Wohnungseigentum begründen und verwalten

Lernheft für Immobilienkaufleute


Notes (de cours), 2013

53 Pages


Extrait


Inhaltsverzeichnis

I. Wohnungseigentum
1. Wohnungseigentumsgesetz (WEG)
1.1. Die Norm an sich
1.2. Regelung derNorm
1.3. Das WEG als Teil des Zivilrechts
1.3. Das WEG als Trennungsprinzip
2. Begrundung von Wohnungseigentum
2.1. vertragliche Einraumung n.§3 WEG
2.1.1. gesetzliche Grundlagen
2.1.2. Voraussetzungen
2.1.3 Schranken
2.1.4. Das Sondereigentum
2.1.5. Gemeinschaftseigentum
2.1.5.1. Fallbeispiele
2.1.5.2. Nichtigkeitsfolgen
2.2. Teilungserklarung nach § 8 WEG
2.2.1. gesetzliche Grundlagen
2.2.1.1. Teilung durch einseitige Erklarung
2.2.2. Voraussetzungen
2.2.3. Schranken
2.2.4. Fallbeispiele
3. Sondernutzungsrechte
3.1. das Eigentum am Sondernutzungsrecht
3.1.1. Rechte und Pflichten des Berechtigten
3.1.2. Verwertbarkeit und Ubertragung
4. Die Gemeinschaft der Wohnungseigentumer
4.1. Die Gemeinschaft an sich
4.1.1. Eigentumsrechte der Mitglieder
4.2.1.1. Der Verwaltungsbeirat
5. Entziehung von Wohnungseigentum
5.1. Die Norm des § 18 WEG

II. Die WEG Verwaltung
1. Generelles
1.1. Grundsatzliches zum Verwalter, Verwaltertatigkeit
1.2. rechtliche Stellung des Verwalters
1.3. Aufgaben und Befugnisse des Verwalters
1.4. Bestellung des Verwalters
1.5. Abberufung des Verwalters
1.6. Der Verwaltervertrag im Konkreten
2. Die Wohnungseigentumerversammlung
2.1. Regelungsinhaltund Grundlagen
2.2. Durchfuhrung
2.3. Beschlussfassung

III. Estate Management
1. Gebaudemanagement
1.1. Wirtschaftsplan
1.1.1. Grundlagen eines Wirtschaftsplans
1.1.2. Jahresabrechnung
1.1.3. Rechnungslegung
1.1.4. Kostenverteilungsvereinbarung

IV. Grundlagen gerichtlicher Verfahren im Rahmen des WEG
1. Das Mahnverfahren
1.1. Das aufiergerichtliche Mahnverfahren
1.2. gerichtliches Mahnverfahren
2. Das Klageverfahren
2.1. Klagearten
2.1.1. Die Leistungsklage
2.1.2. Feststellungsklage
2.1.3. Gestaltungsklage
2.1.4. Anfechtungsklage
2.2. Gerichtliche Zustandigkeit
2.2.1.In Mietsachen
2.2.2. In WEG Sachen
2.2.3.Im Verhaltnis zum Verwalter
2.3. Der Klageantrag und seine Bestandteile
2.3.1. Form des Klageantrags
2.3.2. Anhangigkeit
2.3.3. Rechtshangigkeit
2.3.4. Fristen und Termine
2.4. Das Urteil
2.4.1. Wirkungdes Urteils auf die Parteien
2.4.2. Rechtsmittelwege
2.4.2.1. Berufung
2.4.2.2. Revision

V. sonstige Normen des WEG
1. Dauerwohnrecht
2. Wohnerbbaurecht

Fin de l'extrait de 53 pages

Résumé des informations

Titre
Wohnungseigentum begründen und verwalten
Sous-titre
Lernheft für Immobilienkaufleute
Cours
Wohnungseigentum begründen und verwalten
Auteur
Année
2013
Pages
53
N° de catalogue
V211638
ISBN (ebook)
9783656394068
ISBN (Livre)
9783656394198
Taille d'un fichier
663 KB
Langue
allemand
Annotations
Vorliegendes Skript ist ein Lernskript für die Ausbildung und Umschulung zu Immobilienkaufleuten und höher. Generell hier ist das Wohnungseigentumsrecht konsequent vertreten. Für die theoretische Kenntnisvermittlung wurde vorliegendes Werk geschaffen und hat sich praxisbezogen auch bewährt. Eine vöölige Überarbeitung erfolgte im Februar 2013. Ein Anhang ist nicht beigefügt, da dieser während den Schulungsmassnahmen einzelthemenbezogen eingebracht wird. Dies sind vor allem Beispiele, Übungsaufgaben und Vordrucke für Verträge und Pläne.
Mots clés
wohnungseigentum, lernheft, immobilienkaufleute
Citation du texte
Michael Sack (Auteur), 2013, Wohnungseigentum begründen und verwalten , Munich, GRIN Verlag, https://www.grin.com/document/211638

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