Die Mietregulierung ist ein wichtiger Bestandteil der Wohnungspolitik und kann sowohl positive als auch negative Auswirkungen auf den Wohnungsmarkt haben. Positiv kann sie dazu beitragen, dass Mietpreise bezahlbar bleiben und Mieter vor Verdrängung geschützt werden. Negativ kann sie jedoch auch dazu führen, dass Investitionen in den Wohnungsbau reduziert werden und die Verfügbarkeit von Wohnraum abnimmt. In der Forschung wird kontrovers diskutiert, ob und in welchem Umfang die Mietregulierung wirksam ist und wie sie am besten ausgestaltet werden kann. Zentrale Fragen sind dabei, wie die Mietpreisbildung funktioniert, wie die Mietregulierung die Investitionsentscheidungen von Eigentümern beeinflusst und wie sie die soziale und räumliche Segregation in Städten beeinflusst. Du findest wissenschaftliche Arbeiten zu diesen und weiteren Fragen der Mietregulierung als PDF und eBook, viele auch als Print-on-Demand, bei GRIN.