Die Entwicklung der Bauindustrie vollzieht sich zur Lebenszyklusorientierten Planung.
Für die sogenannten Lebenszykluskostenkalkulationen und Ökobilanzierungen bedarf es an entsprechenden Datensammlungen und Analysewerkzeugen. Der Markt bietet mittlerweile eine Vielzahl von Instrumenten, welche auf unterschiedliche Datenquellen und Methoden basieren. Definierte Standards für Lebenszykluskostenkalkulationen bzw. Umweltbilanzierungen liegen dem Markt noch nicht zugrunde, weshalb Akteuren der Bauindustrie ein Vergleich existierender Programme geraten ist. In der vorliegenden Arbeit wurden hierfür exemplarisch drei LCC/LCA Instrumente unter dem Aspekt der Kundenperspektive gegenübergestellt. Zu diesem Zweck wurden Datenquellen, Aufbauf & Anwendung, Berechnungsparameter und Input & Output Daten der Programme miteinander verglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Zusammenfassung
- Executive Summary
- 1.1 Die Immobilienbranche im Blickpunkt
- 1.2 Fragestellung
- 1.3 Methodik
- 2 LCC bzw. LCA Programme im Vergleich
- 2.1 Kurzbeschreibung der Programme
- 2.2 Datengrundlagen für eine Lebenszyklusbetrachtung
- 2.3 Aufbau & Anwendung der Programme
- 2.4 Berechnungsparameter
- 2.4.1 Kostenstrukturierung
- 2.4.2 Externe Kosten
- 2.4.3 Rückbau vs. Abriss
- 2.4.4 Verantwortlichkeiten
- 2.4.5 Bedienungspersonal & Verwaltung
- 2.4.6 Konjunkturdaten
- 2.4.7 Versicherungen
- 2.4.8 Datenquantität
- 2.5 Input & Output im Vergleich
- 2.5.1 Nutzungsintensität
- 2.5.2 Flächenangaben
- 2.5.3 Energiepreis
- 2.5.4 Reinigungskosten
- 2.5.5 Einnahmen
- 2.5.6 Wartungs- bzw. Instandsetzungsarbeiten
- 2.5.7 Vergleich & Alternativen
- 2.5.8 Kosten-Output
- 2.5.9 Ausschreibungsgestaltung
- 3 Ausblick & Fazit
Zielsetzung und Themenschwerpunkte
Die vorliegende Arbeit befasst sich mit dem Vergleich von drei LCC/LCA-Programmen aus der Kundenperspektive. Die Zielsetzung ist es, die verschiedenen Programme hinsichtlich ihrer Datenquellen, ihres Aufbaus und ihrer Anwendung, ihrer Berechnungsparameter sowie ihres Input und Output im Detail zu analysieren und zu vergleichen.
- Vergleich verschiedener LCC/LCA-Programme
- Analyse der Datenquellen und Methoden der Programme
- Bewertung der Berechnungsparameter und der Ergebnisse
- Identifizierung von Stärken und Schwächen der Programme
- Entwicklung von Erweiterungsmöglichkeiten für die Programme
Zusammenfassung der Kapitel
Die Arbeit beginnt mit einer Einleitung, die die Bedeutung von Lebenszyklusanalysen in der Immobilienbranche beleuchtet. Anschließend werden die drei LCC/LCA-Programme LQG, LC Profit und Legep vorgestellt und ihre jeweiligen Funktionen und Einsatzgebiete erläutert. Im Hauptteil werden die Programme anhand von verschiedenen Kriterien wie Datenquellen, Aufbau und Anwendung, Berechnungsparameter und Input & Output verglichen. Dabei werden die jeweiligen Stärken und Schwächen der Programme herausgestellt. Abschließend werden die Ergebnisse der Analyse zusammengefasst und Perspektiven für die zukünftige Entwicklung von LCC/LCA-Programmen aufgezeigt.
Schlüsselwörter
Lebenszykluskosten, Ökobilanzierung, LCC, LCA, Immobilienbranche, Gebäudemanagement, Programmvergleich, LQG, LC Profit, Legep, Datenquellen, Berechnungsparameter, Input & Output, Nachhaltigkeit, Umweltqualität, Energieeffizienz.
- Citar trabajo
- BA Arlett Daberkow (Autor), 2010, LCC & LCA Programmvergleich - Aus der Kundenperspektive, Múnich, GRIN Verlag, https://www.grin.com/document/170378
