Ist es die ausgebaute Infrastruktur, das große Angebot an Einkaufsmöglichkeiten oder sind es die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die deutsche Großstädte für die Menschen so attraktiv machen? Fakt ist: der Wohnraum in den Großstädten ist momentan gefragter denn je. In den verschiedensten Medien hört man immer wieder Wörter wie „Landflucht“, „Verstädterung“ oder „Urbanisation“, welche alle Synonyme für die aktuelle Situation darstellen. Dieser Wandel führt zu Wohnungsknappheit in vielen der beliebten Metropolen Deutschlands. Aufgrund des geringen Angebots an Wohnungen und der wachsenden Nachfrage der Bevölkerung an Wohnraum in den Ballungszentren steigen die Mieten gerade in Szenevierteln von Städten enorm an. Eine Wohnung in der Wunschregion zu finden oder zu halten wird somit immer schwieriger. Um einkommensschwachen Gesellschaftsschichten auch zukünftig einen Platz in den Metropolen zu bewahren hat die Bundesrepublik am 1. Juni 2015 die Einführung des Mietrechtsnovellierungsgesetztes beschlossen. Hierdurch erhofft sich der Staat eine Entspannung der Wohnungsmärkte. In dieser Arbeit werden die Auswirkungen des Gesetzes auf den Wohnungsmarkt eruiert und von verschiedenen Blickwinkeln betrachtet. Dabei wird der Zeitraum vom 1. Juni 2015 bis jetzt gesondert unter die Lupe genommen, um den Erfolg des Gesetzes objektiv zu messen.
Inhaltsverzeichnis
- Einleitung
- Wohnkosten
- Mietpreisspiegel und örtliche Vergleichsmiete
- Die Entwicklung der Mietpreise in Deutschland
- Einflussfaktoren auf den Mietpreis
- Die aktuelle Situation auf dem Wohnungsmarkt
- Mietpreisbremse
- Erläuterung des MietNovG
- Folgen des MietNovG für Bevölkerung und Wirtschaft
- Verbesserungsvorschläge des MietNovG
- Schlussbetrachtung
Zielsetzung und Themenschwerpunkte
Die Seminararbeit analysiert die Auswirkungen der Mietpreisbremse, die am 1. Juni 2015 in Kraft trat, auf den deutschen Wohnungsmarkt. Sie untersucht die Entwicklung der Mietpreise, die Einflussfaktoren auf den Mietpreis und die Folgen des Mietrechtsnovellierungsgesetzes (MietNovG) für Bevölkerung und Wirtschaft.
- Entwicklung der Mietpreise in Deutschland
- Einflussfaktoren auf den Mietpreis
- Folgen des MietNovG für die Bevölkerung
- Folgen des MietNovG für die Wirtschaft
- Bewertung der Effektivität der Mietpreisbremse
Zusammenfassung der Kapitel
Einleitung
Die Einleitung führt in das Thema der Mietpreisbremse und deren Bedeutung im Kontext der Wohnungsknappheit in deutschen Großstädten ein.
Wohnkosten
Dieses Kapitel beleuchtet verschiedene Aspekte der Wohnkosten, darunter die Definition des Mietpreisspiegels und der örtlichen Vergleichsmiete, die Entwicklung der Mietpreise in Deutschland und die Einflussfaktoren auf den Mietpreis. Es geht auch auf die aktuelle Situation auf dem Wohnungsmarkt ein.
Mietpreisbremse
Das Kapitel beschreibt die Erläuterung des MietNovG, erläutert die Folgen des Gesetzes für die Bevölkerung und die Wirtschaft und präsentiert mögliche Verbesserungsvorschläge.
Schlüsselwörter
Die Arbeit befasst sich mit den Themen Mietpreisbremse, Wohnungsmarkt, Mietpreise, Mietrechtsnovellierungsgesetz (MietNovG), Wohnungsknappheit, Verstädterung, Einflussfaktoren auf den Mietpreis, Bevölkerung und Wirtschaft.
- Citation du texte
- Lisa Reichenbacher (Auteur), 2017, Die Mietpreisbremse als staatliche Maßnahme gegen die Wohnungsnot, Munich, GRIN Verlag, https://www.grin.com/document/381257
