1. MÖGLICHKEITEN DER DARSTELLUNG IM FLÄCHENNUTZUNGSPLAN
Für die Bebauung vorgesehene Flächen können dargestellt werden
a) nach der allgemeinen Art der Baulichen Nutzung: Bauflächen
b) nach der besonderen Art ihrer baulichen Nutzung:: Baugebiete
c) ggf. auch nach dem allgemeinen Maß der baulichen Nutzung
Im Flächennutzungplan werden dargestellt:
Kleinsiedlungsgebiet, reine Wohngebiete, allgemeine Wohngebiete, besondere Wohngebiete, Dorfgebiete, Mischgebiete, Kerngebiete, Gewerbegebiete, Industriegebiete, Sondergebiete.
[...]
Inhaltsverzeichnis
- Möglichkeiten der Darstellung im Flächennutzungsplan
- Der Bedarf an Wohnbauflächen
- Der Bedarf an Gewerbeflächen
- Kriterien für die Flächenausweisung
- Geländeneigung
- Gefällerichtung
- Geländerelief
- Grundwasserverhältnisse
- Untergrundbeschaffenheit
- Abstände
- Verkehr und Bauflächen
- Klima
- Städtebauliche und landschaftliche Eingliederung
- Wechselwirkungen
- Verkehrserschließung
- Ver- und Entsorgung
- Verfügbarkeit
Zielsetzung und Themenschwerpunkte
Diese Arbeit befasst sich mit der Flächennutzungsplanung unter besonderer Berücksichtigung von Wohn- und Gewerbeflächen. Sie analysiert die Möglichkeiten der Darstellung von Bauflächen im Flächennutzungsplan und untersucht den Bedarf an Wohn- und Gewerbeflächen.
- Darstellung von Bauflächen im Flächennutzungsplan
- Bedarf an Wohnbauflächen
- Bedarf an Gewerbeflächen
- Kriterien für die Flächenausweisung
- Städtebauliche und landschaftliche Eingliederung
Zusammenfassung der Kapitel
Kapitel 1 behandelt die verschiedenen Möglichkeiten der Darstellung von Bauflächen im Flächennutzungsplan, darunter die Unterscheidung nach Bauflächen und Baugebiete. Kapitel 2 beschäftigt sich mit dem Bedarf an Wohnbauflächen und unterscheidet zwischen Neubedarf und Eigenbedarf.
Schlüsselwörter
Flächennutzungsplanung, Bauflächen, Baugebiete, Wohnbauflächen, Gewerbeflächen, Bedarf, Kriterien, städtebauliche Eingliederung, landschaftliche Eingliederung.
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- Martin Adolphs (Autor), 2000, Wohnen und Gewerbe, Múnich, GRIN Verlag, https://www.grin.com/document/2292
