Die Entwicklung der Bauindustrie vollzieht sich zur Lebenszyklusorientierten Planung.
Für die sogenannten Lebenszykluskostenkalkulationen und Ökobilanzierungen bedarf es an entsprechenden Datensammlungen und Analysewerkzeugen. Der Markt bietet mittlerweile eine Vielzahl von Instrumenten, welche auf unterschiedliche Datenquellen und Methoden basieren. Definierte Standards für Lebenszykluskostenkalkulationen bzw. Umweltbilanzierungen liegen dem Markt noch nicht zugrunde, weshalb Akteuren der Bauindustrie ein Vergleich existierender Programme geraten ist. In der vorliegenden Arbeit wurden hierfür exemplarisch drei LCC/LCA Instrumente unter dem Aspekt der Kundenperspektive gegenübergestellt. Zu diesem Zweck wurden Datenquellen, Aufbauf & Anwendung, Berechnungsparameter und Input & Output Daten der Programme miteinander verglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Zusammenfassung
- Executive Summary
- 1.1 Die Immobilienbranche im Blickpunkt
- 1.2 Fragestellung
- 1.3 Methodik
- 2 LCC bzw. LCA Programme im Vergleich
- 2.1 Kurzbeschreibung der Programme
- 2.2 Datengrundlagen für eine Lebenszyklusbetrachtung
- 2.3 Aufbau & Anwendung der Programme
- 2.4 Berechnungsparameter
- 2.4.1 Kostenstrukturierung
- 2.4.2 Externe Kosten
- 2.4.3 Rückbau vs. Abriss
- 2.4.4 Verantwortlichkeiten
- 2.4.5 Bedienungspersonal & Verwaltung
- 2.4.6 Konjunkturdaten
- 2.4.7 Versicherungen
- 2.4.8 Datenquantität
- 2.5 Input & Output im Vergleich
- 2.5.1 Nutzungsintensität
- 2.5.2 Flächenangaben
- 2.5.3 Energiepreis
- 2.5.4 Reinigungskosten
- 2.5.5 Einnahmen
- 2.5.6 Wartungs- bzw. Instandsetzungsarbeiten
- 2.5.7 Vergleich & Alternativen
- 2.5.8 Kosten-Output
- 2.5.9 Ausschreibungsgestaltung
- 3 Ausblick & Fazit
Zielsetzung und Themenschwerpunkte
Die vorliegende Arbeit befasst sich mit dem Vergleich von drei LCC/LCA-Programmen aus der Kundenperspektive. Die Zielsetzung ist es, die verschiedenen Programme hinsichtlich ihrer Datenquellen, ihres Aufbaus und ihrer Anwendung, ihrer Berechnungsparameter sowie ihres Input und Output im Detail zu analysieren und zu vergleichen.
- Vergleich verschiedener LCC/LCA-Programme
- Analyse der Datenquellen und Methoden der Programme
- Bewertung der Berechnungsparameter und der Ergebnisse
- Identifizierung von Stärken und Schwächen der Programme
- Entwicklung von Erweiterungsmöglichkeiten für die Programme
Zusammenfassung der Kapitel
Die Arbeit beginnt mit einer Einleitung, die die Bedeutung von Lebenszyklusanalysen in der Immobilienbranche beleuchtet. Anschließend werden die drei LCC/LCA-Programme LQG, LC Profit und Legep vorgestellt und ihre jeweiligen Funktionen und Einsatzgebiete erläutert. Im Hauptteil werden die Programme anhand von verschiedenen Kriterien wie Datenquellen, Aufbau und Anwendung, Berechnungsparameter und Input & Output verglichen. Dabei werden die jeweiligen Stärken und Schwächen der Programme herausgestellt. Abschließend werden die Ergebnisse der Analyse zusammengefasst und Perspektiven für die zukünftige Entwicklung von LCC/LCA-Programmen aufgezeigt.
Schlüsselwörter
Lebenszykluskosten, Ökobilanzierung, LCC, LCA, Immobilienbranche, Gebäudemanagement, Programmvergleich, LQG, LC Profit, Legep, Datenquellen, Berechnungsparameter, Input & Output, Nachhaltigkeit, Umweltqualität, Energieeffizienz.
Häufig gestellte Fragen
Was bedeuten die Abkürzungen LCC und LCA?
LCC steht für Life Cycle Costing (Lebenszykluskostenkalkulation) und LCA für Life Cycle Assessment (Ökobilanzierung).
Welche Programme werden in dieser Arbeit verglichen?
Es werden exemplarisch die drei LCC/LCA-Instrumente LQG, LC Profit und Legep aus der Kundenperspektive gegenübergestellt.
Warum ist ein Vergleich dieser Programme für die Bauindustrie wichtig?
Da es noch keine einheitlichen Standards für Lebenszyklusanalysen gibt, basieren existierende Werkzeuge auf unterschiedlichen Datenquellen und Methoden.
Welche Parameter werden beim Programmvergleich berücksichtigt?
Verglichen werden unter anderem die Kostenstrukturierung, externe Kosten, Konjunkturdaten, Energiepreise und die Berücksichtigung von Rückbau vs. Abriss.
Was ist das Ziel einer lebenszyklusorientierten Planung?
Das Ziel ist es, Gebäude über ihre gesamte Lebensdauer hinweg ökonomisch zu optimieren und ökologisch nachhaltig zu gestalten.
Wie unterscheiden sich Input- und Output-Daten in den Programmen?
Die Arbeit analysiert, wie unterschiedlich Programme Faktoren wie Nutzungsintensität, Reinigungs- und Wartungskosten verarbeiten und als Kosten-Output ausgeben.
- Quote paper
- BA Arlett Daberkow (Author), 2010, LCC & LCA Programmvergleich - Aus der Kundenperspektive, Munich, GRIN Verlag, https://www.grin.com/document/170378
