In der vorliegenden Seminararbeit wird zuerst die Definition der Grundsteuer mit einer Betrachtung der aktuellen Berechnungsgrundlage dargelegt, um nach einer Erörterung der Rechtsprechung auf die Umsetzungsschritte der Reform und deren Auswirkung einzugehen. Im Anschluss folgt eine Gegenüberstellung der Steuerhöhe mit den Berechnungswerten vor und nach der Reform, um die Seminararbeit mit einem Fazit mit der Bewertung kritischer Expertenmeinungen zur Umsetzung des Gesetzespakets abzuschließen.
Grundsätzlich jeder, der einen festen Wohnsitz in Deutschland hat, ist Grundsteuerpflichtig. Neben Grundstückseigentümer sind auch Mieter von ihr betroffen, wenn der Vermieter die Abgabe mit der Nebenkostenabrechnung umlegt. Die Erlöse dieser Realsteuern fließen in die Kassen der Städte und Kommunen, welche eine ihrer wichtigsten Einnahmequellen darstellen. So betrug die Grundsteuer B im Jahr 2020 591 Millionen Euro in Rheinland-Pfalz, was einen Gesamtanteil der Steuereinnahmen mitsamt der Grundsteuer A von 13,2% ausmachte. Den größeren Teil trägt die Gewerbesteuer mit 37,8% netto.
Laut einer Studie des IW Consult zahlt der durchschnittliche deutsche Haushalt 478 Euro Grundsteuern im Jahr. Hingegen verlangen die Kommunen in den USA durchschnittlich 2.197 Dollar Grundsteuer p.a., was neben den Hypothekenzahlungen als zweitgrößte Ausgabe vieler Hausbesitzer gilt. Auch im EU-weiten Vergleich liegt Deutschland im hinteren Mittelfeld auf Rangplatz 19. Der Anteil des Grundsteueraufkommens auf das Gesamtsteueraufkommen in der Bundesrepublik entsprach im Jahr 2016 beispielsweise nur 1,2%.
Inhaltsverzeichnis
- A. Einführung
- 1. Definition der Grundsteuer
- a. Historische Berechnungsweise
- b. Einheitswert
- c. Grundsteuermessbetrag
- d. Hebesatz
- 2. Rechtsprechung des BVerfG
- 3. Die Grundsteuerreform
- a. Umsetzung
- b. Auswirkungen der Reform
- c. Kritische Stimmen
- B. Definition der Grundsteuer
- C. Die Grundsteuerreform
- D. Auswirkungen der Reform
- E. Kritische Stimmen
- F. Fazit
Zielsetzung und Themenschwerpunkte
Die Seminararbeit analysiert die aktuelle Grundsteuerreform in Deutschland mit dem Fokus auf die Definition der Grundsteuer, die Rechtsprechung des Bundesverfassungsgerichts (BVerfG) zur Reform und deren Umsetzung. Darüber hinaus werden die Auswirkungen der Reform und kritische Stimmen beleuchtet.
- Definition der Grundsteuer und ihre historische Berechnungsweise
- Rechtswidrigkeit der bisherigen Berechnungsweise und die Entscheidung des BVerfG
- Umsetzungsschritte der Grundsteuerreform
- Auswirkungen der Reform auf die Steuerhöhe und die Kommunalfinanzen
- Kritik an der Reform und verschiedene Expertenmeinungen
Zusammenfassung der Kapitel
Das erste Kapitel der Seminararbeit führt in die Thematik ein und definiert die Grundsteuer. Es beleuchtet die historische Berechnungsweise, den Einheitswert, den Grundsteuermessbetrag und den Hebesatz. Anschließend wird die Rechtsprechung des BVerfG zur Verfassungsmäßigkeit des bisherigen Systems erläutert. Schließlich werden die wichtigsten Schritte der Grundsteuerreform zusammengefasst.
Das zweite Kapitel widmet sich der Definition der Grundsteuer im Kontext der Reform. Dabei werden die verschiedenen Grundsteuerarten (A, B und C) sowie die Besonderheiten der Grundsteuer C für Baugrundstücke in Ballungsgebieten erläutert.
Das dritte Kapitel befasst sich mit der Umsetzung der Grundsteuerreform. Es beschreibt die verschiedenen Phasen der Umsetzung, die Herausforderungen und die Auswirkungen auf die Kommunalfinanzen.
Das vierte Kapitel analysiert die Auswirkungen der Grundsteuerreform auf die Steuerhöhe. Es wird ein Vergleich der Berechnungswerte vor und nach der Reform vorgenommen.
Das fünfte Kapitel präsentiert kritische Stimmen zur Grundsteuerreform. Es werden verschiedene Expertenmeinungen zu den Schwächen und Stärken des neuen Systems zusammengefasst.
Schlüsselwörter
Grundsteuer, Grundsteuerreform, Bundesverfassungsgericht, Einheitswert, Grundsteuermessbetrag, Hebesatz, Baugrundstück, Kommunalfinanzen, Steuerhöhe, Expertenmeinung
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- Jonas Bonnstaedter (Autor), 2022, Die Reform der Grundsteuer in Deutschland. Definition, historische Berechnungsweise und Rechtsprechung des BVerfG, Múnich, GRIN Verlag, https://www.grin.com/document/1367377
