Die Einleitung stellt die Thematik der Forschungsarbeit vor und gibt einen Überblick über die Fragestellung und die Forschungsmethodik.
- Kapitel 2: Dieses Kapitel beleuchtet die historische Entwicklung des Zusammenspiels zwischen Mobilitätsverhalten und Städtebau, um einen Kontext für die aktuelle Situation zu schaffen.
- Kapitel 3: Es werden aktuelle Trends in der Mobilität, Stadtentwicklung und Projektentwicklung erörtert, um ein umfassendes Bild der heutigen Situation zu zeichnen.
- Kapitel 4: Dieses Kapitel stellt die Forschungsfragen und -hypothesen vor, die im Rahmen der Arbeit untersucht werden. Es wird die hypothetische Mobilitätssituation beschrieben, die als Grundlage für die weitere Analyse dient.
- Kapitel 5: Dieses Kapitel validiert die Auswirkungen der veränderten Mobilitätssituation auf die Projektentwicklung von verschiedenen Immobilientypen.
Schlüsselwörter
Autofreie Innenstadt, Mobilität, Immobilien, Projektentwicklung, Büroimmobilien, Handelsimmobilien, Wohnimmobilien, Stadtentwicklung, Nachhaltigkeit, Verkehrsplanung, Nachhaltigkeit, Infrastruktur, Lebensqualität, urbane Mobilität.
- Arbeit zitieren
- Cinzia Anzalone (Autor:in), 2019, Wie wirkt sich eine autofreie Innenstadt auf die Immobilien aus? Zum Zusammenhang zwischen Mobilität und Immobilien, München, GRIN Verlag, https://www.grin.com/document/459674
