Excerpt
Inhalt
Abbildungsverzeichnis
Tabellenverzeichnis
Abkürzungen
1 Einleitung
2 Überblick und Abgrenzung indirekter Anlageformen bei Immobilien
2.1 Allgemeine Überlegungen
2.1.1 Abgrenzung zu anderen Anlagen sowie Eigenschaften von Immobilien
2.1.2 Investorenmotive
2.1.3 Bedeutung des Kapitalaufbaus von Privatpersonen – Alterssicherung
2.2 Abgrenzung direkte vs. indirekte Immobilieninvestments
2.3 Immobilien-Aktiengesellschaften/G-REITS
2.4 Investmentvermögen
2.4.1 Publikums-AIF mit variablem Kapital (Offene Immobilienfonds)
2.4.2 Publikums-AIF mit festem Kapital (Geschlossene Immobilienfonds)
3 Ertrags- und Risikoparameter
3.1 Ertragsentwicklung im Vergleich
3.2 Risikobetrachtung
3.2.1 Systematisches vs. unsystematisches Risiko
3.2.2 Volatilität
3.2.3 Korrelation
3.2.4 Beta-Faktor
3.3 Sharpe-Ratio
4 Rahmenbedingungen und Gegenüberstellung der zu behandelnden Investments
4.1 Status quo und aktuelle Marktentwicklung der jeweiligen Investmentarten
4.2 Losgrößentransformation
4.3 Informationstransparenz
4.4 Handelbarkeit und Fungibilität (Fristentransformation)
4.5 Vergleich der Kosten in Bezug auf die jeweilige Anlage
4.6 Zukünftige Trends
4.7 Benchmarking
4.8 Bewertungsansätze
4.8.1 Immobilien-Aktiengesellschaften
4.8.2 G-REITs
4.8.3 Offene Immobilienfonds
4.8.4 Geschlossene Immobilienfonds
5 Fazit und Ausblick
6 Literaturquellen
7 Internetquellen
- Quote paper
- Matthias Gmach (Author), 2018, Der Beitrag indirekter Immobilien-Investments für den Kapitalaufbau bei Privatpersonen, Munich, GRIN Verlag, https://www.grin.com/document/439412
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