Ziel dieser Arbeit ist es, die wieder aufkommende Attraktivität innerstädtischen Wohnens zu erklären und Aufschluss darüber zu geben, in welcher Weise sich die Vorstellungen und Anforderungen des modernen innerstädtischen Lebens in aktuellen Projekten luxuriöser Neubauten äußern und wie Immobilienfirmen durch gezieltes Marketing sowie Projektplanung die Qualitäten des Städtischen hervorheben.
Noch nie wurde so viel über Reurbanisierung gesprochen als zur heutigen Zeit. Die Ausbreitung der Städte und die Bildung von Vororten gehen langsam aber sicher dem Ende zu. In vielen deutschen Gebieten ist eine Landflucht zu verzeichnen und die Bevölkerung schwindet. Innerstädtische Bereiche deutscher Großstädte bleiben davon jedoch weitestgehend unberührt oder verzeichnen sogar ein Wachstum. Dies jedoch geschieht nicht etwa aufgrund von steigenden Fertilitätsraten, sondern durch den Zuzug derer, die einst auf das Land gezogen sind. Auch wird im Hinblick auf das Thema Urbanisierung und Reurbanisierung mehr publiziert denn je. Ob in Fachzeitschriften oder Zeitungen, der Diskurs über die Interessenszunahme innerstädtischen Wohnens ist voll im Gange. Fakt ist, Wohnen in der Innenstadt ist wieder richtig im Trend. Das unüberschaubare Kultur- und Freizeitangebot der Stadt lockt viele Menschen in neu gebaute, moderne und teure „Loft-Wohnungen“ oder „Stadtresidenzen“. Dieser Trend zeichnet sich sowohl in Amerika als auch in Deutschland ab. Auch im oberfränkischen Bayreuth, einer Stadt mit knapp über 70.000 Einwohnern verkörpert sich der Trend zur Reurbanisierung beispielsweise in Neubauprojekten wie der „Stadtresidenz am Roten Main“, wo kaufkräftige Anwohner sogenannte „Riverside-Apartments“ mitten in der Innenstadt mit Blick auf den Roten Main erwerben können. Doch die neu aufkommende Begeisterung für das Städtische wird zu großen Teilen auch von Immobilienfirmen effektiv beeinflusst und gesteuert. So gibt es in Deutschland und den USA zahlreiche Neubauprojekte innerstädtischen Wohnens, bei denen eine Gemeinsamkeit auffällt: Mit dem Kauf einer Wohnung erhalten Kunden nicht mehr nur einen Wohnraum, sondern auch das Angebot eines Lebensstils.
Inhaltsverzeichnis
- Einleitung
- Die historische Stadtentwicklung
- Anfänge strukturierter Stadtanlagen
- Die Stadt im Mittelalter und der frühen Neuzeit
- Stadtentwicklung im Industriezeitalter
- Erneute Phase der Urbanisierung – Die Reurbanisierung
- Was macht innerstädtisches Wohnen attraktiv?
- Allgemeine Ursachen
- Das Konzept Urbanität im Mittelpunkt öffentlichen Diskurses
- Der Lifestyle „Urbanität“ als Marketing-Strategie
- Sichergestellte Urbanität
- Einfluss auf das Wohnumfeld
- Schaffen intakter Adressen
- Gentrifizierungstendenzen
- Was macht innerstädtisches Wohnen attraktiv?
- Fazit
Zielsetzung und Themenschwerpunkte
Diese Arbeit befasst sich mit dem Phänomen der Reurbanisierung, insbesondere der wiedergewonnenen Attraktivität innerstädtischen Wohnens. Sie untersucht, wie sich die Vorstellungen und Anforderungen des modernen innerstädtischen Lebens in aktuellen Projekten luxuriöser Neubauten äußern und wie Immobilienfirmen durch gezieltes Marketing und Projektplanung die Qualitäten des Städtischen hervorheben.
- Historische Entwicklung der Stadtentwicklung von der Polis bis zur Suburbanisierung
- Faktoren, die innerstädtisches Wohnen attraktiv machen
- Das Konzept der Urbanität und seine Nutzung im Marketing
- Einfluss von Neubauprojekten auf das Wohnumfeld
- Mögliche Folgen von Gentrifizierung
Zusammenfassung der Kapitel
- Einleitung: Die Einleitung führt das Thema Reurbanisierung ein und beschreibt den aktuellen Trend zum innerstädtischen Wohnen. Sie beleuchtet die Hintergründe dieser Entwicklung und erklärt die Zielsetzung der Arbeit.
- Die historische Stadtentwicklung: Dieses Kapitel gibt einen Überblick über die verschiedenen Phasen der Stadtentwicklung von der antiken Polis bis zur Suburbanisierung im 20. Jahrhundert. Es analysiert die Veränderungen im Stadtkonzept und die Einflussfaktoren, die die Stadtentwicklung prägten.
- Erneute Phase der Urbanisierung – Die Reurbanisierung: In diesem Kapitel wird der aktuelle Trend der Reurbanisierung beleuchtet und die Ursachen für die wiedergewonnene Attraktivität innerstädtischen Wohnens analysiert. Es werden die spezifischen Wünsche und Anforderungen des modernen innerstädtischen Lebens betrachtet.
Schlüsselwörter
Die Arbeit beschäftigt sich mit den Themen Reurbanisierung, Stadtentwicklung, Urbanität, innerstädtisches Wohnen, Neubauprojekte, Marketing, Gentrifizierung, und „Schaffen intakter Adressen".
- Citation du texte
- Hannes Emtmann (Auteur), 2017, Neue Attraktivität urbanen Wohnens am Beispiel von Neubauprojekten in Deutschland und Amerika, Munich, GRIN Verlag, https://www.grin.com/document/429157
