Diese Arbeit beschäftigt sich mit der Entwicklung eines Immobilienprojekts, welches den Anforderungen eines Green Buildings entspricht und eine qualitativ hochwertige Lebensweise bietet. Dabei wird auf Schritte wie die Idee, den Standort und auch die Developmentrechnung eingegangen. Zum Schluss gibt es noch ein Fazit mit Ausblick auf die folgenden Schritte der Umsetzung.
Inhaltsverzeichnis
- 1. Einleitung: Allgemeines zu Green Buildings
- 2. Idee/Konzept
- 3. Standort zum Projekt
- 4. Benötigtes Kapital
- 5. Beteiligter Personenkreis
- 6. Developmentrechnung/ Rendite
- 7. Fazit/ Nächste Schritte
- 1. Quellen
Zielsetzung und Themenschwerpunkte
Diese Arbeit befasst sich mit einem Immobilienprojekt, das den Anforderungen eines Green Buildings entspricht und eine qualitativ hochwertige Lebensweise bietet. Dabei werden die Idee, der Standort, die benötigte Finanzierung, die beteiligten Personen und die Developmentrechnung beleuchtet. Die Arbeit mündet in einem Fazit und einem Ausblick auf die nächsten Schritte der Umsetzung.
- Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit im Immobiliensektor
- Green Building Konzepte und deren Vorteile
- Finanzierungsmöglichkeiten und Wirtschaftlichkeit von Green Building Projekten
- Beteiligte Akteure und ihre Rollen im Projektprozess
- Entwicklungsrechnung und Rendite eines Green Building Projekts
Zusammenfassung der Kapitel
1. Einleitung: Allgemeines zu Green Buildings
Die Einleitung beleuchtet den aktuellen Wandel hin zu Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit in verschiedenen Branchen, darunter auch die Immobilienbranche. Sie erläutert die steigende Bedeutung von Green Buildings für Investoren und Kunden und beleuchtet die Bedeutung von Zertifikaten zur Bestätigung der Nachhaltigkeit. Die Einleitung veranschaulicht die steigende Nachfrage nach nachhaltigen Immobilien und die Notwendigkeit, zukünftige Projekte entsprechend zu planen und zu bauen.
2. Idee/Konzept
Dieses Kapitel beschreibt das Konzept des Green Building Projekts, das in der Arbeit vorgestellt wird. Es werden wichtige Elemente des Konzepts wie die grüne Fassade, das begrünte Dach, die Größe und die Nutzung des Gebäudes erläutert. Des Weiteren wird die Tiefgarage mit ihren Ladestationen vorgestellt.
3. Standort zum Projekt
Dieses Kapitel befasst sich mit dem Standort des Green Building Projekts. Es werden Aspekte wie die Flächeneffizienz, die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die Nähe zu Supermärkten und anderen Einrichtungen, die Ruhe und das Image des Standorts sowie das Wachstumspotenzial des Gebiets beleuchtet.
4. Benötigtes Kapital
Dieses Kapitel beschäftigt sich mit der Finanzierung des Green Building Projekts. Es werden die benötigten finanziellen Mittel und die möglichen Finanzierungsquellen erläutert.
5. Beteiligter Personenkreis
Dieses Kapitel stellt die verschiedenen Akteure vor, die am Green Building Projekt beteiligt sind. Es werden die Rollen und Aufgaben der einzelnen Akteure beschrieben.
6. Developmentrechnung/ Rendite
Dieses Kapitel analysiert die Entwicklungskosten und die Rendite des Green Building Projekts. Es werden die Wirtschaftlichkeit des Projekts und die potenziellen Gewinnmöglichkeiten untersucht.
Schlüsselwörter
Green Building, Nachhaltigkeit, Umweltfreundlichkeit, Immobilienprojekt, Entwicklung, Finanzierung, Rendite, Zertifizierung, DGNB, Standort, Entwicklungskosten, Beteiligte Akteure.
Häufig gestellte Fragen
Was zeichnet ein "Green Building" aus?
Ein Green Building ist eine Immobilie, die unter Aspekten der Nachhaltigkeit geplant wurde, Ressourcen schont und oft durch Zertifikate wie DGNB bestätigt wird.
Welche Elemente umfasst das vorgestellte Immobilienkonzept?
Das Konzept beinhaltet eine grüne Fassade, ein begrüntes Dach sowie eine Tiefgarage mit Ladestationen für Elektromobilität.
Was ist eine Developmentrechnung?
Es ist eine Kalkulation der Entwicklungskosten und der erwarteten Rendite, um die Wirtschaftlichkeit eines Bauprojekts für Investoren zu belegen.
Welche Standortfaktoren sind für Green Buildings wichtig?
Wichtige Faktoren sind Flächeneffizienz, gute Erreichbarkeit mit ÖPNV, Nähe zu Versorgungseinrichtungen und ein positives Image des Quartiers.
Warum steigt die Nachfrage nach nachhaltigen Immobilien?
Sowohl institutionelle Investoren als auch Privatkunden legen zunehmend Wert auf niedrige Betriebskosten, Umweltfreundlichkeit und eine hohe Lebensqualität.
- Citar trabajo
- Tobias Schweiger (Autor), 2021, Entwicklung eines Green Building Immobilienprojekts. Idee, Standort und Developmentrechnung, Múnich, GRIN Verlag, https://www.grin.com/document/1342930
